[摘要] 马鞍山房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年5月19日至25日宁波房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在前湾新区、鄞州区和余姚市，成交面积分别为1.02万㎡、0.82万㎡和0.65万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积6.41万㎡，其中前湾新区、宁海县和奉化区为主要供应区域，供应面积分别为1.92万㎡、1.44万㎡和1.39万㎡。在土地市场方面，1月1日至5月25日全市累计推出土地规划建面832.30万㎡，成交749.74万㎡，成交楼面均价1685元/㎡，土地出让金达126.36亿元。商办用地方面同期推出37.43万㎡，成交32.45万㎡，成交楼面均价1273元/㎡。政策方面，宁波市于2025年3月10日调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，将市六区范围调整为购房所在区行政区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据乐东房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）的数据分析，乐东市住宅项目成交金额排行榜显示，龙栖海岸以3606.91万元的成交金额位居榜首，其次是龙栖湾·仙居府和龙栖湾新半岛，分别以1720.96万元和1498.87万元位列第二和第三。成交面积方面，海拓·和家园以1439平方米的成交面积排名第一，龙栖海岸和龙栖湾·仙居府紧随其后。土地市场方面，乐东市土地出让金在25W11至25W21周期间波动较大，最高值为25W11周的0.22亿元，随后几周基本为零或较低水平。报告还提到数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，商品住宅成交主要集中在长安区、桥西区和裕华区，成交面积分别为5.31万㎡、2.45万㎡和1.29万㎡。同期商品住宅新增供应面积为3.71万㎡，主要来自桥西区和长安区，供应面积分别为2.94万㎡和0.77万㎡。写字楼和商业用房成交均价分别为11988元/㎡和12771元/㎡，成交面积分别为0.03万㎡和0.06万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，石家庄市共推出土地规划建面1052.66万㎡，成交863.94万㎡，成交楼面均价1169元/㎡。住宅用地成交土地出让金达76.32亿元，平均溢价率2.4%。政策方面，石家庄住房公积金管理中心优化了“商转公”贷款政策，自2025年4月1日起分阶段实施，逐步放宽受理条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，房产市场方面，住宅项目成交金额和成交面积排行榜中，万城养云以1940.97万元成交金额和2009平方米成交面积位居榜首，成交均价为9661元/平方米，位于昌江区。古镇学府和望陶家园分别位列第二和第三，成交金额分别为1317.74万元和1209.13万元，成交均价分别为6927元/平方米和7631元/平方米。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，景德镇市共推出土地规划建面56.88万平方米，成交42.73万平方米，成交楼面均价1346元/平方米。住宅用地推出23.76万平方米，成交16.57万平方米，成交楼面均价2831元/平方米。商办用地推出4.66万平方米，成交3.97万平方米，成交楼面均价1512元/平方米。报告期内（5.19-5.25），景德镇市推出土地规划建面3.59万平方米，无成交土地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第21周（5月19日至5月25日）苏州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在相城区、吴中区和吴江区，成交面积分别为1.56万㎡、1.07万㎡和1.03万㎡。当周商品住宅无新批上市，但1月1日至5月25日累计新批上市面积96.66万㎡，共6325套。写字楼市场无成交数据，商业用房成交均价为13540元/㎡，成交面积0.2万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，蠡棠森屿以9641.48万元居首，成交均价28500元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月25日全市各类用地成交规划建面1117.52万㎡，楼面均价1886元/㎡；住宅用地成交楼面均价11952元/㎡。政策方面，苏州推出公积金贷款额度上浮政策，二孩家庭可上浮30%，三孩及以上家庭可上浮40%，同时购买新建改善型住宅可额外上浮20%。此外，新建商品住房购房家庭可享受合同金额0.5%的补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年第21周（5月19日至5月25日）东方市房地产市场周报，主要涵盖房产市场和土地市场数据。房产市场方面，报告列出了住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中东汇·蓝海湾以1197.51万元成交金额和779平方米成交面积位居双榜首，八所镇为所有上榜项目的集中区域。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日期间，东方市共推出土地规划建面5.97万平方米，成交11.77万平方米，成交楼面均价1124元/平方米，但第21周无土地推出或成交。土地出让金数据显示，第17周出现0.84亿元峰值，住宅用地出让金在第17周为0.67亿元，其余周次均为零。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日期间，兰州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交主要集中在安宁区、七里河区和城关区，成交面积分别为1.16万㎡、0.85万㎡和0.84万㎡。该周无新增商品住宅供应，但年初至5月25日累计新批上市面积达35.79万㎡，共计2950套。在商业用房方面，报告提及了供求价走势但未提供具体数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，兰州市共推出土地规划建面234.46万㎡，成交88.98万㎡，成交楼面均价1280元/㎡；商办用地推出6.26万㎡，成交1.52万㎡，成交楼面均价3159元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中中海·河山郡以成交金额9279.64万元和成交面积10051㎡位居榜首。整体来看，该周兰州房地产市场表现平稳，土地市场无新增推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至25日福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、台江区和仓山区，成交面积分别为0.75万㎡、0.66万㎡和0.61万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积13.33万㎡，其中仓山区占比最高达13.07万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，万科金域中央以1.39亿元居首，绿城芝蘭月华和建发·灏云分列二三位。土地市场方面，1-5月25日全市累计成交土地规划建面355.98万㎡，其中住宅用地成交91.18万㎡，平均楼面价3684元/㎡；5月19-25日单周土地出让金5.72亿元，住宅用地溢价率达7.1%。商业和写字楼市场数据未显示具体成交数值，仅呈现供求价走势图。报告特别声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据万宁房地产市场周报2025年第21周（5月19日至5月25日）的内容，该报告主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10榜单。其中中海神州半岛以2343.95万元成交金额位居榜首，华润石梅湾九里和石梅山庄分别位列第二、第三名。从区域分布看，礼纪镇和兴隆华侨农场的项目表现较为突出。在土地市场方面，报告显示2025年1月1日至5月25日期间，万宁市共推出土地规划建筑面积8.05万平方米，成交11.62万平方米，成交楼面均价为292元/平方米。值得注意的是，在报告当周（5月19日至5月25日）万宁市既无土地推出也无土地成交。整体来看，该周报通过详实的数据反映了万宁市房地产市场的交易情况和土地市场动态。 【此内容为AI自动生成】