[摘要] 2025年6月焦作房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积23.2万㎡，同比增长25%，其中山阳区、解放区和高新区为成交主力区域，合计占比89.3%。价格方面，高新区以6759元/㎡的成交均价领跑，解放区同比涨幅达15.8%，而中站区同比下跌26.8%。6月单月成交结构显示，140-180㎡面积段占比57.8%，80-100万元总价段占比65.7%，改善型需求特征明显。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1128元/㎡，同比下降23.7%，商办用地成交楼面价319元/㎡，同比降幅达70%。商业市场表现突出，1-6月成交面积同比激增214.2%，山阳区商业成交均价同比上涨885.6%。重点项目中，金山·新河府以6203元/㎡的成交均价位居解放区销冠，时代雅苑在山阳区累计成交4.39万㎡。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域保持较高热度，但土地市场降温明显。

[摘要] 2025年6月定安房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。1-6月定安商品住宅成交均价最高区域为国营南海农场（12107元/㎡，同比上涨13.9%）和龙湖镇，而黄竹镇（4581元/㎡）和定城镇（9138元/㎡）价格同比分别下跌24.7%和12.6%。成交规模方面，1-6月总成交面积4.1万㎡同比下降4%，其中定城镇、黄竹镇合计占比82%，但龙湖镇成交面积同比骤降79.2%。需求结构上，6月90-120㎡户型占比达67.6%，三房户型占73%，6000-8000元单价段成交占比35.1%。库存去化周期达80个月，定城镇库存面积最大（30.5万㎡），国营南海农场出清周期最长（107.9个月）。商业市场成交面积同比大幅下降87.6%，但均价同比上涨31.3%至13000元/㎡；写字楼市场则逆势增长，成交面积同比上升250%，但均价下跌50.3%至8313元/㎡。重点项目如日广凤羽林温泉以8441元/㎡均价成交5套，阳光椰风苑6522元/㎡成交50套。企业成交面积排行榜中海南昌茂与中国恒大并列首位。

[摘要] 2025年6月绍兴房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。镜湖新区、越城区、上虞区为成交主力区域，其中镜湖新区成交均价23880元/㎡但同比下降7.9%，越城区均价21365元/㎡同比上涨6.6%。1-6月全市商品住宅成交面积24.1万㎡，同比增长3%，但6月单月成交同比下降15.07%。需求结构方面，90-120㎡面积段占比最高达38.3%，300万元以上总价段成交占比41.1%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价6193元/㎡，同比下降17%，商办用地成交楼面价1577元/㎡。重点项目中，美的君兰锦绣项目成交均价19227元/㎡，润樾山名邸项目成交均价26447元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降8%和53.5%，写字楼成交均价6694元/㎡同比下跌36.7%。整体来看，绍兴房地产市场呈现量价分化态势，核心区域保持较高热度但部分区域价格承压。

[摘要] 2025年6月温州房地产市场报告显示，住宅市场呈现量增价跌态势。1-6月新建商品住宅成交面积349.6万㎡，同比增长40.5%，但均价同比下跌0.3%至18595元/㎡。区域分化明显，鹿城区、瓯海区、瑞安市为成交主力区域，其中瓯海区成交面积同比激增407%。二手房市场持续低迷，价格累计下跌7.7%，均价18307元/㎡。需求结构方面，90-120㎡三房户型最受欢迎，150-200万元总价段占比最高。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价同比上涨22%至5106元/㎡，溢价率10.97%。商办用地成交规模同比下降23%，楼面价1112元/㎡。保利发展以17.3亿元竞得鹿城区洪殿单元地块成为总价地王，瓯海区中央绿轴地块以24513元/㎡楼面价成为单价地王。 商业办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长17.6%至20万㎡，均价12064元/㎡；商业成交面积则同比下降37.7%。库存方面，乐清市住宅可售面积达164万㎡，出清周期26.7个月，鹿城区库存去化较快仅需7.2个月。

[摘要] 2025年6月常州房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面，1-6月新建住宅价格累计无变化，但6月均价同比下跌0.65%至12918元/㎡，其中天宁区、溧阳市等区域同比跌幅超18%。成交量显著萎缩，商品住宅成交面积同比下降28.3%至62.3万㎡，6月单月成交面积同比降幅达69.89%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比62.9%。二手房市场跌幅更甚，1-6月价格累计下跌5.5%，6月均价同比下跌11.5%至12534元/㎡。 土地市场分化明显，1-6月住宅用地成交楼面价同比上涨210.57%至7612元/㎡，但商办用地价格同比下降8.1%。住宅用地出让金同比激增2211%，主要由新北区长江北路地块（楼面价10597元/㎡）等高价地块带动。龙城旅游控股以26.4亿元成为拿地金额榜首企业。 商业办公市场持续低迷，商业成交均价同比下跌54.7%至6481元/㎡，写字楼虽均价同比上涨24.6%，但成交面积同比下降70.8%。区域表现差异显著，武进区商业成交面积同比增长145%，而溧阳市写字楼成交面积同比暴涨4662.5%。重点项目中，龙湖华盛天曜三房户型成交占比55.3%，成交均价16298元/㎡；锦云华庭以12147元/㎡均价成为天宁区成交主力。市场整体呈现"量缩价稳"特征，核心区域抗跌性相对较强。

[摘要] 2025年6月湖州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积67.4万㎡，同比下降17.8%，其中长兴县、吴兴区、安吉县为成交主力区域，合计占比75.7%。价格方面，德清县以17953元/㎡的成交均价位居首位，长兴县同比上涨4.0%，而安吉县、吴兴区等区域价格同比跌幅超9%。6月单月成交面积10.36万㎡，同比下降43.25%，90-120㎡户型占比39.5%为主流需求。 商业市场量缩价涨，1-6月成交面积5.4万㎡同比降51.1%，但6月均价同比上涨51.3%至13442元/㎡。办公市场逆势增长，成交面积2.1万㎡同比增59.1%，吴兴区占比92.5%。 土地市场方面，1-6月各类用地成交规划建面507万㎡，同比下降52%，住宅用地成交楼面价6514元/㎡同比微涨5.1%。南浔适园单元地块以6355元/㎡楼面价成为住宅单价标杆，德清云创置业以3.08亿元摘得总价地王。企业拿地中，德清智创产业园以5.93亿元居金额榜首。

[摘要] 2025年6月义乌房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-6月商品住宅成交面积达96.4万㎡，同比增长161.4%，其中6月单月成交36.26万㎡，同比激增292.78%。价格方面呈现区域分化，稠江街道、佛堂镇等区域同比上涨超30%，而稠城街道、北苑街道等区域则出现下跌。成交主力集中在90-120㎡面积段（占比30.1%）和300万元以上总价段（占比66.2%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为7959元/㎡，同比下降24.16%，但廿三里街道地块以10066元/㎡的楼面价成为单价地王。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比下降25%，而办公成交面积同比增长197.9%。库存方面，商品住宅短期去化时间达12.9个月，北苑街道、苏溪镇库存压力较大。重点项目中，建投·方台悦府以10.8万㎡成交量位居榜首，绿城·义乌凤栖逸庐成交均价最高达38048元/㎡。整体来看，义乌房地产市场呈现"量增价稳"态势，但区域和产品分化特征明显。

[摘要] 2025年6月钦州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。钦南区、钦北区和浦北县为成交主力区域，其中钦北区成交均价同比上涨9.0%至5164元/㎡，而钦南区6月均价同比下降7.2%。1-6月全市商品住宅成交面积48.2万㎡，同比下降6.6%，但成交套数同比增长8.9%。需求结构方面，70-90㎡户型占比34.2%，40万元以下总价段占比52.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨27.8%至524元/㎡，平均溢价率13.66%。商业市场表现突出，成交均价同比上涨77.6%至21000元/㎡，成交面积同比增长109%。重点项目中，北投湖畔公园里项目成交均价5350元/㎡，主力户型为89-127㎡的三至五居。整体来看，市场呈现"量降价升"趋势，刚需产品占主导地位，商业地产表现优于住宅市场。

[摘要] 2025年6月惠州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月全市商品住宅成交面积169.7万㎡，同比下降10%，成交均价普遍下跌，其中惠阳区同比跌幅最大达38.5%。区域分化明显，大亚湾、惠城区和仲恺高新区为成交主力区域，合计占比66.1%，而惠东县成交面积同比暴跌49.2%。需求结构方面，90-120㎡户型占比47.1%，60-80万元总价段占比30.3%，显示刚需产品主导市场。 土地市场表现活跃，1-6月住宅用地成交规划建筑面积93.73万㎡，同比激增1516%，楼面均价4093元/㎡。惠城区金龙大道地块以10.17亿元成为总价地王，惠州交投金山湖置业有限公司为主要拿地企业。商办用地成交楼面价2888元/㎡，同比上涨37.1%。 库存压力显著，博罗县、大亚湾和惠城区库存面积均超200万㎡，出清周期最高达59.6个月。星河控股、碧桂园等企业占据销售榜单前列，自在城花园、红树湾悦府等项目成交表现突出。商业和办公市场持续低迷，成交面积同比分别下降34%和33.9%。

[摘要] 2025年6月赣州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。新房成交方面，1-6月全市商品住宅成交面积139.8万㎡（同比下降6.5%），其中于都县、南康区、信丰县为成交主力区域，合计占比39.9%。价格层面，章贡区、蓉江新区、开发区成交均价最高（约11270元/㎡），南康区、安远县等区域同比涨幅超20%，而崇义县、全南县等区域跌幅显著。6月单月，120-140㎡户型成交占比达44%，80-100万元总价段为市场主流。 土地市场整体收缩，1-6月各类用地成交规划建筑面积同比下降52.2%，住宅用地成交楼面价1911元/㎡（微涨1.3%），章贡区RJ03-D01-01地块以3308元/㎡成为单价地王。商业市场表现活跃，成交面积同比上升29.4%，蓉江新区新旅中书文旅城项目以2.49万元/㎡的成交均价领跑。办公市场持续低迷，成交面积同比下降73.5%，仅蓉江新区成交面积实现正增长。 重点项目中，于都县雩阳府以3.02万㎡成交量位居住宅榜首，安远县源和君悦湾项目四房户型成交均价达10292元/㎡。企业方面，中海宏洋以8.42万㎡成交面积成为开发企业销售冠军。整体来看，赣州房地产市场呈现"住宅冷热不均、商业逆势增长、土地市场降温"的特征。