[摘要] 2025年4月青岛土地市场报告显示，1-4月青岛市各类用地供应与成交呈现分化趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积171.77万㎡，同比增长8.98%，但成交规划建筑面积139.32万㎡，同比下降6.31%。其中住宅用地市场表现低迷，推出面积9.45万㎡（同比-72.7%），成交面积11.25万㎡（同比-57.22%），楼面均价11106元/㎡（同比+77.1%）；商办用地推出面积1.09万㎡（同比-88.55%），楼面均价2822元/㎡（同比-64.8%）。工业用地成为市场主力，推出面积161.23万㎡（同比+56.6%），成交面积125.03万㎡（同比+23.5%）。区域方面，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，黄岛区在土地宗数和面积上均领先。企业拿地排行榜中，青岛地铁、保利发展、中国金茂联合体以8.84亿元拿地金额位列第一，主要竞得市南区轮渡湾片区优质地块。整体土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的特点，所有成交地块溢价率均为0%，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地48宗，同比下降25%，规划建筑面积151.46万㎡，同比下滑56.1%；成交楼面均价603元/㎡微降0.2%。其中住宅用地表现分化：推出面积64.84万㎡同比腰斩（-49.5%），但成交面积59.39万㎡逆势增长6.5%，成交楼面价845元/㎡同比下降12.7%。商办用地成交面积暴跌92.1%至7.17万㎡，但楼面价893元/㎡同比上涨21.3%。工业用地成为亮点，成交宗数同比激增157%，出让金增长63.1%。区域市场方面，舞钢市以38.35万㎡拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首，其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。土地市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.12%，较去年同期下降0.19个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月沈阳土地市场报告显示，1-4月沈阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.73万㎡，同比下降44.72%；成交规划建筑面积177.48万㎡，同比下降16.26%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达1380元/㎡，同比上涨58.99%，平均溢价率4.39%较去年同期增长2.92个百分点，土地出让金总额24.48亿元同比增长33.07%。住宅用地方面，推出量44.47万㎡同比增长9.74%，成交量17.9万㎡同比下降25.21%，但楼面均价暴涨131.6%至6311元/㎡，溢价率10.01%增长5.76个百分点。商办用地表现突出，推出量57.14万㎡同比激增366.61%，成交量56.1万㎡同比增长3191.02%。区域市场方面，浑南区在住宅用地成交金额和单价上表现抢眼，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的楼面价和17.5%的溢价率成为住宅用地单价地王。企业拿地排行榜显示，中海地产以6.9亿元拿地金额位居榜首，首衡集团以46.67万㎡的拿地面积排名第一。整体来看，沈阳土地市场呈现结构性分化特征，住宅用地量跌价涨，商办用地爆发式增长，浑南区成为市场热点区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积239.81万平方米，同比下降45.17%；成交规划建筑面积102.85万平方米，同比下降67.17%。土地成交楼面均价为510元/平方米，同比下跌16.8%，但平均溢价率上升至8.03%，较去年同期增长6.11个百分点。住宅用地市场方面，推出量同比下降55.47%至60.28万平方米，成交量锐减80.86%至21.19万平方米，但成交楼面均价逆势上涨19.75%至1637元/平方米。商办用地推出量同比大幅增长137.33%至58.67万平方米，成交量基本持平。区域表现差异明显，埇桥区住宅用地楼面价达3806元/平方米，溢价率31%，成为市场亮点。企业拿地方面，泗县虹强资产以2.12亿元拿地金额居首，安徽辰希置业则以3806元/平方米的楼面价成为单价最高竞得者。整体土地出让金5.25亿元，同比下滑72.69%，反映市场整体活跃度下降但局部区域仍存在热点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗共计313.59万平方米，同比增幅达387%。成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米，土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩，推出量仅4.73万平方米，同比下跌60.22%，成交数据未披露。区域表现差异显著，龙湖区楼面均价最高达475元/平方米，澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示，金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位，竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看，工业用地成为市场主导，商办用地则无成交记录，反映出当前土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积931.82万㎡，同比下降10.64%；成交719.02万㎡，同比下降29.77%。其中住宅用地推出197.16万㎡（同比降10.73%），成交187.65万㎡（同比降24.48%），楼面均价3554元/㎡（同比降11.06%）；商办用地推出97.21万㎡（同比降22.05%），成交80.63万㎡（同比降55.29%），楼面均价763元/㎡（同比降53.05%）。工业用地成为唯一成交面积同比增长的用地类型（4.1%）。区域市场方面，裕华区、新华区和长安区住宅用地楼面价领跑，最高达6679元/㎡（保利地产竞得地块）。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首，保利发展以6508元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.05%，反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月台州土地市场报告显示，台州市1-4月土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地总成交规划建筑面积达702.16万平方米，同比增长1.2%；成交楼面均价1051元/平方米，同比大幅上涨74%；土地出让金总额73.81亿元，同比增长76%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积86.12万平方米，同比增长108.15%，成交楼面均价4052元/平方米，同比上涨82.69%，溢价率25.33%。商办用地成交楼面均价1355元/平方米，同比上涨5.37%。区域方面，椒江区多宗地块成交价位居前列，台州绿硕房地产开发有限公司以17915元/平方米的楼面价竞得椒江区葭沚街道地块成为单价地王，温岭绿嘉置业有限公司以8.12亿元总价竞得温岭市地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额位居首位，温岭市国有资产以32.47万平方米拿地面积排名第一。整体来看，台州土地市场在2025年前四个月保持活跃，住宅用地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月唐山土地市场报告显示，1-4月唐山市各类用地总推出规划建筑面积865.47万㎡，同比下降13.22%；成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%。成交楼面均价为650元/㎡，同比上涨53.3%，平均溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，土地出让金达50.11亿元，同比增长27.35%。住宅用地方面，推出规划建筑面积199.93万㎡，同比增长135.57%；成交规划建筑面积169.68万㎡，同比增长646.67%；成交楼面均价1404元/㎡，同比下跌28.95%；平均溢价率3.28%，较去年同期下降11.75个百分点；住宅用地出让金23.82亿元，同比增长430.65%。商办用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌56.3%；平均溢价率9.37%，较去年同期增长8.78个百分点；商办用地出让金6.02亿元，同比增长6.29%。区域表现上，曹妃甸区在各类用地宗数和规划建筑面积方面领先，而玉田县以1967元/㎡的楼面均价居首。企业拿地排行中，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗地、28.34万㎡拿地面积居首。单价地王为唐山海港开发区商务金融用地，成交楼面价2906元/㎡；总价地王为丰南城区普通商品住房用地，成交总价1.7亿元。整体来看，唐山土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地溢价率提升的特点，区域分化明显，曹妃甸区为土地交易主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积102.8万平方米，同比下降27.3%；成交123.98万平方米，同比增长43%。住宅用地供应显著收缩，推出面积仅5.93万平方米（同比降81.1%），但成交面积10.07万平方米实现37.9%的同比增长，楼面均价5721元/平方米（同比下降53%）。商办用地表现活跃，推出和成交面积均达33.37万平方米，同比分别增长147.4%和296.7%，但楼面均价仅914元/平方米。工业用地成交72.94万平方米（同比增2.8%），均价241元/平方米。市场出现两个标志性交易：单价地王为樾城置业竞得的住宅地块（楼面价9999元/平方米），总价地王由恒泽文旅以1.877亿元摘得的商业地块。整体土地出让金达11.25亿元，同比微增4%，市场溢价率普遍为0%，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】