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东莞房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)
[摘要] 2025年第18周(4月28日-5月4日)东莞房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在南城街道、樟木头镇和黄江镇,成交面积分别为0.42万㎡、0.31万㎡和0.23万㎡。同期,商品住宅新增供应面积为1.66万㎡,主要集中在松山湖高新区和樟木头镇,供应面积分别为1.33万㎡和0.33万㎡。写字楼成交均价为12898元/㎡,成交面积为0.02万㎡。土地市场方面,该周共推出土地规划建面10.55万㎡,成交2.88万㎡,成交楼面均价250元/㎡。住宅用地和商办用地在该周无推出和成交。房地产政策方面,东莞发布了公积金政策和土地管理政策,其中公积金缴存基数不得低于2080元,土地管理政策则涉及耕地保有量和生态保护红线等长期规划。 【此内容为AI自动生成】
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广州房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)
[摘要] 这份广州房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)主要涵盖了住宅成交、供应、土地市场及房地产政策四个核心板块。住宅成交方面,番禺区、花都区和海珠区是成交主力区域,其中龙湖亚伦·央璟颂以4.33亿元成交金额位居项目榜首。供应端显示当周新增商品住宅面积29.64万㎡,增城区、白云区和海珠区为供应主要区域。土地市场方面,1-5月全市土地成交楼面均价2044元/㎡,其中住宅用地成交楼面价达23559元/㎡,第18周土地出让金27.19亿元且溢价率升至18%。政策层面聚焦城中村改造配建保障房、"拿地即动工"模式优化及保障房审核流程简化,体现了对住房保障和审批效率的提升。整体数据显示市场呈现区域分化特征,核心区域如番禺、海珠的高单价项目与外围区域的花都、增城形成差异化竞争格局。 【此内容为AI自动生成】
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重庆房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)
[摘要] 2025年4月28日至5月4日重庆房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在渝北区、南岸区和沙坪坝区,成交面积分别为2.22万㎡、1.00万㎡和0.97万㎡。同期全市商品住宅新增供应15.35万㎡,主要集中在江北区、沙坪坝区和南岸区。新开盘项目仅1个,认购率为41%。土地市场方面,1月1日至5月4日全市土地成交规划建面862.16万㎡,楼面均价1281元/㎡,其中住宅用地成交204.95万㎡,楼面均价3556元/㎡。政策方面,重庆出台了支持民营企业发展新兴产业的政策,包括对数字化转型项目给予奖补。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜。 【此内容为AI自动生成】
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