[摘要] 截至2025年第二季度，太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米，其中甲级写字楼164.6万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%，成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交，内资买家占比100%。土地市场方面，小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度天津写字楼市场总建筑面积达2798.3万平方米，甲级写字楼占比25.9%。全市平均租金2.47元/㎡·天，环比上涨2.07%，但同比仍下降1.98%。甲级写字楼空置率28.9%，同比下降1.31个百分点。大宗交易成交8宗，内资买家占比87.5%，工业物业交易占主导。商办用地成交中，东丽区津丽地块以21622元/㎡楼面价居首。GDP方面，天津以18024亿元位列全国第12，第三产业增加值11526亿元。市场呈现租金企稳回升、工业资产受青睐的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度三亚写字楼市场总建筑面积达62万平方米，其中甲级写字楼占比69%，达42.7万平方米，同比大幅增长65.37%。大宗交易方面，三亚仅监测到1宗成交，买家均为内资，物业类型以其他类为主。土地市场由方大地产集团主导，其以7.52亿元拿下海棠区两宗商业/办公用地，楼面价约7581元/㎡。写字楼成交以南繁科技城项目居首，成交41套共7581㎡，均价16731元/㎡。宏观经济数据显示，2024年三亚第三产业增加值为746亿元，CPI指数维持在99.5左右，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度沈阳写字楼市场总建筑面积达1779.1万平方米，环比增长0.26%，其中甲级写字楼占比49.6%。租赁市场主力租户为批发零售业（23.4%）和信息技术服务业（20.1%）。大宗交易以工业物业法拍为主，单季度成交6宗，平均单笔金额0.27亿元。土地市场商办用地成交楼面价最高达1700元/㎡，首衡集团以46.7万㎡拿地面积居首。沈河区在写字楼成交中表现突出，沈阳财富中心以2965万元成交额位列榜首。宏观经济方面，2024年沈阳GDP达9027亿元，第三产业增加值5530亿元，显示服务业对写字楼需求的支撑作用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度宁波写字楼市场总建筑面积达2308.5万平方米，同比增长4.16%，其中甲级写字楼765.5万平方米。租赁市场行业分布显示批发零售业占比最高（39.9%），租赁商务服务业小幅上升至12.7%。大宗交易方面，宁波成交9宗，商业物业占比66.7%，其他买家占比88.9%。重点交易包括尚书小区商业法拍（7213万元）等。土地市场鄞州区甬储出2025-017号地块以6283元/㎡楼面价成为季度最高。宏观经济数据显示宁波GDP达18148亿元，全国排名第11位。写字楼成交排行中宁波新世界以29210元/㎡均价居首。整体市场呈现温和增长态势，商业地产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南京写字楼市场总建筑面积达7752万平方米，其中甲级写字楼767.4万平方米。全市平均租金为3.14元/㎡·天，环比上涨2.95%，河西商务区租金环比涨幅最高（0.66%）。甲级写字楼空置率为22.39%，同比上升0.56个百分点。大宗交易方面，南京成交6宗，内资买家占比83.3%，写字楼物业最受青睐。土地市场商办用地成交以底价为主，最高楼面价达16103元/㎡。GDP数据显示南京2024年经济总量18501亿元，第三产业增加值12339亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度兰州写字楼市场总建筑面积达194.2万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。批发和零售业是主要租户行业，占比30.2%。大宗交易方面，兰州在重点城市中未进入前20名，仅有一宗商办用地成交，由兰州驰锐兴商贸有限公司以0.02亿元拿下。写字楼成交排行中，兰石集团老厂区改造项目以1.67亿元成交额居首。宏观经济数据显示，兰州市第三产业增加值为2427亿元，在全国城市中排名靠后。整体来看，兰州写字楼市场供应稳定但大宗交易活跃度较低，经济发展水平与一线城市存在明显差距。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度济南写字楼市场总建筑面积达3282.1万平方米，其中甲级写字楼549.1万平方米。全市平均租金为80.68元/㎡·月，环比上涨0.6%，但8个商务区租金全部环比下跌。甲级写字楼空置率稳定在23.666%。大宗交易仅成交1宗，同比减少2宗，商业物业占比100%。土地市场方面，中海地产以4499元/㎡楼面价拿下历下区商办地块，成为季度拿地金额榜首。写字楼成交以章丘国际建材家居城居首，成交面积达42553㎡。宏观经济数据显示，2024年济南GDP为13528亿元，在40个重点城市中排名第18位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度惠州写字楼市场总建筑面积为172.5万平方米，其中甲级写字楼占85.6万平方米，乙级写字楼为零。租赁市场中，租赁和商务服务业占比最高达25%，批发零售业和建筑业占比下降。大宗交易方面，惠州仅成交1宗工业物业交易，内资买家占比100%。商办用地成交以惠城区为主，楼面价最高为6738元/平方米，均由本地国企底价竞得。宏观经济数据显示，惠州第三产业增加值增速平稳，但CPI数据未披露具体数值。整体来看，惠州写字楼市场供应稳定，需求结构优化，但大宗交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度合肥写字楼市场呈现以下特征：租赁市场总建筑面积达3287.6万平方米，环比微增0.04%，其中甲级写字楼占比35.9%。全市平均租金47.82元/㎡·月，环比上涨2.99%，五大商务区租金环比持平。大宗交易成交4宗，内资买家占比75%，商业物业为主力。土地市场方面，商办用地成交以零溢价为主，长丰县成交面积居首。新房市场中海汇商业广场以1.24亿元成交额领跑。宏观经济层面，合肥2024年GDP达13508亿元，第三产业增加值8203亿元，显示服务业持续支撑写字楼需求。整体市场呈现温和复苏态势，但甲级写字楼空置率数据缺失需关注后续变化。 【此内容为AI自动生成】