[摘要] 2025年2月厦门二手房市场呈现以下特征：首先市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达26568套，环比增加803套。成交表现上，当月二手住宅成交1207套，同比增长55.1%，1-2月累计成交2913套，同比增长18.56%；成交面积13.26万㎡，同比增长51.2%。从成交结构看，80-90㎡面积段占比最高达21%，300万元以上总价段成交占比超56%。区域分布上，思明区以329套成交量居首，同安区和集美区分别以221套、197套位列二三位。典型项目中，保利叁仟栋以26套成交位列小区榜首，套均面积117㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金41.57元/㎡·月，同比下降4.59%，思明区以51元/㎡·月领跑各区域。数据监测显示，厦门二手房市场在2025年初呈现量增价稳态势，改善型需求占比显著，核心区域保持较高市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月宁波二手房市场监测报告显示，宁波市二手住宅存量挂牌套数为82466套，较上月减少75套。市场成交方面，2月二手住宅成交3910套，同比增长81.2%，成交面积为43.35万㎡，同比增长88.7%。1-2月累计成交7024套，同比增长13.13%。从成交结构来看，100-120㎡面积段成交占比最高达24.9%，160万元以上总价段占比58.5%。区域成交中鄞州区以747套位居首位，海曙核心区以289套成为最活跃板块。典型项目中，海湾新城成交33套位居小区榜首，同比增长37.5%。租赁市场方面，鄞州区平米租金36.3元/㎡·月最高，宁波中心大厦以411.39元/㎡·月成为租金最贵小区。整体来看，宁波二手房市场呈现量价齐升态势，大户型、高总价产品成交占比突出，租赁市场区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月长春二手房市场监测报告显示，长春市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至2025年2月，长春市二手住宅存量挂牌套数为72982套，较上月增加1875套。市场成交方面，2025年2月长春市二手住宅成交942套，同比下降20.4%，成交面积为8.67万㎡，同比下降22.9%。从成交结构来看，60-90㎡面积段成交套数最多，占比41%，60-80万元总价段成交套数最多，占比24.1%。区域成交方面，南关区以241套成交量位居首位，宽城区和朝阳区分列二、三位。板块成交排名中，南关核心板块以71套成交量居首。小区成交排行榜中，华大城以10套成交量位列第一，汉森香榭里和万龙银河城并列第二。住房租赁市场方面，2025年2月长春市住宅平米租金为22.04元/㎡·月，同比下降3.04%，德惠市以78.21元/㎡·月的租金水平位居区域租金排行榜首位。典型项目分析显示，吉盛花园2月成交9套，同比增长80%。整体来看，长春二手房市场成交量同比有所下降，中小户型和中等价位房源仍是市场成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月杭州二手房市场监测月报，杭州市二手住宅市场呈现以下特点：截至2025年2月，全市二手住宅存量挂牌套数为142249套，较上月减少947套。当月二手住宅成交5565套，同比增长148.2%，成交面积56.67万㎡，同比增长151.9%。从成交结构看，70-90㎡面积段占比最高达33.8%，200-300万元总价段占比27.7%。区域成交方面，余杭区以1038套位居首位，未来科技城核心区板块成交量最高（357套）。典型项目中，绿城馥香园以41套成交居小区榜首，套均面积209㎡，均价46478元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金51.03元/㎡·月，同比下降6.62%，滨江区以63.2元/㎡·月领跑各区县租金水平。钱江新城核心区板块以90.35元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月居民置业意愿调查报告显示，春节假期影响结束后，居民购房需求与信心呈现快速恢复态势。调查基于中指·云调研平台收集的约1000份问卷，样本覆盖30个省份265个城市，主要集中在二线及三四线城市的85后-95后主力购房群体。核心数据显示，2月底居民购房需求占比达42%，环比上升4.8个百分点，观望情绪降至24%；购房意愿增强比例回升至18%，房价下跌预期下降至30%，而稳定预期升至54%。居民收入预期持续改善，40%受访者预期收入稳定，投资意愿同比提升5个百分点至19%。报告指出，政策宽松背景下，一线和二线城市置业信心提升显著，二手房市场活跃度修复带动"小阳春"预期，但三四线城市仍处于低位。此外，居民看房活跃度恢复至45%，接近2024年四季度水平，显示市场止跌企稳特征逐步显现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月中国房地产市场呈现结构性分化特征。新建住宅价格环比微涨0.11%，同比上涨2.73%，其中一线城市涨幅显著（环比0.24%，同比6.06%）；二手住宅价格环比下跌0.42%，同比下跌7.26%，但跌幅连续7个月收窄。租赁市场受节后返城潮影响，50城普通住宅租金环比止跌转涨0.01%。政策层面以"止跌回稳"为核心目标，央行、住建部等多部门推动存量资产盘活和保障房建设，地方政策如重庆取消限售、多地优化公积金政策等持续发力。市场表现方面，核心城市优质改善项目带动新房价格结构性上涨，二手房议价空间收窄，预计3月传统旺季将延续回稳态势，部分城市或现"小阳春"行情。十大城市中，住宅指数环比五涨四跌一平，成都、南京等城市表现相对较好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淮南房地产市场月报2025年02月

[摘要] 南通二手房市场监测月报2025年02月显示，截至2025年2月，南通市二手住宅存量挂牌套数为55026套，较上月减少943套。2025年2月，南通市二手住宅成交1433套，同比增长6.5%，成交面积为16.21万㎡，同比增长6.2%。1-2月累计成交2905套，同比增长17.71%，累计成交面积33.3万㎡，同比增长19.1%。从成交结构来看，120-140㎡面积段和100-120万元总价段成交占比最高，分别为27%和19.5%。区域成交方面，崇川区以447套位居首位，开发区和通州区分列二、三位。典型项目中，南通雅居乐花园以18套成交居小区排行榜首，中南世纪花城和中海碧林湾紧随其后。租赁市场方面，2025年2月南通市住宅平米租金为19.75元/㎡·月，同比下降4.82%，套均租金2055元/套·月，同比下降4.67%。崇川区以21元/㎡·月的平米租金位居区域租赁排行榜首位，水乡花园以124元/㎡·月的租金位列小区租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月常州二手房市场监测月报数据显示，常州市二手住宅存量挂牌套数为32468套，较上月增加462套。成交均价为14196元/平方米，今年累计下降1.3%。从成交结构来看，120-140平方米面积段成交套数最多，占比24.3%，150-200万元总价段成交占比最高达22.2%。区域成交方面，新北区以704套位居首位，武进区和钟楼区分别成交607套和584套。典型项目中，星河国际以41套成交量位居小区排行榜首位，评估价17062元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.48元/平方米·月，同比下降3.53%，武进区以24.38元/平方米·月领跑各区。整体市场呈现供应增加、价格微降、中大户型成交主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月广州二手房市场监测报告显示，广州市二手住宅存量挂牌套数为132190套，较上月减少227套。市场成交方面，2月二手住宅成交5175套，同比增长9.1%，1-2月累计成交14634套，同比增长12.9%。成交面积方面，2月成交49.7万㎡，同比增长13.5%，1-2月累计成交139.4万㎡，同比增长15.9%。从成交结构来看，60-100㎡面积段和200-300万元总价段成交占比最高，分别达到48.4%和20.9%。区域成交排名中，番禺区以798套位居首位，海珠区和天河区紧随其后。小区成交排行榜上，阳光城丽景湾以17套成交居首。住房租赁市场方面，2月全市住宅平米租金为49.32元/㎡·月，同比下降2.66%，天河区以70.2元/㎡·月的租金水平位居各区之首。 【此内容为AI自动生成】