[摘要] 2025年4月潍坊土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市累计推出各类用地规划建筑面积397.94万㎡，同比下降58.36%；成交289.17万㎡，同比降幅达63.49%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量36.33万㎡（同比-74.08%）、成交量19.41万㎡（同比-75.18%），楼面均价2693元/㎡同比下跌6.85%，出让金5.23亿元同比缩水76.88%。商办用地成交量13.44万㎡同比暴跌86.89%，但楼面价2254元/㎡逆势上涨81.77%。工业用地成为成交主力，占比达85.15%，楼面价437元/㎡同比上涨35.7%。区域市场分化明显，高新技术开发区住宅用地以4401元/㎡的楼面价成为单价标杆，青州市商住用地以1.52亿元成交总价位列榜首。企业端，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首，而诸城政通商业运营管理有限公司以4938元/㎡的成交楼面价和78.2%溢价率创下商办用地单价地王记录。整体土地溢价率维持低位，平均仅0.2%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比减少44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现上，鹿城区住宅用地楼面价最高达2432元/㎡，龙港市商办用地溢价率5%为各区最高。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。典型地块方面，乐清市芙蓉镇海口村住宅地块以3115元/㎡成为单价地王，乐清市中心区ZX-18a-3商办地块以5780万元成交价成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌、溢价率低位运行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月天水市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月全市共推出各类用地18宗，规划建筑面积15.66万平方米，同比下降24.8%；成交12宗，规划建筑面积11.49万平方米，同比下降5.67%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出面积仅1.13万平方米，同比暴跌86.58%；商办用地推出3.07万平方米，同比下降44.56%。土地价格方面，商办用地楼面均价为210元/平方米，工业用地达318元/平方米。值得注意的是，秦州区一宗零售商业用地以2625元/平方米的楼面价成为单价地王，由天水榕鑫盛源商贸有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，清水县福地投资管理有限公司以3.81万平方米的拿地面积和0.41亿元的拿地金额位居双榜首。整体来看，工业用地成为市场亮点，成交面积同比上涨245.8%，而住宅和商办用地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月厦门土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积314.04万㎡，同比下降41.88%；成交227.53万㎡，同比下降45.86%。值得注意的是，成交楼面均价同比暴涨498.98%至7607元/㎡，土地出让金达173.07亿元，同比增长224.31%。住宅用地表现尤为突出，推出与成交面积同比均增长472.21%至66.89万㎡，但楼面均价下跌38.21%至24366元/㎡。商办用地推出面积同比增长516.72%至37.65万㎡。区域分布上，思明区和湖里区住宅楼面价最高，分别达44414元/㎡和44653元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元竞得五缘湾片区单价和总价双料地王，楼面价48009元/㎡。整体市场呈现核心区域高热、外围区域冷淡的分化格局，其中湖里区五缘湾地块以12.3%的溢价率成为最受关注标的。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月威海土地市场报告显示，威海市各类用地市场呈现显著增长态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积503.75万平方米，同比增长34.56%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长42.06%。其中住宅用地表现突出，推出量达351.16万平方米（同比+24.73%），成交量194.15万平方米（同比+56.57%），楼面均价2313元/平方米（同比+50.2%），溢价率28.1%。商办用地成交量同比激增2600.71%至41.77万平方米，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地成交量107.79万平方米，同比微降3.1%。 区域市场方面，文登区成为交易热点，住宅用地成交楼面均价达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区出现单价3600元/平方米的高价地块。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万平方米拿地面积领先。值得注意的是，商办用地市场出现极端波动，乳山市商办用地成交量同比增长2093.6%，但价格同比下跌85.6%，形成"量增价跌"格局。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月香河市土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积为45.01万平方米，同比下降28.07%，成交规划建筑面积为33.91万平方米，同比下降45.47%。成交楼面均价为665元/平方米，同比上涨19.6%，平均溢价率为1.17%，较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额为2.26亿元，同比下降34.81%。工业用地是主要供应类型，共推出30宗，同比增长42.9%，规划建筑面积30.68万平方米，同比下降46.8%，楼面均价554元/平方米。商办用地供应显著减少，推出规划建筑面积仅0.65万平方米，同比下降86.62%，成交楼面均价为1144元/平方米，同比下降7.1%。住宅用地在报告期内无供应和成交数据。其他用地推出3宗，规划建筑面积13.68万平方米，楼面均价1028元/平方米。整体来看，香河土地市场呈现供应与成交规模收缩态势，工业用地占据主导地位，商办用地供需大幅萎缩，土地价格结构性上涨但溢价率走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西宁市土地市场报告显示，1-4月各类用地供应与成交规模同比显著下降。全市共推出各类用地规划建筑面积16.55万㎡，同比下降74.35%；成交14.8万㎡，同比下降66.71%。住宅用地方面，推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡但同比激增22092.51%，楼面均价768元/㎡（同比下降70.4%）。商办用地成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价达3908元/㎡（同比上升556.8%）。土地价格方面，整体楼面均价1654元/㎡（同比微增3.3%），所有交易溢价率均为零。区域表现中，大通回族土族自治县是主要成交区域，湟中区出现单宗其他用地成交，楼面价7634元/㎡。企业拿地排行榜显示，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元金额居首。单价和总价地王均为重庆鹏越房地产开发有限公司竞得的2024-GP-02住宅地块，成交价3906万元，楼面价632元/㎡。市场整体呈现供应收缩、住宅成交异常波动、商办价格大幅攀升但零溢价的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月各类用地总推出规划建筑面积157.16万㎡，同比下降57.7%，而成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%。住宅用地方面，推出规划建筑面积15.14万㎡，同比大幅增长588.63%，但成交仅4.36万㎡，其中石岐区一宗地块以7300元/㎡楼面价成交，成为住宅用地单价和总价地王，由广东鑫洋优居置业有限公司竞得。商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，南朗镇一宗商办用地以8354元/㎡楼面价和29.8%溢价率成交，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。工业用地成交222.9万㎡，同比增长23.7%，楼面均价260元/㎡。区域表现上，南朗镇、小榄镇和南区街道在土地成交宗数和面积上较为活跃。企业拿地排行中，广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现住宅用地供应激增但成交有限，工业用地成交稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达196.85万平方米，同比增长6.9%；成交楼面均价668元/平方米，同比大幅上涨62.93%；土地出让金总额13.16亿元，同比增长74.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，溢价率1.92%；商办用地成交41.46万平方米，楼面均价548元/平方米。区域市场分化明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米居首，而新蔡县工业用地仅56元/平方米。企业拿地方面，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额位列榜首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价最高纪录。值得注意的是，土地溢价率普遍同比下降，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】