[摘要] 2025年1-8月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价604元/㎡，同比下跌51.09%，出让金6.85亿元同比下降51.24%。其中住宅用地成交楼面价7185元/㎡同比上涨48.36%，但成交面积3.31万㎡同比骤降83.34%，溢价率25.26%较去年提升23.46个百分点。商办用地成交面积8.28万㎡同比增长150.3%，楼面价1559元/㎡上涨14.1%。蕉城区为绝对主力区域，霞浦县国有资产投资经营以11.14亿元拿地金额居企业榜首，住宅单价地王为梦龙路地块（7185元/㎡），总价地王为富春溪西岸地块（1.7亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南通市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达2549元/㎡，同比上涨240.32%，土地出让金179.02亿元，同比增长364.07%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积362.27万㎡，同比激增748.32%，楼面均价4651元/㎡。商办用地成交楼面均价1226元/㎡，同比上涨15.01%。区域方面，崇川区住宅用地楼面均价最高达10110元/㎡，通州区次之。企业拿地排行榜中，南通市海门海泰置业以21.72亿元拿地金额居首，东和投资以29.57亿元紧随其后。单价地王为R25011地块（12387元/㎡），总价地王为蝶湖7号地块（9.98亿元）。整体市场呈现量价齐升特点，但溢价率普遍为0%，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价13470元/㎡，同比上涨24.1%，出让金143.78亿元增长10.8%，溢价率10.12%提升4.31个百分点，显示住宅市场热度回升。商办用地则量价齐跌，楼面均价2761元/㎡下降19.2%，出让金5.06亿元暴跌78.75%。工业用地成交活跃，规划建筑面积增长40.8%。区域表现差异明显，鄞州区住宅楼面价达14565元/㎡领跑全市，江北区商办用地溢价率最高达37.2%。企业拿地方面，中能建、华润置地、绿城中国等品牌房企表现突出，其中绿城中国以27897元/㎡的楼面价成为单价标杆。总体来看，宁波土地市场住宅与工业用地需求稳健，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月茂名市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为716元/㎡，同比下跌37.68%，土地出让金9.75亿元，同比下降26.44%。住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积6.96万㎡（同比-90.03%），成交8.04万㎡（同比-88.38%），楼面均价1708元/㎡（同比+27.6%）。商办用地供应激增，推出64.2万㎡（同比+447.63%），但成交仅12.34万㎡（同比+115.35%）。工业用地表现活跃，成交宗数同比增194.1%。区域方面，茂南区成交楼面均价802元/㎡，电白区621元/㎡。重点地块包括东发小区（商办用地楼面价1425元/㎡）和电白区水东大道地块（住宅用地楼面价2001元/㎡）。建设投资发展集团公司以6.02亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月梅州土地市场报告显示，各类用地整体供应与成交呈下降趋势。1-8月商办用地推出规划建筑面积0.91万㎡，同比下降51.11%，成交同比下降66.95%，楼面均价420元/㎡。工业用地成交15宗，楼面均价289元/㎡，同比上涨81.8%。梅县区与梅江区为主要交易区域，其中梅县区成交9宗，楼面均价532元/㎡。企业拿地方面，广东讯源文旅以4.11万㎡拿地面积居首。整体土地市场表现低迷，商办用地收缩明显，工业用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月漯河土地市场呈现明显分化趋势。住宅用地供应大幅萎缩，1-8月仅推出2宗共8.44万㎡，同比下降90.1%，成交面积同比降86%；楼面均价1246元/㎡同比微涨6.6%。工业用地表现活跃，供应10宗60.82万㎡同比增20.2%。源汇区住宅用地溢价率达9%，楼面价1326元/㎡；召陵区住宅楼面价1469元/㎡为全市最高。河南鲁明地产以0.99亿元拿地金额居首，昌建控股1468元/㎡的楼面价位列单价榜首。整体土地出让金同比下降71.1%，市场呈现"工热住冷"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月柳州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积145.5万㎡，同比下降6.07%，成交楼面均价1512元/㎡同比微涨0.47%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积75.86万㎡同比增长59.92%，但楼面均价2752元/㎡同比下跌32.58%。商办用地持续萎缩，成交面积0.83万㎡同比下降34.61%。区域表现分化明显，城中区楼面均价最高达3405元/㎡，鱼峰区成交面积占比最大。广西北投地产以8宗地、16.71亿元拿地金额位居企业榜首，燎原路东片地块以4192元/㎡成为单价地王，渡口村改造地块以1.56亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月临沂市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交面积852.19万㎡，同比增长15.8%，土地出让金66.77亿元，同比上涨38.4%。住宅用地表现突出，成交面积181.11万㎡（同比+51.1%），楼面均价2265元/㎡（+26.7%），其中兴程金泰以11.26亿元拿地金额位居企业榜首。商办用地则大幅萎缩，成交面积14.52万㎡（-81.9%）。工业用地成交656.26万㎡（+22.5%）保持稳定。区域方面，兰山区以823元/㎡楼面价成为价格高地，河东区住宅用地成交均价1960元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月吉安市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积46.2万㎡同比下降51.77%，成交22.86万㎡同比下降62.66%。住宅用地表现相对较好，推出面积20.61万㎡同比增长65.15%，成交楼面均价2687元/㎡同比上涨21.75%，出让金1.27亿元同比增长52.08%。商办用地供需大幅萎缩，推出面积4.49万㎡同比下降81.85%。区域分化明显，青原区住宅用地楼面价达2687元/㎡，吉州区商办用地溢价率高达142.7%。企业拿地方面，遂川县城发投资集团以3.19亿元总价位居金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月荆州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积31.65万㎡，同比上涨58.2%，但成交楼面均价1660元/㎡同比下降18.3%；商办用地供应大幅缩减83.3%，楼面均价1332元/㎡同比上涨60.7%。工业用地成交占比最高，达175.78万㎡。土地市场整体成交楼面均价345元/㎡同比上涨20.6%，但出让金5.49亿元同比下降11.3%。重点地块包括荆州区三宗住宅用地由荆州市兴质地产开发有限公司竞得，楼面价1600元/㎡；公安县P(2025)16号商办地块以2605元/㎡成为单价地王。荆州海子湖建设有限公司以2.87亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为零，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】