[摘要] 2025年第49周金华房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在婺城区和金东区，成交面积分别为0.71万㎡和0.03万㎡，成交均价分别为18141元/㎡和19244元/㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为湖品花园、意谐·缤虹星城和观湖蓝庭。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面4122.21万㎡，成交3456.26万㎡，成交楼面均价1102元/㎡；本周推出99.38万㎡，成交109.05万㎡，楼面均价1546元/㎡。政策方面，金华市聚焦数据要素市场化配置，并优先收回低效未开发土地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）连云港房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海州区（3.75万㎡）、开发区和东海县，周度新增供应3.93万㎡（292套）全部来自连云区。商业用房成交0.61万㎡，均价27864元/㎡。土地市场方面，当周成交41.18万㎡，楼面价1381元/㎡，其中住宅用地成交7.86万㎡（楼面价3691元/㎡）。住宅项目成交金额前三名为金海美域（2.24亿元）、苍梧玉苑和城樾大境，均位于海州区。全年政策侧重科技创新，推动花果山科创走廊建设以促进产业高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周烟台房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、芝罘区和高新区，成交面积分别为0.72万㎡、0.55万㎡和0.40万㎡。当周新增住宅供应0.63万㎡，全部来自莱山区。成交金额TOP10项目中，富甲小区以2490万元居首，绿城蘭园和玺山花园紧随其后。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面719.74万㎡，楼面均价724元/㎡，当周土地出让金仅0.17亿元。政策层面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。全年土地供应计划总量达1589公顷，其中住宅用地301公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在经济技术开发区、航天基地和雁塔区，成交面积分别为1.96万㎡、1.53万㎡和1.43万㎡。同期新增供应15.21万㎡，主要来自新城区（12.32万㎡）。白桦林天成项目以1.66亿元成交金额居首，聚福苑以9310㎡成交面积领先。土地市场方面，全年累计成交1383.47万㎡，楼面价3834元/㎡，当周无成交。政策层面推行“先验房后收房”指南，并加强大学生住房保障管理。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 韶关市2025年第49周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，中洲壹号院以857.72万元和1290㎡位居榜首，成交均价为6647元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面278.04万㎡，成交229.61万㎡，楼面均价513元/㎡，当周无成交。政策方面，公积金贷款额度有所提升，首套和二套住房最高贷款额度分别增至80万元和70万元，装配式建筑或绿色建筑及多孩家庭可享受额外额度上浮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场周报2025年第49周显示，环翠区住宅项目成交表现突出，建东·山水怡庭以10881.64万元成交金额位居榜首，辰瑞卧龙山路以6854平方米成交面积领先。土地市场方面，第49周无土地出让金记录，此前第44周住宅用地出让金达5.35亿元。政策层面，威海市2025年推出高技能人才队伍建设措施和创业金融资本“护航计划”，旨在优化人才环境和创业支持。整体来看，房产市场成交集中在环翠区，土地市场阶段性冷淡，政策侧重人才与金融支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月1日至7日期间，中国房地产市场呈现以下动态：重点监测企业共拿地30宗，总成交金额达242.8亿元，其中保利发展以12.65亿元竞得佛山南海地块，武汉东西湖两宗宅地溢价超6%。品牌房企融资4笔总金额57.3亿元，包括湖州城投3.5亿中期票据（期限74年）、中建三局30亿超短期融资券（利率1.42%）。企业合作方面，武汉城建集团与建行湖北省分行探讨金融合作，保利发展与华为签署全屋智能战略协议推动住宅智能化。报告显示土地市场区域分化明显，融资成本维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）温州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在乐清市、鹿城区和瑞安市，成交面积分别为0.45万㎡、0.39万㎡和0.28万㎡。同期新增住宅供应6.58万㎡，主要集中在瑞安市、龙湾区和瓯海区。成交金额TOP10项目中，温州润府以5462.94万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1964.18万㎡，楼面均价1049元/㎡，第49周土地出让金20.24亿元。政策方面，温州市8月优化公积金政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）昆山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、花桥镇和玉山镇，成交面积分别为0.33万㎡、0.23万㎡和0.14万㎡。同期住宅新增供应1.73万㎡，主要集中在玉山镇、陆家镇和巴城镇。商业用房成交0.04万㎡，均价14081元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额TOP10中，保利尚云赋以3066.59万元居首。土地市场方面，第49周各类用地出让金为零，住宅和商办用地亦无成交。整体市场呈现区域分化特征，核心区域供需活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第49周苏州房地产市场周报，以下是主要内容的总结摘要： 住宅成交方面，商品住宅成交量集中在吴江区、吴中区和相城区，成交面积分别为0.92万㎡、0.65万㎡和0.55万㎡。供应方面，新增供应主要集中在苏州工业园区、高新区和相城区，供应面积分别为1.90万㎡、1.47万㎡和1.13万㎡。新开盘项目中，绿城兴贤澜颂认购率仅为7%，表现较弱。 土地市场方面，2025年1-12月苏州市住宅用地成交楼面均价为11116元/㎡，商办用地为1438元/㎡。12月首周住宅用地成交楼面均价为10337元/㎡，商办用地为2014元/㎡。 政策方面，苏州市优化了住房公积金政策，包括首付比例下调至15%、支持物业费提取等，同时取消了部分限售措施，并推出购房补贴政策，对新建商品住房给予0.5%的补贴。 总体来看，苏州房地产市场成交和供应区域分化明显，政策层面以支持刚需和改善型需求为主。 【此内容为AI自动生成】