[摘要] 2025年1-4月济南市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积347.17万㎡，同比下降40%；成交规划建筑面积323.04万㎡，同比下降55.8%。土地价格方面，成交楼面均价为2509元/㎡，同比上涨66.71%，平均溢价率8.97%，较去年同期增长8.76个百分点，土地出让金总额81.07亿元，同比下降26.96%。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价4722元/㎡，同比上涨27.97%，溢价率11.38%，但成交面积同比下降18.37%；商办用地则量价齐跌，楼面均价1544元/㎡，同比下降13.06%，且全部零溢价成交。区域市场方面，历下区以最高楼面均价9946元/㎡和20%溢价率成为核心热点，商河县以27宗土地供应量居首。企业拿地排行榜显示，济南槐荫城市建设投资集团以55.24万㎡拿地面积居首，保利置业则以15000元/㎡的单价地王项目位列拿地金额前列。值得注意的是，土地市场主力竞得方多为本地国资平台，如槐荫区国有资产运营公司、历下城市发展集团等，反映出当前市场以政府主导项目为主的特性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月贺州土地市场月报显示，1-4月贺州市各类用地推出规划建筑面积121.07万㎡，同比增长186.14%，但成交规划建筑面积45.63万㎡，同比下降5.34%。住宅用地推出19.88万㎡，同比激增4553.72%，但成交仅0.42万㎡，同比下降34.29%，楼面均价564元/㎡，同比下跌65.63%。商办用地推出2.6万㎡，同比下降29.7%，成交1.06万㎡，同比下降55.06%。工业用地表现较好，推出94.27万㎡，同比增长193.7%。区域方面，八步区和平桂区是主要交易区域。企业拿地方面，广西明家湖畔文化旅游发展有限公司和广西永亿食品有限公司分别以465元/㎡和563元/㎡的楼面价成为主要拿地企业。整体土地市场呈现推出量大增但成交萎缩的特点，住宅和商办用地价格同比显著下跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月开封市土地市场呈现显著分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积807.82万㎡，同比激增397.21%，其中工业用地增长最为迅猛，规划建筑面积达677.96万㎡，同比增幅696.5%；住宅和商办用地分别增长59.9%和475%。成交方面，总成交规划建筑面积405.57万㎡，同比增长181.47%，但商办用地成交9.41万㎡同比下降55.09%，住宅用地成交28.29万㎡微降5.23%。价格层面呈现结构性波动，全市整体楼面均价241元/㎡同比下跌54.4%，其中住宅用地均价1328元/㎡逆势上涨34%，而工业用地均价128元/㎡跌幅达62.6%。区域表现差异明显，龙亭区住宅用地以2625元/㎡楼面价成为单价地王，河南鼎立置业以1.75亿元总价竞得该地块；尉氏县在成交规模上领先，占全市总成交量的89%。企业拿地集中度较高，河南鼎立置业、开封晟婕置业和尉氏县维尊置业位列拿地金额前三甲。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率1.1%较去年同期下降4.85个百分点，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月昆明土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，全市各类用地成交规划建筑面积245.04万㎡，同比增长1.58%，但土地供应量同比下降15.46%。价格方面，成交楼面均价达1211元/㎡，同比大幅上涨97.88%，溢价率微增0.07个百分点至3.54%，土地出让金总额29.68亿元实现翻倍增长。住宅用地市场表现突出，成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡，但楼面均价下跌33.04%至2098元/㎡，溢价率下降3.42个百分点。商办用地成交量萎缩66.47%，但成交均价上涨67.1%至2811元/㎡。区域市场呈现显著差异，五华区住宅用地以7066元/㎡的楼面价和8.6%溢价率成为单价地王，西山区福海街道地块以6.8万㎡成交面积位居面积榜首。企业拿地方面，邦泰集团以3宗地块、10.7亿元拿地金额位列企业排行榜首位。值得注意的是，工业用地供应量同比下降55.8%，显示出土地供应结构的持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月锦州土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-4月期间，锦州市共推出各类用地规划建筑面积10.72万平方米，同比下降94.77%；成交规划建筑面积2.72万平方米，同比下降98.49%。工业用地方面，推出1宗土地，规划建筑面积6.64万平方米，同比下降95.8%，楼面均价210元/平方米，同比下降43.1%；成交1宗工业用地，规划建筑面积2.72万平方米，同比下降98.1%，楼面均价165元/平方米，同比下降52.7%。其他用地推出1宗，规划建筑面积4.08万平方米，同比大幅增长1173.9%，但楼面均价147元/平方米，同比下降45.6%。值得注意的是，报告期内住宅用地和商办用地均无推出和成交记录。从区域分布看，义县成交1宗土地，规划建筑面积3万平方米，楼面均价165元/平方米；黑山县推出2宗土地，规划建筑面积11万平方米。整体来看，锦州土地市场在2025年前四个月处于低迷状态，各类用地交易量和价格同比均有较大幅度下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月建德市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积23.26万㎡，同比大幅下降59.29%，但成交规划建筑面积达91.2万㎡，同比增长136.05%。从用地类型看，商办用地推出1宗，规划建筑面积1.2万㎡，同比下降18.61%，成交面积同比降幅为13.71%，楼面均价1508元/㎡，同比上涨41.7%；工业用地成交3宗，面积17.94万㎡，同比下降67.7%，楼面均价185元/㎡，微降5.1%；其他用地成交2宗，面积4.11万㎡，楼面均价461元/㎡。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录。土地市场整体溢价率为零，各类用地成交楼面均价302元/㎡，同比上升35.4%。报告数据覆盖期为2022年5月至2025年4月，但部分图表数据需结合完整走势图解读。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月金华市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积797.25万㎡，同比增长6.91%，但推出面积同比下降8.56%至725.01万㎡。市场分化明显：住宅用地成交面积同比大幅增长71.38%至69.97万㎡，但楼面均价下跌48.76%至4426元/㎡，出让金同比下降12.18%；商办用地成交金额同比上涨48.5%，工业用地楼面价同比暴涨117.4%。区域表现差异显著，婺城区住宅用地以13396元/㎡的楼面价成为单价标杆，而义乌城投以10.45亿元摘得总价地王。企业端看，义乌城投、绿城中国分别占据拿地金额榜前两位，其中绿城中国竞得的西关单元地块创下住宅用地单价最高记录。值得注意的是，土地溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.72%，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月吉林市土地市场报告显示，整体土地市场呈现供需双降趋势。1-4月各类用地推出规划建筑面积59.67万㎡，同比下降46.74%；成交规划建筑面积17.08万㎡，同比下降70.85%。其中住宅用地表现分化，推出量同比增长50.08%至33.71万㎡，但成交量同比暴跌91.8%至1.44万㎡，楼面均价达1872元/㎡，同比上涨222.8%。商办用地推出量增长74.52%至6.55万㎡，成交量下降86.64%至0.61万㎡，楼面均价527元/㎡同比下降36.1%。区域市场方面，桦甸市恒基房地产开发有限公司以2687万元竞得桦甸市大兴街南侧地块，成为单价和总价双料地王，该地块楼面价1872元/㎡，溢价率为0%。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下降59.9%，楼面均价微涨13%。报告数据反映出吉林市土地市场结构性调整特征明显，住宅用地虽供应增加但成交遇冷，商办用地供应放量但价格下行压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月兰州市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积208.69万㎡，同比下降36.89%；成交69.83万㎡，同比下降71.72%。成交楼面均价达1515元/㎡，同比上涨371.96%，平均溢价率4.27%较去年同期提升2.5个百分点，土地出让金10.58亿元同比增长25.91%。分用途看，住宅用地成交20.75万㎡同比增长50.82%，楼面价3511元/㎡涨幅达177.11%，安宁区成为住宅交易核心区域；商办用地成交1.52万㎡同比下降18.73%，但楼面价3159元/㎡同比上涨248.68%。企业方面，令牌集团以4.14亿元拿地金额居首，其与深圳特皓集团包揽住宅用地成交前三名地块。值得注意的是，西固区一宗工业用地以7279元/㎡的楼面价成为区域价格标杆。市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而兰州新区等外围区域以量补价特征突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月洛阳土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。1-4月全市累计推出土地49宗，规划建筑面积202.38万㎡，同比下降37.3%；成交楼面均价1386元/㎡，同比上涨25.9%，但土地出让金同比下降47.7%至16.69亿元。其中住宅用地推出63.59万㎡（同比降20.7%），成交39.61万㎡（同比降53.5%），成交楼面价1509元/㎡（同比涨3.4%）；商办用地成交楼面价涨幅显著达3431元/㎡（同比涨180.3%）。区域表现方面，洛龙区成交规划建筑面积110万㎡居首，高新区以3174元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地排行榜中，洛阳国展资产管理以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产以23.95万㎡拿地面积领先。值得注意的是，商办用地出现两宗5050元/㎡的高价地块，均由洛阳城乡建设投资集团竞得。整体市场溢价率维持在0.06%的低位，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】