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福州房地产市场周报 2026年第05周（1.26-2.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月26日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15738元/㎡；成交面积为7.3万㎡。

2026年1月26日-2月1日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月26日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、晋安区、仓山区，成交面积分别为3.75万㎡、0.70万㎡、0.62万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月26日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.14万㎡；2026年1月1日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积15.46万㎡。2026年1月26日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市647套；2026年1月1日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1233套。

2026年1月26日-2月1日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月26日-2月1日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在福清市、晋安区、台江区，供应面积分别为3.55万㎡、3.14万㎡、1.06万㎡。

福州市写字楼供求价走势

2026年1月26日-2月1日，福州市写字楼成交均价为19622元/㎡，成交0.35万㎡。

福州市商业用房供求价走势

2026年1月26日-2月1日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月26日-2月1日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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