[摘要] 2026年1月定安房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-12月累计1.7亿元，同比下降68.34%；商品房销售面积6.9万㎡，同比下降30.1%。住宅市场方面，成交面积0.43万㎡同比下降45.8%，成交均价分化明显，定城镇同比上涨0.7%至9179元/㎡，而黄竹镇同比下跌34.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比52.2%。库存去化周期达86.3个月，其中国营南海农场库存压力最大（出清周期138.1个月）。商业市场成交均价10471元/㎡，同比下跌32.5%。企业排名中海南日广投资以0.1亿元成交额居首，住宅项目日广凤羽林温泉成交11套位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宁德房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，蕉城区和东侨经济技术开发区为成交均价最高区域，同比分别上涨36.5%和18.0%，其中东侨区成交面积同比增长111.7%，而蕉城区下降55.0%。新房成交以140-180㎡面积段和150-200万元总价段为主，三房户型占比54.1%。供应量同比下降42.2%，销供比为1，库存去化时间27个月。商业市场成交均价同比上涨53.9%，成交面积同比增长453.6%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价2458元/㎡。建发房产和中国武夷位列企业成交金额前列，武夷天悦云璟项目成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）金华房地产市场住宅成交主要集中在婺城区和金东区，婺城区成交面积0.43万㎡，均价20719元/㎡；金东区成交面积0.03万㎡，均价13168元/㎡。商业用房成交均价33640元/㎡，成交面积0.17万㎡。住宅项目成交金额TOP1为城光汇，成交金额8773.76万元。土地市场方面，该周推出土地规划建面148.12万㎡，成交101.85万㎡，成交楼面均价293元/㎡；商办用地成交17.80万㎡，均价483元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）惠州房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中于大亚湾开发区和龙门县，供应面积分别为2.63万㎡和1.29万㎡。住宅成交方面，中海甲叁號院以2919.7万元成交金额位居榜首，金裕星河丹堤花园以1961㎡成交面积领先。土地市场方面，该周推出土地规划建面37.68万㎡，成交5.11万㎡，楼面均价532元/㎡。写字楼和商业用房无成交数据。整体市场供应和成交呈现区域分化特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）福州房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积8.14万㎡，共647套，主要集中于福清市和晋安区。住宅成交方面，清源里小区以9168.38万元成交金额位居榜首，福清市项目占据成交金额TOP10中的多数席位。土地市场方面，1月1日-2月1日福州共推出土地规划建面111.50万㎡，成交98.30万㎡，住宅用地成交楼面均价10162元/㎡。商办用地数据未明确提及具体成交情况。整体来看，福清市在住宅供应和成交中表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月临高房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降27.07%，商品房销售面积和销售额分别下降30.1%和42.8%。住宅市场中，南宝镇成交均价同比上涨5.5%，而博厚镇和临城镇分别下跌30.9%和16.2%。商品住宅成交面积同比下降63.7%，成交套数下降69.1%，主力成交区域为临城镇和博厚镇。库存去化时间延长至84.1个月，临城镇库存压力相对较小。商业和办公市场成交规模也大幅下滑，商业成交面积下降31.2%，办公成交面积下降74.6%。土地市场数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据梅州房地产市场2026年1月月报，住宅市场呈现以下特征： 1. **成交规模**：商品住宅成交面积5.9万㎡，同比下降25.5%；成交套数448套，同比下降24.2%。主力成交区域为梅县区、兴宁市、梅江区，合计占比62.1%。蕉岭县房价同比涨幅最高（70%），而梅江区房价同比下跌11.7%。 2. **需求结构**：120-140㎡面积段占比34.6%，60-80万元总价段占比32.6%，四房户型占比47.1%。 3. **库存压力**：可售面积360.87万㎡，去化周期达45个月，梅县区库存最高（129万㎡）。 商业市场方面，成交面积1.9万㎡，同比增长158.6%，兴宁市成交占比64.9%；办公市场数据未明确提及。土地市场仅成交1宗住宅用地（梅江区，楼面价929元/㎡），工业用地成交3宗。 报告显示市场整体下行，住宅量价齐跌，库存压力显著，商业表现相对活跃但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）五指山房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中万合·祥龙湖公馆以1262.79万元居首，通什镇为主要成交区域，成交均价最高达22179元/㎡。成交面积TOP10中汇峰山庄以996㎡领先。土地市场方面，该周及1月1日-2月1日均无土地成交记录。报告数据来源合法但免责声明提示可能存在误差，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场周报2026年第05周显示，环翠区住宅项目成交表现突出，金港融园以1549.47万元成交金额位居榜首，和美地产深圳路项目以1272㎡成交面积领先。住宅用地市场本周无新增土地出让金，商办用地成交0.44万㎡，楼面均价2408元/㎡。整体市场以环翠区为主导，成交均价在10060-16375元/㎡之间，套均面积差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）显示，房产市场成交金额TOP10项目中，世纪嘉园以1787.82万元位居榜首，成交均价14614元/㎡；中骏世界城和万象江山二期分列二、三位。土地市场方面，1月1日至2月1日梅州市共推出土地规划建面18.58万㎡，成交9.98万㎡，成交楼面均价328元/㎡；其中第05周推出1.81万㎡，成交2.66万㎡，楼面均价79元/㎡。住宅用地在第05周推出7.24万㎡，商办用地土地出让金为0。 【此内容为AI自动生成】