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昆明房地产市场周报 2026年第06周（2.02-2.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年2月2日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11964元/㎡；成交面积为2.96万㎡。

2026年2月2日-2月8日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年2月2日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在官渡区、西山区、盘龙区，成交面积分别为0.79万㎡、0.67万㎡、0.55万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年2月2日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.67万㎡；2026年1月1日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.22万㎡。2026年2月2日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市56套；2026年1月1日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市665套。

2026年2月2日-2月8日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年2月2日-2月8日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在呈贡区、宜良县、石林彝族自治县，供应面积分别为0.67万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

2026年2月2日-2月8日，昆明市写字楼成交均价为6278元/㎡，成交0.04万㎡。

昆明市商业用房供求价走势

2026年2月2日-2月8日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月2日-2月8日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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