[摘要] 2025年第51周哈尔滨房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在香坊区、南岗区和道外区，成交面积分别为0.62万㎡、0.54万㎡和0.31万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积76.23万㎡、6993套。写字楼成交均价8486元/㎡，成交量仅0.01万㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面496.18万㎡，成交258.97万㎡，住宅用地成交楼面均价2561元/㎡。政策层面明确2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化商办用地规划条件以降低开发成本。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周渭南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为上上森林里（704.77万元）、上上玫瑰园（427.74万元）和名门胜地（357.12万元），均位于临渭区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面370.02万㎡，楼面均价532元/㎡，其中住宅用地成交140.08万㎡，楼面均价775元/㎡。当周土地出让金达5.05亿元，住宅用地成交39.82万㎡，楼面均价1257元/㎡。商办用地全年成交20.10万㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）镇江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丹阳市、句容市和润州区，成交面积分别为2.92万㎡、0.77万㎡和0.48万㎡。住宅新增供应集中在丹阳市，供应面积1.91万㎡。成交金额TOP10项目中，天怡·灏园以9645万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1096.54万㎡，楼面均价2025元/㎡，其中第51周成交58.23万㎡，楼面均价2204元/㎡。政策方面，2025年镇江优化了公积金政策，包括提高贷款额度至个人70万元、家庭100万元，并支持灵活就业人员缴存及"房票"购房使用公积金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第51周（12.15-12.21）土地市场整体供求同比下滑，各类用地推出面积同比下降30.27%，成交面积下降27.65%，成交楼面均价为1488元/㎡。住宅用地方面，推出面积同比下降34.06%，成交面积下降32.97%，成交楼面均价为3066元/㎡。一线城市土地出让金同比上涨19.25%，楼面均价涨幅显著。南京以96.3亿元收金位居城市出让金榜首，建邺区地块以45325元/㎡楼面价成为最高单价地块。市场整体溢价率较低，平均为1.7%，显示土地市场热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第51周西安房地产市场周报，该市商品住宅成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区和经济技术开发区，成交面积分别为1.64万㎡、1.55万㎡和1.51万㎡。住宅供应方面，高新技术产业开发区、莲湖区为主要新增供应区域，供应面积分别为8.55万㎡和0.78万㎡。润府项目以12221.14万元成交金额位居住宅项目榜首，国际港务区表现突出。土地市场方面，全年推出土地规划建面2322.06万㎡，成交1498.61万㎡，住宅用地成交楼面均价6238元/㎡。政策层面，西安市推行“先验房后收房”指南，并加强保障房管理及公积金政策优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）乐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在犍为县、马边彝族自治县和井研县，成交面积分别为0.11万㎡、0.07万㎡和0.07万㎡，成交价格分别为4222元/㎡、4369元/㎡和2584元/㎡。同期住宅新增供应1.92万㎡，集中在五通桥区。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1177.73万㎡，成交642.36万㎡，成交楼面均价479元/㎡。政策方面，乐山市出台了保障性租赁住房管理办法，明确了房源筹集、申请条件及配租流程等细则。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周凉山彝族自治州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额和面积TOP10均集中在西昌市，其中川发·熙海阳光以206.68万元成交金额居首。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面472.51万㎡，成交265.32万㎡，楼面均价1099元/㎡；住宅用地成交79.78万㎡，楼面均价2779元/㎡。商办用地成交88.14万㎡，楼面均价387元/㎡。当周土地出让金1亿元，溢价率1.2%，住宅用地无成交。整体市场呈现区域集中、土地成交趋缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州2025年第50周（12.08-12.14）房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中，泰驭·宸园以489.7万元居首，成交均价9226元/㎡；铂月湾、领地·锦绣蘭台分列二三位。土地市场方面，全年累计成交土地出让金37.08亿元，平均溢价率4.8%，其中住宅用地占比29.28亿元。当周土地成交51.95万㎡，楼面均价1522元/㎡，但住宅和商办用地溢价率均低于0.5%，市场表现平稳。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周重庆房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、江北区和沙坪坝区，成交面积分别为2.31万㎡、1.24万㎡和0.98万㎡。新增供应以北碚区、沙坪坝区和江北区为主，供应面积分别为1.29万㎡、1.05万㎡和0.88万㎡。新开盘项目仅海成云湖郡2期一个，认购率为20%。成交金额排行榜中海成江帆郡以10908.77万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面5352.81万㎡，楼面均价1158元/㎡。政策方面涉及智能网联新能源汽车产业、地票改革、房票安置及公积金政策调整等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12月8日-14日）黄石房地产市场数据显示： 1. **住宅成交**：下陆区以3.23万㎡成交量居首，均价4660元/㎡；西塞山区和黄石港区分别成交0.13万㎡（6165元/㎡）和0.11万㎡（9845元/㎡）。 2. **住宅供应**：当周无新批上市，全年累计上市面积52.37万㎡（4307套），下陆区独占0.34万㎡新增供应。 3. **项目排行**：城发·东方兰庭以1.29亿元成交额和2.93万㎡面积位列双榜首，碧桂园磁湖半岛（6165元/㎡）和中都天玺（7003元/㎡）分列二、三名。 4. **土地市场**：全年各类用地成交812.13万㎡（均价887元/㎡），当周成交59.89万㎡（1432元/㎡）；住宅用地全年成交162.67万㎡（1524元/㎡），当周成交33.11万㎡（1736元/㎡）。商办用地全年成交365.46万㎡（1112元/㎡），当周成交20.39万㎡（1341元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】