石家庄商办市场监测月报2026年01月
- 时间2026-02-10
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[摘要] 2026年1月石家庄商办市场整体呈现量价齐跌态势。商业新房成交均价15810元/㎡,成交面积同比下跌23.69%,环比下跌45.32%;商办用地成交规划建面同比下跌85.3%,楼面均价1874元/㎡。写字楼市场幸福城以14010元/㎡的均价位居成交榜首,东南智汇城则以10套成交量位列第二。大宗交易方面,法拍成为主要交易形式,最高单笔成交额达4600万元。租赁市场数据缺失,但写字楼总建筑面积保持稳定在3051.88万㎡。市场下行压力明显,开发商拿地意愿趋缓,国企成为商办用地主要承接方。 【此内容为AI自动生成】
2025年2月-2026年1月石家庄市办公交易市场
2026年1月,石家庄市办公成交价格为8103元/㎡;成交面积为1.04万㎡,同比上涨94.59%,环比上涨622.77%;批准上市面积为3.44万㎡,环比上涨1565.09%。
2026年1月石家庄市办公成交排行(按成交面积)
2025年2月-2026年1月石家庄市商业交易市场
2026年1月,石家庄市商业成交价格为15810元/㎡;成交面积为1.91万㎡,同比下跌23.69%,环比下跌45.32%;批准上市面积为2.02万㎡,同比下跌52.43%,环比上涨113.01%。
2026年1月石家庄市商业成交排行(按成交面积)
2025年2月-2026年1月石家庄二手办公挂牌量及售价走势
截至2026年1月,石家庄二手办公存量挂牌套数为1套,较上期减少2套;。
石家庄市写字楼租赁市场运行情况
石家庄市写字楼总建筑面积走势
2025年2月-2026年1月石家庄市写字楼大宗交易成交案例
2025年2月-2026年1月石家庄市商办用地供求价走势
2026年1月石家庄市成交地块排行(按成交楼面价)
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