[摘要] 广州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月义乌房地产市场呈现住宅市场量价分化、商业办公市场疲软的特点。住宅市场成交面积108.2万㎡，同比增长42.1%，其中北苑街道、稠江街道和江东街道为成交主力区域，占比51.3%。价格方面，稠城街道以47674元/㎡领跑，佛堂镇同比涨幅最高达24.7%。需求结构上，90-120㎡三房户型占比66.3%，300万元以上总价段成交占比48.9%。土地市场住宅用地成交69.8万㎡，楼面价8684元/㎡，溢价率18.57%。商业市场成交面积同比下降13.6%，办公市场虽成交面积增长84.8%但基数较小。绿城中国以52.34亿元成交额位居房企榜首，宾王府项目以62958元/㎡成为单价最高住宅项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，1-9月商品住宅成交均价9481元/㎡，同比下跌1.5%，但成交面积同比大幅增长1021%至49.1万㎡，其中90-120㎡三房户型占比70.7%。供应端同比下降14.5%，销供比0.84，库存去化周期45.9个月。商业和办公市场成交面积分别同比增长1176.7%和973.1%，价格同比上涨196.8%和15.6%。土地市场共成交106宗，住宅用地楼面价3054元/㎡（同比涨38.9%），商办用地楼面价301元/㎡（同比降65.8%），西昌市正弘置业以5961元/㎡楼面价成为住宅用地拿地单价最高企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月赣州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积214.6万㎡，同比下降1.3%，其中章贡区、蓉江新区等区域成交均价同比上涨，而全南县、崇义县等区域下跌。新房需求以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。供应端，住宅新批上市面积同比下降69.9%，销供比1.87，库存去化周期延长至14.8个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2139元/㎡，同比下降47.1%，溢价率4.35%。商业和办公市场成交面积同比分别增长14.8%和下降60.2%，写字楼均价8986元/㎡。重点项目中，中海天樾、越秀江南等表现突出。整体市场供应收缩，部分区域价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 澄迈房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）显示，住宅项目成交金额TOP10中海南·蓝海美伦湾以36451.31万元位居榜首，成交面积24572平方米，成交均价14835元/平方米。老城镇项目占据主导地位，其中海南生态软件园和澄迈展创壹号分别位列第二、三名。土地市场部分未提供具体数据，但提及了供求分析和出让金走势。政策方面，澄迈市2025年1-10月推出购房补贴政策，针对不同面积、学历人才、多孩家庭及高层次人才提供6000-12000元/套的补贴。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 2025年第40周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、余姚市和北仑区，成交面积分别为1.27万㎡、1.16万㎡和0.67万㎡。住宅新增供应集中在江北区、宁海县和慈溪市，供应面积分别为2.06万㎡、2.00万㎡和0.49万㎡。土地市场方面，2025年1-10月宁波市共推出土地规划建面1762.68万㎡，成交1552.82万㎡，成交楼面均价1437元/㎡。政策方面，宁波市推出“以旧换新”政策，定量收购旧房500套，并发放抵价券和换购券鼓励购置新房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和澄海区，成交面积分别为0.44万㎡、0.22万㎡和0.13万㎡。同期住宅新增供应3.62万㎡，主要集中在南澳县。写字楼成交面积0.05万㎡，均价10375元/㎡。住宅成交金额榜首为龙湖区天合名门豪庭，成交1411.4万元。土地市场方面，2025年1-10月全市成交土地626.36万㎡，楼面均价425元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周吉林房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在丰满区、船营区和昌邑区，成交均价分别为7812元/㎡、5959元/㎡和7901元/㎡。东山片区宜山东路两侧地块项目以1092.47万元成交金额位居榜首。写字楼成交均价4020元/㎡，商业用地无成交数据。土地市场方面，1-10月累计成交137.62万㎡，楼面均价1071元/㎡，第40周无土地成交。政策方面明确了普通标准住宅的免税条件。整体市场呈现区域分化，核心区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】