[摘要] 2025年1-4月菏泽市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积472.17万㎡，同比增长17.15%，但成交面积371.41万㎡仅微增1.83%。土地价格方面，整体成交楼面均价890元/㎡，同比下降14.59%，平均溢价率1.79%较去年同期下降0.83个百分点。分用途看，住宅用地推出量增长24.37%至215.78万㎡，但成交量下降14.08%至158万㎡，楼面均价916元/㎡同比大幅下跌35.76%；商办用地成交量45.47万㎡同比增长2.8%，楼面均价1648元/㎡小幅上涨1.23%。区域表现差异明显，定陶区以1306元/㎡的楼面价居首，牡丹区530元/㎡为最低。企业拿地排行榜显示，慧聪置业以61.45万㎡拿地面积居首，而定陶区润能自然资源开发公司以2600元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，工业用地成交量同比下降18%，其他用地因基数效应出现4035.9%的异常增长。整体土地出让金33.05亿元，同比下降20.24%，反映市场整体活跃度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月沈阳土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地推出规划建筑面积146.73万㎡，同比下降44.72%；成交177.48万㎡，同比下降16.26%。其中住宅用地推出44.47万㎡（同比+9.74%），成交17.9万㎡（同比-25.21%）；商办用地推出57.14万㎡（同比+366.61%），成交56.1万㎡（同比+3191.02%）。价格方面，全市成交楼面均价1380元/㎡（同比+58.99%），住宅用地均价6311元/㎡（同比+131.6%）且溢价率达10.01%，商办用地均价386元/㎡（同比-59.9%）。区域表现上，浑南区住宅用地成交楼面价6524元/㎡领跑全市，皇姑区5720元/㎡次之。企业拿地排行榜显示，中海地产以6.9亿元总价竞得浑南西路地块成为金额榜首，首衡集团以46.67万㎡拿地面积居首。值得注意的是，商办用地中于洪区304国道地块以466744㎡成为面积最大单宗交易，而浑南西路地块以17.5%溢价率成为市场热度最高项目。整体来看，沈阳土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地放量但价格下行的两极分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月舟山土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，总规划建筑面积达394.52万㎡，同比增长27.64%，其中住宅用地供应量激增232.07%至17.86万㎡，而商办用地供应同比下降67.35%至9.52万㎡。成交方面，总成交建筑面积373.61万㎡，同比增长55.36%，住宅用地成交8.54万㎡（增长58.88%），商办用地成交14.91万㎡（下降47.19%）。价格层面，住宅用地楼面均价3953元/㎡（同比下降6.6%），商办用地1463元/㎡（同比上涨49.7%）。区域表现上，普陀区商办用地楼面价达1500元/㎡，定海区工业用地成交量最大但均价仅327元/㎡。重点地块中，普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡的楼面价成为单价和总价"双地王"，由舟山恒尊置业零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，恒尊置业、中建国际投资分列金额和面积榜首。整体市场溢价率接近零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%）；商办用地供需萎缩显著，推出和成交面积同比降幅均超95%。价格方面，全市成交楼面均价2037元/㎡，同比上涨17.54%，住宅用地均价5401元/㎡（同比涨12.5%），但溢价率普遍低于1%。区域表现上，姜堰区成为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交金额达8.46亿元，占全市住宅出让金的绝大部分。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，其与泰兴投发两家企业合计拿地面积占比超六成。值得注意的是，工业用地成交量占比最大（10宗），但均价仅279元/㎡，反映土地市场仍以产业用地为基底。整体来看，泰州土地市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地集中在姜堰区，市场主体以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月期间全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积156.12万㎡，同比大幅下降58%，其中住宅用地供应15.14万㎡，同比增长588.6%，但工业用地供应140.07万㎡，同比下降59.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%，楼面均价468元/㎡，同比微降2.3%。住宅用地成交表现突出，石岐区大沙南路南侧地块以7300元/㎡的楼面价成为单价和总价"双料地王"，由广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元竞得。商办用地市场较为冷清，仅南朗镇横门工业区地块成交，楼面价8354元/㎡，溢价率29.8%。工业用地仍是土地市场主力，成交占比达93.7%，但楼面价同比下降17.5%至260元/㎡。区域分布上，南朗镇、小榄镇和火炬开发区等区域交易活跃，其中南朗镇成交规划建筑面积达101万㎡。整体来看，中山土地市场呈现住宅用地量价回升、工业用地主导但价格下行、商办用地持续低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-4月全市共推出土地101宗，规划建筑面积1143.18万㎡，同比增长215.3%；成交楼面均价2152元/㎡，同比下降55.2%。其中住宅用地表现突出：推出34宗共227.66万㎡（同比+28.7%），成交205.51万㎡（同比+15.7%），成交楼面价11449元/㎡（同比+40.8%），溢价率达26.34%（同比+14.63个百分点），出让金235.3亿元（同比+62.9%）。商办用地推出量激增351.7%至201.12万㎡，但成交均价仅1401元/㎡。区域方面，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价成为单价标杆，高新区地块溢价率高达70.4%。企业拿地排行榜中，华润置地以33.95亿元总价居首，建发房产凭借锦江区地块创下41200元/㎡的最高单价记录。工业用地供应量同比增幅最大（406.1%），但均价下跌56.7%至110元/㎡。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地供应放量但溢价低迷的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月清远市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积128.86万㎡，同比下降12.55%，其中工业用地表现突出，成交面积108.02万㎡同比增长22.2%，占市场主导地位。住宅用地虽同比增幅显著（成交面积增长1153.8%至8.25万㎡），但绝对规模仍较小，楼面均价537元/㎡同比下降62.8%。商办用地持续萎缩，成交面积8.31万㎡同比下降74.4%，但清城区龙塘镇商务金融用地以1175元/㎡楼面价和28.7%溢价率成为单价地王。区域市场方面，清城区商办用地楼面价达405元/㎡领跑全市，清新区住宅用地楼面价623元/㎡位居区域首位。企业拿地排行榜显示，佛冈维天教育以4.95万㎡拿地面积居首，而广东得成置业凭借1570万元总价成为总价地王得主。整体土地出让金3.91亿元同比下降37.7%，市场呈现"工业升温、商办遇冷、住宅波动"的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积297.85万平方米，同比下降36.44%；成交楼面均价1157元/平方米，同比下跌14.99%；土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。其中住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积26.84万平方米，同比下滑54.24%，楼面均价6193元/平方米下跌22.3%，出让金16.62亿元骤降64.44%。商办用地成交量虽同比增长38.6%至46.15万平方米，但楼面均价仍下跌15.62%至1529元/平方米。区域表现分化明显，越城区住宅用地以9840元/平方米的楼面价和20.9%的溢价率成为单价地王，而柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交金额成为总价地王。从企业拿地情况看，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业位列拿地金额前列，其中中海宏洋竞得的平江路东侧地块溢价率达20.9%，显示出核心区域优质地块仍具市场热度。工业用地成交量209.89万平方米虽同比下降40.3%，但楼面均价同比上涨66.9%至444元/平方米，反映工业用地价值提升趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德土地市场报告显示，1-4月常德市各类用地成交楼面均价为757元/平方米，同比上涨26.59%，土地出让金达5.29亿元，同比增长16.59%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万平方米，同比增长133.97%，但成交仅0.39万平方米；商办用地成交35.41万平方米，同比增长43.14%，楼面均价958元/平方米。工业用地成交30.72万平方米，楼面均价381元/平方米。区域表现上，澧县商办用地成交22万平方米，楼面均价908元/平方米；汉寿县商办用地楼面均价最高达1845元/平方米。企业拿地排行中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积居首，桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面均价成为最高单价拿地企业。整体市场呈现商办用地成交活跃、住宅用地供应增长但成交低迷的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月抚州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达202.71万㎡，同比增长31.24%，土地出让金总额11.48亿元，同比大幅增长79.15%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积26.19万㎡同比激增134.3%，楼面均价2552元/㎡上涨16.96%，溢价率提升5.33个百分点至6.43%，带动出让金同比增长174%至6.68亿元。商办用地成交量虽增长17.52%至30.41万㎡，但楼面均价下跌30.41%至753元/㎡，溢价率大幅下降37.59个百分点。区域方面，临川区以129万㎡的推出量领跑全市，其住宅用地成交楼面价达2597元/㎡；宜黄县商办用地成交量最大（16万㎡），而广昌县环岛西路地块以1428元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜显示，抚州联金信房地产以1.91亿元拿地金额居首，宜黄县工业园区投资开发公司则以16.27万㎡拿地面积位列第一。工业用地成交量128.55万㎡保持平稳增长，楼面均价142元/㎡同比上涨49.5%。整体来看，抚州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地以价换量的分化格局，区域间土地热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】