《中国房地产指数系统月报（2025年2月）》

• 时间2025-03-14
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• [摘要] 2025年2月中国房地产市场呈现结构性分化特征。新建住宅价格环比微涨0.11%，同比上涨2.73%，其中一线城市涨幅显著（环比0.24%，同比6.06%）；二手住宅价格环比下跌0.42%，同比下跌7.26%，但跌幅连续7个月收窄。租赁市场受节后返城潮影响，50城普通住宅租金环比止跌转涨0.01%。政策层面以"止跌回稳"为核心目标，央行、住建部等多部门推动存量资产盘活和保障房建设，地方政策如重庆取消限售、多地优化公积金政策等持续发力。市场表现方面，核心城市优质改善项目带动新房价格结构性上涨，二手房议价空间收窄，预计3月传统旺季将延续回稳态势，部分城市或现"小阳春"行情。十大城市中，住宅指数环比五涨四跌一平，成都、南京等城市表现相对较好。 【此内容为AI自动生成】