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湛江房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 湛江房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)显示,商品住宅成交主要集中在吴川市、赤坎区和霞山区,成交面积分别为1.32万㎡、1.22万㎡和1.00万㎡。同期,商品住宅新增供应面积为1.42万㎡,主要集中在赤坎区。写字楼成交均价为5846元/㎡,商业用房成交均价为15119元/㎡,成交面积为0.23万㎡。住宅项目成交金额排行榜中,玥珑湾花园以6661.57万元位居榜首,鼎龙湾国际海洋度假区和达智高地悦珑花园分别位列第二和第三。土地市场方面,2025年1月1日至5月18日,湛江市共推出土地规划建面122.54万㎡,成交65.59万㎡,成交楼面均价为1303元/㎡。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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惠州写字楼市场监测月报2025年01月
[摘要] 2025年1月惠州市写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量保持稳定,甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月,乙级为45元/㎡·月,环比均无变化。甲级写字楼售价同比上涨16.28%,环比上涨3%。租户行业分布方面,租赁和商务服务业占比最高达24.7%,批发零售业和金融业分别占22.4%和11.8%。人员规模上,小于50人的企业占比77.5%。大宗交易以法拍为主,涉及工业、商业等物业类型。土地市场方面,博罗县龙华镇地块挂牌出让,规划建筑面积8275㎡,起始楼面价1207元/㎡。2024年惠州市第三产业生产总值占42.7%,较上年提高2.4个百分点。整体来看,市场租金平稳,售价有所上涨,产业结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】
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建德房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要] 根据建德房地产市场周报2025年第19周(5月5日至5月11日)的数据分析,该市商品住宅成交主要集中在乾潭镇、洋溪街道和大慈岩镇,其中乾潭镇成交面积最大,为0.05万㎡,成交均价为19800元/㎡。洋溪街道成交面积为0.01万㎡,成交均价为10347元/㎡。大慈岩镇及其他区域无成交数据。住宅项目成交金额和面积排行榜显示,富源江山郡以1085.04万元成交金额和548㎡成交面积位居榜首,云屿江月府以111.75万元成交金额和108㎡成交面积位列第二。写字楼和商业用房在该周内无成交数据。土地市场方面,商办用地在2025年1月1日至5月11日期间共推出和成交土地规划建面1.20万㎡,成交楼面均价为1508元/㎡,但在该周内无土地推出或成交。土地出让金在25W19周为0.06亿元。整体来看,建德房地产市场在该周内表现较为平淡,住宅成交主要集中在个别区域和项目,其他类型房产和土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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西安写字楼市场监测月报2025年02月
[摘要] 2025年2月西安写字楼市场监测报告显示,西安市写字楼总存量为3544.6万平方米,同比增长0.23%。甲级写字楼平均租金为68.95元/㎡·月,环比下降0.79%,乙级写字楼平均租金为57.65元/㎡·月,环比微涨0.02%。全市写字楼平均售价为11771.77元/㎡,环比上涨3%。空置率为23.5%,同比下降0.9个百分点。租户行业分布方面,批发零售业占比最高但有所下降,信息技术服务业和租赁商务服务业占比上升。人员规模以小于50人的企业为主,占比79.8%。大宗租赁案例中,高新区的永利国际金融中心和西安天安人寿中心分别成交2000㎡和8000㎡。土地市场方面,未央区和曲江新区有两宗商业服务业用地挂牌出让,推出楼面价分别为2854元/㎡和3754元/㎡。2024年西安市第三产业生产总值达9123.69亿元,占全市GDP的68.5%,较2023年提升9.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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唐山房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)
[摘要] 2025年4月21日至4月27日,唐山市房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交主要集中在路北区、丰南区和玉田县,成交面积分别为1.03万㎡、0.60万㎡和0.39万㎡。路北区的悦诚嘉园以9530.08万元的成交金额位居项目成交金额榜首,而迁安市的清逸朗园以3942㎡的成交面积位列成交面积首位。住宅供应方面,该周无新批上市,但1月1日至4月27日累计新批上市面积56.79万㎡,共5248套。写字楼市场该周无成交数据。土地市场方面,1月1日至4月27日,唐山市共推出土地规划建面833.65万㎡,成交760.54万㎡,成交楼面均价650元/㎡,土地出让金达50.11亿元,平均溢价率2.7%。住宅用地成交169.68万㎡,成交楼面均价1404元/㎡;商办用地成交89.86万㎡,成交楼面均价669元/㎡。房地产政策方面,唐山市政府发布了《规定》,聚焦市场环境、政务环境等关键环节,旨在降低制度性交易成本,激发经营主体活力,并重点推动智能成套设备制造等行业的数字化发展。 【此内容为AI自动生成】
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唐山房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 2025年5月12日至18日唐山市房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在丰南区、丰润区和路南区,成交面积分别为0.45万㎡、0.37万㎡和0.31万㎡。当周无新批上市商品住宅,但1月1日至5月18日累计新批上市面积56.79万㎡,共计5248套。住宅项目成交金额排行榜中,金岸红堡以4317.14万元位居榜首,嘉诚瑞郡和浭阳新城分列二三位。土地市场方面,1月1日至5月18日全市共推出土地规划建面916.03万㎡,成交790.32万㎡,成交楼面均价637元/㎡;其中住宅用地成交169.68万㎡,楼面均价1404元/㎡。商办用地成交89.86万㎡,楼面均价669元/㎡。房地产政策方面,唐山出台了聚焦市场环境、政务环境等关键环节的二十九条规定,旨在降低制度性交易成本并激发经营主体活力,同时推动智能装备制造等行业的数字化转型。 【此内容为AI自动生成】
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宁德房地产市场周报2025年第16周(4.14-4.20)
[摘要] 这份宁德房地产市场周报2025年第16周(4月14日至4月20日)主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面,报告列出了宁德市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中民发东著以11562.47万元的成交金额和9146平方米的成交面积位居双榜第一,蕉城区的项目在榜单中占据主导地位。土地市场方面,报告显示2025年1月1日至4月20日宁德市共推出土地规划建面196.59万平方米,成交223.78万平方米,成交楼面均价422元/平方米。在住宅用地和商办用地的土地出让金方面,报告提供了详细的周度数据走势,显示第16周住宅用地和商办用地的土地出让金均为0。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担使用数据的风险。 【此内容为AI自动生成】
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中国房地产企业融资监测月报-2025年4月
[摘要] 2025年4月中国房地产企业融资监测报告显示,当月房企债券融资总额为488.8亿元,同比下降14.8%。从融资结构看,信用债仍占据主导地位,占比达71.8%,金额为360.4亿元;ABS融资占比9.6%,金额为128.4亿元。融资成本方面,整体债券融资平均利率为2.76%,同比和环比分别下降0.38和0.33个百分点,其中信用债平均利率2.71%,ABS平均利率2.90%。企业动态方面,华润以45亿元发行额位居首位,苏高新则以2.00%的利率成为融资成本最低的企业。值得注意的是,3年以上债券占比上升至63.4%,信用债平均发行年限延长至4.16年,显示融资期限结构有所优化。此外,租赁住房REITs持续扩容,华泰苏州恒泰REIT成功上市,其底层资产为总建筑面积27.56万平方米的菁英公寓项目。 【此内容为AI自动生成】
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唐山房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)
[摘要] 2025年第19周(5月5日至5月11日)唐山房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在玉田县、滦州市和丰南区,成交面积分别为0.58万㎡、0.43万㎡和0.42万㎡。当周无新批上市商品住宅,但1月1日至5月11日累计新批上市面积56.79万㎡,共计5248套。写字楼成交均价为7524元/㎡,成交面积0.03万㎡。商业用房成交面积为0.19万㎡,成交均价8383元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中,嘉诚尚郡以2609.44万元居首,张各庄臻如苑以20060元/㎡的成交均价成为价格最高项目。土地市场方面,1月1日至5月11日全市共推出土地规划建面915.57万㎡,成交787.37万㎡,成交楼面均价637元/㎡;其中住宅用地成交169.68万㎡,楼面均价1404元/㎡。当周土地出让金为0.71亿元,溢价率0.6%。政策方面,唐山聚焦智能装备制造等产业数字化转型,推动“无证明”城市和青年发展型城市建设。 【此内容为AI自动生成】
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