[摘要] “十五五”中国房地产市场趋势展望报告总结了“十四五”期间房地产市场的调整与转型，并对未来五年发展趋势进行了预测。“十四五”期间，房地产市场从过热调控转向“止跌回稳”，行业规模见顶后进入深度调整期，市场分化加剧，央国企市场份额提升。报告指出，“十五五”期间，科技创新与内需驱动将成为经济增长核心，房地产政策短期聚焦“止跌回稳”，中长期锚定高质量发展。预计未来五年新建住宅年均销售面积将保持在7-8亿平方米，改善型需求成为市场核心引擎，城市更新和“好房子”建设将成为重要抓手。房企需转型“轻重并举”模式，适应行业新发展格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周石家庄房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在长安区、裕华区和桥西区，成交面积分别为3.71万㎡、1.00万㎡和0.91万㎡。住宅新增供应集中在长安区，供应面积2.34万㎡。写字楼成交均价3140元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，全年累计成交土地出让金420.26亿元，住宅用地成交楼面均价4068元/㎡。政策方面，石家庄优化了公积金贷款政策并推进商品房收购用于保障性住房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸市2025年第50周（12.08-12.14）房地产市场数据显示，商品住宅新增供应面积1.61万㎡，主要集中于丛台区（0.89万㎡）和复兴区（0.72万㎡）。全年累计供应面积达140.4万㎡，共11525套。住宅成交方面，翰林府项目以10.75亿元成交金额居首，丛台区在区域成交中表现突出。土地市场方面，全年累计推出各类用地规划建面1541.21万㎡，成交1269.15万㎡，住宅用地成交楼面均价2740元/㎡。商办用地全年成交146.52万㎡，但第50周无新增供应或成交。市场整体呈现区域分化特征，核心区域如丛台区在供应和成交两端均占主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月全国房地产市场呈现深度调整态势，核心数据指标普遍下行。需求端方面，商品房销售面积同比下降7.8%，销售额下降11.1%，二手房市场成为重要支撑；供给端开发投资、新开工和竣工面积同比分别下降15.9%、20.5%和18.0%，市场处于"去库存"阶段。资金层面房企到位资金下降11.9%，其中国内贷款、定金及预收款等主要来源均呈两位数降幅。政策导向明确强调"稳地产"，通过控增量、去库存、优供给三方面发力，中央经济工作会议提出要"着力稳定房地产市场"，并推动"好房子"建设和住房公积金制度改革。展望2026年，预计政策将靠前发力，市场分化延续，中性预测新建商品房销售面积降幅收窄至6.2%，新开工面积下降8.6%，供给端缩量将促进库存消化和供求关系改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月温州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为47824套，环比减少1667套。当月成交1049套，同比下降22.2%，但1-11月累计成交13590套，同比增长158.71%。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.7%）和150-200万元总价段（占比23.1%）为主。区域成交中鹿城区以581套居首，板块成交市中板块254套领先。租赁市场方面，鹿城区平米租金25.2元/㎡·月最高，典型项目中源盛嘉园一组团以9套成交量位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月无锡二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3066套，同比下降25.7%，挂牌均价延续下行趋势。成交结构以90-120㎡面积段（占比32.3%）和100-150万总价段（占比31.9%）为主力。区域成交中梁溪区以943套居首，经开区挂牌均价最高达20194元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.46元/㎡·月，经开区以29.63元/㎡·月领跑。典型项目中阳光100国际新城成交17套，挂牌均价9618元/㎡；融创壹号院成交15套，均价达28889元/㎡。市场整体处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）成都房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙泉驿区、天府新区和彭州市，成交面积分别为2.08万㎡、1.76万㎡和1.54万㎡。住宅新增供应24.79万㎡，主要来自高新区、龙泉驿区和锦江区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面3501.01万㎡，楼面均价2483元/㎡，其中住宅用地成交904.95万㎡，楼面均价8640元/㎡。政策方面，成都推出“好房子”导则，优化土地管理和公积金政策，强化人房地钱联动机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周泰州房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在海陵区，成交面积0.61万㎡，均价12613元/㎡，高港区和姜堰区成交较少。商业用房成交0.01万㎡，均价30587元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，全年累计新批上市32.76万㎡、2662套。土地市场方面，全年各类用地成交1279.39万㎡，楼面均价2651元/㎡；住宅用地成交530.22万㎡，楼面均价5229元/㎡；商办用地成交167.23万㎡，楼面均价2690元/㎡。当周住宅项目成交金额TOP10中，金铭雅园以1395.75万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月8日至14日上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在闵行、浦东和宝山区，成交面积分别为0.94万㎡、0.92万㎡和0.91万㎡。同期新增供应4.37万㎡，松江、静安和闵行区为主要供应区域。新开盘项目中松江区萃屿原墅认购率达83%，静安区誉静安为49%。成交金额榜首为闵行区保利都汇和煦，成交3.4亿元。土地市场方面，2025年全年上海土地成交楼面均价12263元/㎡，出让金达1521.54亿元，但当周仅成交0.69亿元。政策方面，上海放宽外环外购房套数限制，并推动城市更新与老旧小区改造。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 湛江市2025年第50周（12.08-12.14）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和雷州市，成交面积分别为0.80万㎡、0.67万㎡和0.44万㎡。新增供应以赤坎区（4.88万㎡）、雷州市（3.10万㎡）和吴川市（1.42万㎡）为主。住宅项目成交金额TOP10中，新城高地花园以2175.18万元居首，霞山区竣汇花园以2419.13万元位列第二。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面489.56万㎡，成交425.39万㎡，楼面均价976元/㎡；其中住宅用地成交188.82万㎡，均价1497元/㎡。当周土地出让金达12.78亿元，溢价率为0%。写字楼成交均价15000元/㎡，面积0.09万㎡。整体市场呈现区域分化特征，赤坎区在供应和成交中表现突出。 【此内容为AI自动生成】