[摘要] 2025年11月淄博土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比下降36.22%至274.94万㎡，但成交面积逆势增长31.09%达238.23万㎡，楼面均价同比上涨23.9%至3001元/㎡。商办用地供需双降，成交面积同比下滑55.1%，楼面均价下跌29.2%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长29.8%。区域方面，张店区住宅用地成交楼面价最高达3094元/㎡，桓台县商办用地溢价率14.3%为全市最高。企业拿地以本地国资为主，淄博城市资产运营以11.23亿元权益金额居首，金橡树置业以6089元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体呈现"住宅量价分化、工业稳增、商办低迷"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周南京房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、浦口区和栖霞区，成交面积分别为1.87万㎡、1.23万㎡和0.59万㎡。新增供应集中在江宁区和雨花台区，供应面积分别为1.76万㎡和0.72万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，牡丹大观天下以19753.76万元居首。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1791.30万㎡，成交1737.13万㎡，成交楼面均价3883元/㎡。政策方面，南京对多子女家庭公积金贷款额度上浮20%，最高可达144万元/户，并推出房票奖励等购房支持措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周桂林房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在七星区、叠彩区和秀峰区，成交面积分别为0.05万㎡、0.05万㎡和0.04万㎡，成交价格分别为7135元/㎡、7935元/㎡和9675元/㎡。当周无新批住宅上市，全年累计新批上市面积24.63万㎡。商业用房无成交数据。土地市场方面，全年共推出土地规划建面275.36万㎡，成交251.45万㎡，成交楼面均价289元/㎡。政策方面，桂林市实施了存量商品房收购政策，并调整了公积金使用规则，包括降低首付比例至15%等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安房地产市场呈现以下特征：住宅市场新房价格同比上涨3.17%至13249元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌9.63%。成交方面，新房成交面积同比下降10.2%，主力区域为国际港务区和高新区，其中120-140㎡户型占比最高（29.4%）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨26.1%至6639元/㎡，保利、绿城等企业拿地金额领先。商业和办公市场成交均价分别下跌10.9%和24.4%，但办公成交面积同比增长29.1%。库存去化周期延长至22.7个月，雁塔区、高新区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）宜兴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道、新庄街道和新街街道，成交面积分别为0.30万㎡、0.05万㎡和0.02万㎡。住宅新增供应1.59万㎡，全部集中在宜城街道。写字楼无成交但新增供应1.49万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，和喜氿府以4412.27万元居首。土地市场方面，当周推出土地规划建面20.58万㎡，成交8.18万㎡，楼面均价4437元/㎡，土地出让金3.63亿元。全年累计住宅用地成交楼面均价6500元/㎡，出让金34.38亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅新增供应1.76万㎡（125套），主要集中于涧西区和洛龙区。住宅成交方面，富尔家项目以2544万元成交金额居首，老城区成交活跃。土地市场全年累计成交677.59万㎡，其中住宅用地成交185.05万㎡，楼面均价1446元/㎡。政策层面，洛阳优化保障房申请条件，放宽户籍和住房面积限制，并推行城中村改造“以购代建”安置模式，鼓励国企收购存量房作保障房。商办用地成交均价2722元/㎡，显示商业地产价格相对坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周肇庆房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在端州区、广宁县和怀集县，成交面积分别为1.30万㎡、0.41万㎡和0.40万㎡。住宅新增供应集中在四会市和鼎湖区，供应面积分别为5.76万㎡和2.13万㎡。写字楼成交均价为4680元/㎡，但成交量为零。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1630.36万㎡，成交1216.61万㎡，楼面均价683元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1973元/㎡。政策方面，2025年1月1日发布了土地增值税测算办法。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月儋州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积88.42万㎡，同比增长170.73%；成交规划建筑面积90.08万㎡，同比大幅增长544.76%。其中住宅用地推出2.63万㎡（同比+158.97%），成交2.63万㎡，楼面均价1140元/㎡（同比-55.7%）；商办用地供需均大幅下滑94.13%，成交楼面价728元/㎡（同比-15.3%）。工业用地表现突出，成交宗数同比增长300%，土地出让金达1.27亿元（同比+122.3%）。重点地块方面，儋州诚际置业以2998万元竞得那大主城区住宅用地，成为住宅用地成交金额和面积双料榜首。整体土地市场溢价率为零，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1022元/㎡，同比下跌43.38%；土地出让金47.97亿元，同比下降61.49%。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积87.08万㎡，同比减少67.14%，楼面均价1782元/㎡；商办用地成交楼面均价3679元/㎡，同比上涨112.78%。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡的楼面价位居榜首，洛龙区住宅用地成交活跃。拿地企业中国企主导，洛阳城乡建设以6.72亿元拿地金额居首，中成集团以5878元/㎡创住宅楼面价最高纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海土地市场报告显示，住宅用地供应9宗，规划建筑面积58.97万㎡，同比下降11.3%，成交楼面均价9042元/㎡，同比下降18.9%。商办用地供应5宗，规划建筑面积8.46万㎡，同比大幅增长436.4%，楼面均价3143元/㎡，同比上涨111.9%。工业用地供应38宗，规划建筑面积255.54万㎡，同比下降49.2%。从区域看，斗门区住宅用地成交楼面均价6784元/㎡，金湾区8233元/㎡。企业方面，大横琴置业以11.61亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量价齐跌、商办用地供应激增的特点。 【此内容为AI自动生成】