[摘要] 2026年1月成都土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积146.91万㎡，同比下降37.22%；成交75.62万㎡，同比下降24.27%。成交楼面均价1950元/㎡，同比下跌18.48%，平均溢价率为0%。住宅用地成交楼面均价6887元/㎡，同比大幅下跌66.35%，出让金10.81亿元同比下降44.87%。商办用地成交楼面均价1851元/㎡，同比下降64.1%。天府新区成为市场热点区域，四川省城市更新集团有限公司以8500元/㎡楼面价竞得多宗优质住宅用地，成为当月拿地金额最高的企业。工业用地表现亮眼，楼面均价同比上涨1057.7%至1725元/㎡。整体土地市场成交冷淡，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北京土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积41.28万㎡，同比下降62.59%；成交规划建筑面积15.47万㎡，同比下降68.91%。土地成交楼面均价为901元/㎡，同比下跌98.4%，平均溢价率为0%，土地出让金仅1.39亿元，同比骤降99.5%。分用途看，住宅用地推出4.9万㎡（同比-86.3%），商办用地推出6.54万㎡（同比-77.15%），工业用地成交占比最高。区域方面，通州、大兴、房山有成交记录，其中房山区工业用地以1500元/㎡楼面价成为单价最高地块。市场整体表现低迷，工业用地成为当月主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月呼和浩特土地市场整体表现平稳，各类用地成交1宗，规划建筑面积7.61万㎡，楼面均价1320元/㎡，溢价率为0%。住宅用地推出1宗，规划建筑面积10.57万㎡，但未成交。商办用地无成交记录。土地成交主要集中在赛罕区和土默特左旗，其中赛罕区成交1宗地块，楼面价1320元/㎡。土默特左旗成交多宗住宅用地，楼面均价706元/㎡，均由本地房企竞得。品牌企业拿地金额排行中，内蒙古共益管理咨询有限公司以0.33亿元位居榜首。整体市场以底价成交为主，溢价率为零，显示市场较为理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月合肥土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积4.28万㎡，同比下降86.08%；成交规划建筑面积35.3万㎡，同比下降49.85%。住宅用地推出2.05万㎡，同比下降86.19%，成交楼面均价5074元/㎡，同比下降4.2%。商办用地推出2.24万㎡，同比下降19.36%，成交楼面均价2130元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零。重点成交地块包括瑶海区住宅用地（楼面价5074元/㎡）和肥东县住宅用地（总价4.8亿元），主要竞得方为安徽宏霄房地产和合肥中建国际。企业拿地金额排行前三为中国建筑集团、中建国际投资和合肥建设投资。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月海口土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地4宗，规划建筑面积4.03万㎡，同比下降62.59%；成交1宗商办用地，规划建筑面积3.08万㎡，同比下降85.05%。成交地块位于美兰区滨江西路西侧，由海南冀新羽置业有限公司以1.14亿元竞得，楼面价3699元/㎡，溢价率为0%。工业用地推出1宗，其他用地推出3宗，但均未成交。整体土地出让金同比微增1.6%，楼面均价同比上涨46.4%至982元/㎡。当月无住宅用地交易，商办用地成为市场唯一成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月重庆土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积6.36万㎡，同比下降82.56%；成交规划建筑面积14.01万㎡，同比下降58.85%。工业用地是主要交易类型，成交3宗，楼面均价609元/㎡。住宅和商办用地无新增供应，但商办用地成交表现突出，合川区钱塘镇地块以5690元/㎡楼面价成为总价地王，涪陵区加油站地块以12400元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，合川城投以0.81亿元拿地金额居首，重庆崇睿实业以3.66万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率为0%，呈现零溢价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月苏州土地市场整体表现较为平淡，各类用地成交宗数同比下降69.8%，规划建筑面积下降69.3%，楼面均价下降69.2%。商办用地成交2宗，规划建筑面积6.22万㎡，楼面均价1268元/㎡；工业用地成交10宗，规划建筑面积75.48万㎡，楼面均价312元/㎡。相城区和高新区表现相对活跃，其中相城区成交9宗地，规划建筑面积92万㎡。商办用地中，苏州工业园区星塘街西地块以11601元/㎡的楼面价成为单价地王，相城区高铁新城地块以2.63亿元成交总价成为总价地王。企业方面，苏州相城建投以2宗地、1.12亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南京土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为1454元/㎡，同比下跌48.64%，出让金17.14亿元同比下降33.75%。住宅用地仅成交1宗位于浦口区的江北新区万寿路以南地块，成交楼面价15505元/㎡，由南京新高市政工程有限公司以15.38亿元底价竞得。商办用地推出1.01万㎡同比增长26.3%，工业用地成交18宗占比最大。区域表现分化明显，溧水区成交活跃但楼面价同比下跌93%，浦口区住宅用地成为单价和总价地王。土地市场溢价率均为0%，显示开发商拿地意愿谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积136.27万㎡，同比下降11.73%；成交101.31万㎡，同比下降48.66%。成交楼面均价2315元/㎡，同比下跌71.64%，平均溢价率19.88%，同比下降20.82个百分点。住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅2.62万㎡，同比暴跌95.06%，但楼面均价逆势上涨18.9%至33515元/㎡。商办用地成交24.8万㎡，楼面价4730元/㎡，同比上涨77.9%。区域表现分化明显，萧山区成交37万㎡居首，拱墅区住宅楼面价达33515元/㎡成为单价地王，由杭州博致房地产开发有限公司竞得。企业拿地方面，浙江博策地产以8.77亿元位居金额榜首，古茗技术以7.47万㎡位列面积第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月广州土地市场共推出各类用地36宗，规划建筑面积665.66万㎡，同比上升278.6%。其中住宅用地推出3宗共70.18万㎡，商办用地4宗15.08万㎡，工业用地27宗580.15万㎡。成交方面，住宅用地成交1宗6.78万㎡，楼面价4642元/㎡；商办用地成交1宗0.14万㎡，楼面价12985元/㎡。工业用地成交12宗152.59万㎡。重点地块包括白云区住宅用地由广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元竞得，黄埔区商办用地由中国石化以12985元/㎡楼面价摘得。整体土地市场溢价率为0%，呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】