[摘要] 2025年1-4月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积202.24万㎡，同比下降8.12%，但成交规划建筑面积120.16万㎡，同比大幅下降44.65%。土地价格方面，成交楼面均价达780元/㎡，同比上涨97.47%，平均溢价率1.49%较去年同期上升1.14个百分点，土地出让金总额9.38亿元同比增长9.23%。住宅用地表现尤为突出，推出量70.22万㎡同比激增346.94%，成交量25.96万㎡增长170.65%，楼面均价1917元/㎡上涨145.45%，出让金4.98亿元增幅高达564.71%。商办用地成交量24.6万㎡同比下降15.57%，楼面均价742元/㎡下跌32.42%。区域市场方面，田家庵区住宅用地成交楼面价达2315元/㎡，寿县商办用地成交量16万㎡。企业拿地排行榜显示，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额居首，其竞得的高新区淮河大道东侧地块以2850元/㎡楼面价成为单价地王，同时该地块29,872万元成交价也成为总价地王。工业用地市场表现疲软，成交量50.44万㎡同比下降67.7%。整体来看，淮南土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的结构性特征，区域分化明显，头部企业集中度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出土地68宗，同比增长3%，规划建筑面积474.4万㎡同比下降10.3%，楼面均价612元/㎡同比大幅上涨204.5%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.58万㎡同比增长55%，楼面均价2884元/㎡同比飙升346.4%，溢价率达14.2%；商办用地成交17.63万㎡同比激增306.6%，楼面价960元/㎡上涨35%。区域市场方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以12.09万㎡拿地面积和3.49亿元拿地金额位居前列。工业用地仍是供应主力，占成交总量的72.6%，但同比下滑18.4%。新会区在土地供应量和成交量上均领先其他区域，而开平市住宅用地溢价率最高达37%，反映区域市场热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月贺州市土地市场报告显示，1-4月全市各类用地推出规划建筑面积121.07万㎡，同比增长186.14%，但成交规划建筑面积45.63万㎡同比下降5.34%。土地成交楼面均价为345元/㎡，同比微涨0.29%，平均溢价率1.68%较去年同期上升1.25个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比激增4553.72%至19.88万㎡，但成交量仅0.42万㎡同比下降34.29%，成交楼面价564元/㎡同比下跌65.63%；商办用地推出量2.6万㎡同比下降29.7%，成交量1.06万㎡降幅达55.06%。区域表现上，八步区楼面均价612元/㎡为最高，钟山县溢价率14%显著高于其他区域。企业拿地方面，广西明家湖畔文化旅游发展有限公司以493万元总价竞得钟山县旅馆用地成为总价地王，广西永亿食品有限公司以564元/㎡楼面价摘得平桂区住宅地块成为单价地王。整体来看，贺州土地市场呈现供应放量但成交乏力的特征，工业用地成交占比突出，住宅及商办用地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月开封土地市场报告显示，全市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达808.11万㎡，同比激增397.4%，其中工业用地表现尤为突出，推出量同比增长696.5%至677.96万㎡，占总量83.9%。住宅用地推出59.07万㎡（+59.9%），成交28.29万㎡（-5.2%），楼面均价1328元/㎡（+34%），龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价标杆。商办用地成交9.41万㎡（-55.1%），均价598元/㎡（+21.1%）。土地市场整体溢价率0.88%，较去年同期下降5.07个百分点。企业拿地方面，河南鼎立置业以1.75亿元竞得龙亭区6.66万㎡住宅地块，成为总价与单价双料地王，尉氏县维尊置业则以13.91万㎡拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交金额6.12亿元（+182.5%）显著高于其他类型用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月建德市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积23.26万平方米，同比大幅下降59.29%，但成交规划建筑面积达91.2万平方米，同比增长136.05%。从用地类型看，商办用地推出1宗，规划建筑面积1.2万平方米，同比下降18.61%，成交面积同比降幅为13.71%，楼面均价1508元/平方米，同比上涨41.7%；工业用地成交3宗，面积17.94万平方米，同比下降67.7%，均价185元/平方米；其他用地成交2宗，面积4.11万平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价302元/平方米，同比上涨35.4%，但工业用地均价同比下降5.1%。报告数据覆盖2022年5月至2025年4月期间的市场走势，但未提供住宅用地的具体交易动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丽水市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积66.72万㎡，同比大幅增长289.59%，楼面均价3538元/㎡同比上涨18.72%，出让金达23.61亿元同比增长362.57%，其中莲都区住宅用地成交楼面价最高达3960元/㎡。商办用地市场明显萎缩，成交规划建筑面积6.92万㎡同比下降80.13%，楼面均价903元/㎡同比下降33.01%。工业用地成交109.27万㎡同比下降28.8%，保持平稳发展态势。从区域看，莲都区为土地交易核心区域，其住宅用地成交金额占比超八成，最高溢价率达20.8%。企业拿地方面，丽水市城市建设投资公司以12.15亿元拿地金额居首，工银金融等央企背景企业也积极参与。整体来看，丽水土地市场住宅用地量价齐升，商办用地持续低迷，区域分化与企业集中度特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月漯河市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积81.73万㎡，同比下降37.29%；成交34.95万㎡，同比下降53.95%。其中住宅用地推出8.44万㎡（同比降7.59%），成交0.99万㎡（同比降64.35%），楼面均价1246元/㎡；商办用地推出2.13万㎡（同比增99.15%），成交2.13万㎡，楼面均价581元/㎡（同比降58.9%）。工业用地成交30.94万㎡（同比降18.9%），楼面均价527元/㎡（同比增130.1%）。区域表现方面，舞阳县成交27万㎡居首，召陵区住宅用地以1469元/㎡的楼面价成为价格高地。企业拿地排行榜显示，昌建控股以0.14亿元摘得住宅用地榜首，漯河湖畔大酒店有限公司以2.13万㎡商办用地位列面积第一。市场整体溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月龙岩土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交规模同比显著下降。其中各类用地推出规划建筑面积89.26万㎡同比下降42.74%，成交95.1万㎡同比下降57.69%。商办用地成为亮点，推出10.12万㎡同比增长40.48%，成交10.12万㎡同比增长62.84%，楼面均价2931元/㎡同比上涨66.8%。工业用地成交70.93万㎡同比下降62.8%。新罗区是市场核心区域，商办用地成交全部集中于此，楼面均价达2931元/㎡。土地成交排行榜显示，龙岩现代会展中心南侧地块以4047元/㎡楼面价位居榜首，由龙岩市汇鑫置业竞得。企业拿地排名中，汇鑫置业以7.53万㎡拿地面积和2亿元拿地金额位列第一。整体土地市场呈现商办用地逆势增长、工业用地收缩、住宅用地数据缺失的特点，溢价率均为零反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月六安市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量价分化态势。土地供应方面，全市共推出土地61宗，规划建筑面积238.46万平方米，同比下降3.2%；其中住宅用地推出3宗（36.77万㎡，同比+5.3%），商办用地11宗（20.25万㎡，同比+99%）。成交方面，1-4月累计成交54宗土地，总出让金10.25亿元，同比增长35.9%；住宅用地成交48.97万㎡（同比+95.8%），但楼面均价1245元/㎡同比下降25.2%；商办用地成交18.18万㎡（同比+978.9%），楼面均价1117元/㎡同比大跌79.6%。区域表现上，舒城县以28.6万㎡拿地面积和4.31亿元拿地金额位居企业排行榜首位，其住宅用地楼面价1507元/㎡领跑全市。值得注意的是，商办用地成交面积虽暴增但价格深度回调，而工业用地保持稳定供应（36宗，146.67万㎡）。单价地王为舒城县SC2025B014号零售商业地块，成交楼面价3050元/㎡。整体土地溢价率持续走低，住宅用地溢价率仅0.84%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】