[摘要] 该报告为2025年10月宝鸡法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标的区域排行，以及重点项目成交情况的具体参数如建筑面积、评估价与成交价对比。报告数据来源声明为合法渠道但未承诺绝对准确性，并强调使用者需自行承担数据应用风险。全文未展示完整数据表格，核心内容聚焦于法拍市场的交易动态与区域表现分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态拍品供应484套同比下跌1.63%，成交228套同比下跌30.91%，清仓率31.15%，总成交金额1.67亿元同比下跌55.69%。住宅类法拍房占比最高达65.35%，商业占比14.91%。1-10月累计成交金额17.59亿元，南海区以7.84亿元居首，顺德区5.24亿元次之。住宅市场方面，1-10月成交12.82亿元，南海区4.76亿元领先，顺德区以471套成交量居首。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域排行中顺德区10月成交46套位列第一，高明区、南海区分列二三位。重点项目显示部分高价房产流拍现象突出，市场关注度较高的项目竞价轮次可达360轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周南宁房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在江南区、青秀区和良庆区，成交面积分别为3.07万㎡、2.14万㎡和1.55万㎡。住宅新增供应以良庆区和西乡塘区为主，供应面积分别为1.66万㎡和1.00万㎡。成交金额排名前三的项目为邦泰璟和、交投荣和樾园和山湖海上城。土地市场方面，1-11月南宁市土地成交规划建面691.67万㎡，成交楼面均价639元/㎡。政策方面，南宁市优化了公积金提取政策，新增了直付购房首付款和租金等规定，并发布了居家社区养老服务规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 10月28日发布的“十五五”规划建议明确了推动房地产高质量发展的五大方向，包括构建发展新模式、优化保障房供给、增加改善性住房、建设“好房子”及建立房屋全生命周期管理制度。住建部部长倪虹撰文细化落实措施，提出推进现房销售制以防范交付风险，同时允许继续预售但需规范资金监管。地方层面，海口、广州发布“好房子”建设指引，上海徐汇区推出“房票奖励”加速旧改，重庆发行专项债券收储存量闲置土地。央行拟实施个人信用修复政策，帮助因疫情逾期者恢复融资能力。10月各地共出台36条政策，聚焦“好房子”建设和公积金优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-9月房地产开发投资额252.1亿元，同比下降25.03%；商品房销售面积573.9万㎡，同比下降7.5%。住宅市场分化明显，新房价格累计下跌1.40%，但成交面积同比增长24.5%，其中青秀区、良庆区、江南区为成交主力区域。二手房价格跌幅扩大至5.20%。商业和办公市场表现活跃，商业成交面积同比增长39.7%，办公成交面积大幅增长149.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3308元/㎡，商办用地成交楼面价同比上涨822.86%。企业拿地以邦泰集团、中海宏洋等为主，青秀区多宗地块溢价率超50%。整体市场呈现"量升价跌"态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月淮南房地产市场呈现以下特点：开发投资额持续下滑，1-8月同比下降17.49%，8月单月降幅达37.97%。商品房销售面积同比增长4.3%，但销售额下降6.3%，显示市场以价换量趋势。住宅市场主力成交集中在90-120㎡面积段（占比36.2%）和40万元以下总价段（占比39.7%），6000-8000元/㎡单价段占比最高（45.6%）。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价2315元/㎡，同比上涨28.75%，但商办用地均价下跌26.92%。重点项目中，青丰砖厂棚改项目以4266.6万元成交额居首，山南新区成为热门区域。企业方面，安徽理公置业和四宜建设分列全口径成交金额前两位。整体市场呈现分化态势，刚需产品占主导，土地市场住宅与商办用地表现迥异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周陵水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中吉祥11号位列第一，成交金额2094.17万元，面积1038平方米，均价20175元/㎡。海南新村m08地块排名第二，成交金额344.16万元。土地市场方面，2025年1月至10月26日，陵水市共推出土地规划建面154.85万㎡，成交106.43万㎡，楼面均价1759元/㎡，商办用地成交楼面均价1818元/㎡。第43周无土地推出和成交。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周陵水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为新世界旅游度假中心（7859万元）、绿城蓝湾小镇（7028万元）和富力湾（343万元），成交均价最高达25319元/㎡。土地市场方面，1-10月累计成交土地106万㎡，楼面均价1759元/㎡，其中商办用地成交10.6万㎡，均价1818元/㎡。当周土地成交3.1万㎡，楼面价1406元/㎡，商办用地成交1.96万㎡，均价1891元/㎡。整体市场以高端住宅项目为主导，土地成交规模平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月6日至12日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交集中在科技城科教创业园区、经开区及涪城区，成交面积分别为0.23万㎡、0.20万㎡和0.15万㎡，对应均价7817元/㎡至8867元/㎡。当周无新增住宅供应，但1-10月累计供应79.04万㎡。商业用房成交0.11万㎡，均价12144元/㎡。土地市场方面，1-10月住宅用地成交95.45万㎡，楼面价1505元/㎡，当周住宅用地成交56.33万㎡，楼面价614元/㎡。政策方面，绵阳提高了公积金租房提取额度，多子女家庭上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周乐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在市中区、犍为县和峨眉山市，成交面积分别为0.30万㎡、0.25万㎡和0.16万㎡。住宅新增供应1.08万㎡，全部集中在市中区。成交金额前三的项目为邦泰悦九章、澜湾一品和嘉州天序。土地市场方面，1-10月累计成交土地出让金16.01亿元，平均溢价率12.6%，其中商办用地成交楼面均价902元/㎡。政策方面，乐山市出台了保障性租赁住房管理办法，明确了房源筹集、申请条件及配租流程等细则。 【此内容为AI自动生成】