[摘要] 咸宁房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 万宁房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 2025年上半年西安房地产市场呈现供需双降态势。政策层面，中央及地方持续发力稳楼市，西安推出十二条措施涵盖土地、金融、公积金等多维度支持，同步配套“好房子”建设指引以提升居住品质。土地市场方面，西安宅地成交规模同比缩量但楼面价上涨，民企拿地积极性回升，西咸新区成为成交主力区域。商品房市场量价齐跌，库存攀升至1352万㎡，去化周期达19.1个月，市场分化加剧，高端项目与刚需盘表现两极。二手房成交量超新房，套均总价较新房低36%。房企表现上，国企主导销售榜单，但民企在土拍中活跃度提升。展望下半年，预计“改善买新房、刚需买二手”格局延续，专项债收购闲置土地政策或改善供给端，现房销售试点可能进一步影响市场供应节奏。整体看，西安楼市处于调整期，政策优化与结构性机会成为关键变量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 白沙房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 2025上半年中国房地产代建行业呈现快速发展态势，绿城管理以1989万平方米新签约规模位居榜首，旭辉建管和润地管理紧随其后。行业整体新增规划建筑面积同比增长17.6%，政府代建成为重要方向，润地管理以655万平方米领跑。代建销售方面，绿城管理以410.9亿元合约销售金额排名第一。特色项目以商业代建为主，注重四代住宅、在地化设计和精工品质，如西安宝石花总部基地和绿城·万宁海语春风。交付力成为行业焦点，绿城管理以25600套交付量领先，中原建业和而今管理分列二三位。整体来看，代建作为轻资产业务在行业调整期受到重视，企业通过产品创新和高效运营实现规模增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 唐山房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 天水房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 2025年1-6月南京土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交规划建筑面积达943.71万㎡，同比增长15.82%，土地出让金309.95亿元同比激增126.67%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价9974元/㎡（同比上涨34.31%），溢价率4.23%较去年提升1.27个百分点，其中建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡楼面价成为单价标杆。商办用地成交量49.22万㎡同比微降2.58%，但楼面均价同比上涨10.5%。区域方面，浦口区住宅用地成交面积最大（89万㎡），而建邺区、玄武区多宗地块溢价率超25%，显示核心区域热度分化。企业拿地金额榜中扬子国资、招商蛇口分别以33.95亿、32.04亿位居前列。整体市场呈现量价齐升特征，核心区优质地块竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津土地市场呈现以下特征：住宅用地表现强劲，推出42宗同比增长50%，成交38宗同比增长65.2%，楼面均价达9215元/㎡同比上涨50.9%，出让金225.88亿元同比激增139.2%。商办用地成交楼面均价大幅下跌75.2%至932元/㎡。区域分化明显，河西区住宅楼面价最高达19101元/㎡，和平区商办用地溢价率8.3%为全市最高。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，中海地产以18856元/㎡的楼面价位列单价榜首。市场整体溢价率1.51%较去年微增0.2个百分点，土地出让金总额259.06亿元同比增长89.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月郴州土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积14.42万㎡，同比下降93%；成交7.86万㎡，同比下降95.7%。其中住宅用地仅成交1宗，规划建面3.6万㎡，同比暴跌97.8%，但楼面价1286元/㎡同比上涨10.9%；商办用地表现相对活跃，推出11宗共3.92万㎡，同比增长42.2%，成交楼面价达3758元/㎡（+22.9%）。北湖区为成交主力区域，商办用地最高楼面价达12487元/㎡（燕泉北路43号地块）。临武县发展投资集团以3.07亿元拿地金额位居企业榜首。整体市场溢价率为零，土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】