[摘要] 运城房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 海口房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第28周（7.07-7.13）土地市场整体供求量下降，各类用地成交规划建面2716.34万㎡，楼面均价968元/㎡；住宅用地成交486.02万㎡，楼面均价3828元/㎡。一线城市住宅用地溢价率高达40.7%，楼面均价38795元/㎡，显著高于二三线城市。深圳龙华区地块以23.7亿元成交额位居榜首，楼面价达38795元/㎡。二线城市中青岛、苏州等地块成交活跃，三四线城市土地市场以低溢价率为主。本周土地出让金总额较上周下跌58.11%，市场热度有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 连云港房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（12.24万㎡），二线城市西安、福州表现突出，三四线城市惠州成交套数达1372套。供应端40城新批上市面积123.96万㎡，上海、温州供应量较大。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价3770元/㎡，深圳龙华区地块以38795元/㎡楼面价居首，一线城市住宅用地溢价率达40.7%。整体来看，市场成交分化明显，土地市场热度集中于核心城市优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月居民置业意愿调查报告显示，居民购房信心延续底部震荡，入市节奏放缓。调查覆盖31个省份251个城市，样本以85后-95后二线及三四线城市青年为主。6月购房意愿环比下降2.6个百分点至15%，观望情绪提升，一线城市微降，二线及三四线城市分别下降5个和3个百分点。收入不稳定、房价下跌预期及还贷压力仍是主要制约因素，占比均超35%。居民收入稳定预期略有改善但增加预期减弱，房价稳定预期提升至54%，但下跌预期仍高于上涨预期。储蓄意愿回升至55%，风险偏好收缩。政策层面期待货币化安置、购房补贴及利率下调等措施提振市场。整体显示楼市需求释放后支撑减弱，需政策进一步改善预期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年7月10日北京市印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，重点优化住房消费供给和公积金政策。方案提出优先在轨道交通站点及就业密集区供应住宅用地，完善住房供应体系；同时加大公积金支持力度，允许提取公积金支付首付款并同步申请公积金贷款，并研究公积金贷款“带押过户”政策。中指解读指出，此举通过提升土地供给质量和降低购房门槛，有助于满足职住需求、释放消费潜力，并为其他城市政策调整提供示范。预计未来北京将继续优化政策，包括提高公积金贷款额度、延长还款期限等，进一步提振市场信心。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春住房租赁市场监测月报显示，全国多地租赁住房项目集中入市，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业推出的保租房和青年公寓项目，户型以一居室和二居室为主。企业动态方面，万科泊寓、张江高科等推出大型租赁社区，配套商业设施完善。融资动向中，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元用于租赁住房项目建设。整体来看，租赁市场供应量增加，企业积极拓展业务并探索多元化融资模式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月昆明住房租赁市场监测报告显示，昆明集中式公寓规模前三的区县为官渡区、五华区和盘龙区，西山区租金最高。报告重点记录了全国及昆明本地长租公寓市场动态，包括昆明安居集团推出“惠悦家”新项目提供367套青春共享型公寓，以及惠青家第八批保障性租赁住房选房情况。同时，报告汇总了全国范围内企业动态，如宁波城投、武汉城建、小米等企业的新项目开工或上线，以及华夏北京保障房REIT扩募等融资动向。整体反映了保障性租赁住房市场持续扩容和企业多元化发展的趋势。 【此内容为AI自动生成】