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  • 赣州房地产市场周报2025年第29周(7.14-7.20)

    [摘要] 2025年第29周赣州房地产市场数据显示,商品住宅新增供应2.91万㎡(216套),主要集中于南康区、石城县和章贡区。住宅成交方面,安远县聖视江山樾以9573万元成交额居首,南康区凯旋城以3309㎡成交面积位列次席。土地市场方面,1-7月累计成交土地336.98万㎡,楼面均价551元/㎡,当周新增成交3.14万㎡。政策层面,2025年全市计划供应储备土地15656亩,重点分布在章贡区、经开区等区域。整体呈现区域分化特征,南康区在供应和成交两端表现突出。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数22页
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  • 珠海写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度珠海写字楼市场总建筑面积为393.8万平方米,其中甲级写字楼占281.9万平方米。写字楼成交价格环比下跌45.56%至12506元/平方米,成交面积环比增长67.06%至14.9万平方米。批发零售业、建筑业和科研技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面,珠海未进入重点城市成交宗数排行前列,且当季无商办用地成交。宏观经济数据显示,珠海第三产业增加值未在报告中明确列出,但CPI保持稳定。新房市场中办公楼开发投资额同比下滑5.34%。横琴万象世界以55765元/平方米的成交均价成为当季写字楼成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数31页
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  • 郑州写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度郑州写字楼市场总建筑面积达3135.1万平方米,其中甲级写字楼1101.9万平方米。全市平均租金为53.48元/㎡·月,环比下跌2.99%,7个商务区租金全部环比下跌。大宗交易活跃,成交15宗,内资买家占比93.3%,写字楼物业占比40%。商办用地成交以郑东新区31050元/㎡的楼面价居首,河南次元猫商业管理公司以14.91万㎡拿地面积成为最大买家。租赁市场行业分布中,批发零售业占比31%居首。宏观经济方面,郑州2024年GDP达14532亿元,第三产业增加值8858亿元。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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  • 西安写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡,同比增长33.62%,其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月,同比下降1.1%,但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%,同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业(24%)、信息技术服务业(18.7%)为主力需求。大宗交易方面,西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主,楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示,2024年西安GDP为13318亿元,第三产业增加值9124亿元,支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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  • 太原写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 截至2025年第二季度,太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米,其中甲级写字楼164.6万平方米,乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面,信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%,成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交,内资买家占比100%。土地市场方面,小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示,太原市GDP为5419亿元,第三产业增加值3704亿元,在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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  • 天津写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度天津写字楼市场总建筑面积达2798.3万平方米,甲级写字楼占比25.9%。全市平均租金2.47元/㎡·天,环比上涨2.07%,但同比仍下降1.98%。甲级写字楼空置率28.9%,同比下降1.31个百分点。大宗交易成交8宗,内资买家占比87.5%,工业物业交易占主导。商办用地成交中,东丽区津丽地块以21622元/㎡楼面价居首。GDP方面,天津以18024亿元位列全国第12,第三产业增加值11526亿元。市场呈现租金企稳回升、工业资产受青睐的特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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  • 三亚写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度三亚写字楼市场总建筑面积达62万平方米,其中甲级写字楼占比69%,达42.7万平方米,同比大幅增长65.37%。大宗交易方面,三亚仅监测到1宗成交,买家均为内资,物业类型以其他类为主。土地市场由方大地产集团主导,其以7.52亿元拿下海棠区两宗商业/办公用地,楼面价约7581元/㎡。写字楼成交以南繁科技城项目居首,成交41套共7581㎡,均价16731元/㎡。宏观经济数据显示,2024年三亚第三产业增加值为746亿元,CPI指数维持在99.5左右,市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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  • 石家庄写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度石家庄写字楼市场总建筑面积达2916.3万平方米,其中甲级写字楼占比932.9万平方米,乙级39.1万平方米。租户行业分布显示批发零售业占比最高(24.2%),科技服务业(19.5%)和信息技术业(15.1%)次之。大宗交易方面,石家庄未进入重点城市成交宗数前20名,本地交易以工业物业法拍为主。写字楼成交排行中,长安区正阳富迪广场以1.77亿元成交额居首。土地市场方面,裕华区商业用地成交楼面价最高达3681元/㎡,元氏县元昌投资集团以24.53万㎡拿地面积成为主力开发商。宏观经济数据显示,石家庄2024年GDP在40个重点城市中排名第27位,第三产业增加值5260亿元。整体来看,市场供应稳定,但大宗交易活跃度低于一线城市,产业需求结构呈现传统行业与新兴服务业并重特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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  • 沈阳写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度沈阳写字楼市场总建筑面积达1779.1万平方米,环比增长0.26%,其中甲级写字楼占比49.6%。租赁市场主力租户为批发零售业(23.4%)和信息技术服务业(20.1%)。大宗交易以工业物业法拍为主,单季度成交6宗,平均单笔金额0.27亿元。土地市场商办用地成交楼面价最高达1700元/㎡,首衡集团以46.7万㎡拿地面积居首。沈河区在写字楼成交中表现突出,沈阳财富中心以2965万元成交额位列榜首。宏观经济方面,2024年沈阳GDP达9027亿元,第三产业增加值5530亿元,显示服务业对写字楼需求的支撑作用。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
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  • 南宁写字楼市场监测季报2025年第二季度

    [摘要] 2025年第二季度南宁写字楼市场呈现以下特征:总建筑面积达464.1万平方米,同比大幅增长69.27%,其中甲级写字楼占比34.2%。租赁市场方面,批发零售业(25.8%)、科研技术服务业(18.6%)为租户主力行业。大宗交易共2宗,均为内资买家,工业物业占比50%。新房市场中,瀚林学府(367套)、绿地中央广场(289套)成交活跃。商办用地仅成交1宗,楼面价328元/㎡。宏观经济显示南宁2024年GDP为5995亿元,第三产业增加值4162亿元。整体来看,市场供应量显著增加,但大宗交易活跃度低于重点城市平均水平。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-07-25
    页数32页
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