[摘要] 2025年一季度重点城市新开盘总结报告显示，房地产市场在政策支持下呈现止跌回稳趋势。报告涵盖9个重点城市，一季度共开盘198次，推出房源超2万套，其中上海和杭州开盘量较大。平均去化率为52%，成都表现突出，去化率达89%。产品定位方面，刚需类楼盘占比62.6%，平均去化率43.5%，而中高端改善类项目占比37.4%，去化率更高达67.1%。政策层面，政府工作报告强调“稳住楼市”，并通过专项债支持土地储备工作，推动市场稳定。整体来看，市场供需结构优化，热点城市如杭州、上海和成都表现强劲，为房企营销策略调整提供了重要参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月郑州二手房市场监测报告显示，郑州市二手住宅存量挂牌套数为99872套，较上月增加5114套。当月二手住宅成交6884套，同比下降1%，成交面积为68.29万㎡，同比下降4.1%。1-4月累计成交22489套，同比增长7.02%，累计成交面积227.4万㎡，同比增长8.9%。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达37.9%，100-150万元总价段占比30.6%。区域成交方面，金水区以1834套居首，郑东新区以233.37万元套均总价领先。典型项目中，汇泉西悦城以40套成交量位列小区榜首，评估价8385元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.17元/㎡·月，郑东新区以28.44元/㎡·月居区域租金首位，锦绣御苑以131.79元/㎡·月成为租金最高小区。报告数据来源于中指数据监测，涵盖市场供需、成交结构、区域板块及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿州市2025年第19周房地产市场周报显示，商品住宅成交量主要集中在埇桥区，其中汴河小镇以2569平方米的成交面积和1808.64万元的成交金额位居榜首，成交均价为7040元/平方米。华瑞天成和樾、长九文澜府等项目紧随其后，成交均价在5553至8301元/平方米之间。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，宿州市共推出土地规划建面239.81万平方米，成交126.48万平方米，成交楼面均价456元/平方米。5月5日至5月11日期间，无土地推出，成交23.63万平方米，成交楼面均价222元/平方米。商办用地方面，同期推出土地规划建面58.67万平方米，成交7.49万平方米，成交楼面均价679元/平方米。房地产政策方面，2025年度宿州市本级国有建设用地供应总量为498.9019公顷，其中住宅用地112.1334公顷，鼓励利用存量建设用地384.5357公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月济南二手房市场监测报告显示，济南市二手住宅存量挂牌套数为79534套，较上月减少33套。市场成交方面，4月二手住宅成交6051套，同比增长15.6%，1-4月累计成交19910套，同比增长10.36%。成交面积66.31万㎡，同比增长9.9%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.5%，220万元以上总价段占比24.3%。区域成交中，市中区以1319套居首，历下区和历城区分别以1214套和876套位列二、三位。典型项目中，中海国际社区以67套成交量位居小区榜首，鲁能领秀城和绿地国际城紧随其后。租赁市场方面，历下区平米租金32.49元/㎡·月最高，龙洞片区以42.58元/㎡·月领跑板块租金。整体来看，济南二手房市场呈现成交量同比上升、中大户型需求主导的特点，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为54320套，环比增加6623套。当月成交975套，同比下降6.3%，成交面积11.45万㎡，同比下降7.5%。从成交结构看，120-140㎡面积段（占比21.9%）和120-150万元总价段（占比22.6%）为市场主力。区域成交中西山区以241套居首，前卫板块以85套位列板块榜首。典型项目中，时代俊园和长水航城均成交14套并列小区排行榜第一，俊发城成交11套且同比增长37.5%。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.34元/㎡·月，同比下降4.52%，西山区以23.5元/㎡·月领跑区域租金水平。数据表明昆明二手房市场呈现供应增加但成交持续收缩的特征，中大户型及中高总价产品占据交易主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通二手房市场监测报告显示，南通市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至2025年4月，南通市二手住宅存量挂牌套数为56210套，较上月减少1330套。市场成交方面，2025年4月南通市二手住宅成交1602套，同比下降21.1%，成交面积为18.37万㎡，同比下降20.8%。从成交结构来看，100-120面积段和150-200总价段成交最为活跃，占比分别为23.2%和19%。区域成交热度方面，崇川区以755套的成交量位居首位，通州区和开发区分别以270套和235套位列二、三位。典型项目中，南通雅居乐花园以15套的成交量位居小区排行榜首位，中南世纪花城和春溪集等项目的成交情况也有详细分析。住房租赁市场方面，2025年4月南通市住宅平米租金为19.63元/㎡·月，同比下降4.52%，崇川区以20.41元/㎡·月的租金水平位居区域排行榜首位。整体来看，南通二手房市场在2025年4月呈现供应减少、成交同比下降的特点，但部分区域和项目仍保持较高的市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春二手房市场监测报告显示，长春市二手住宅存量挂牌套数为74225套，较上月增加233套。市场成交方面，4月二手住宅成交1241套，同比下降32.8%，1-4月累计成交4705套，同比下降31.94%。成交面积11.42万㎡，同比下降32.2%。从成交结构看，60-90㎡面积段成交占比最高达42.4%，60-80万元总价段占比23.4%。区域成交中南关区以312套居首，板块中南关核心板块成交94套领先。典型项目中，南湖新村成交21套同比增长75%，评估价达23650元/㎡；万龙银河城和汉森香榭里分别成交13套和12套。租赁市场方面，德惠市以平米租金78.14元/㎡·月位居区域榜首，瑞德花园以160元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现供应微增、成交持续同比下降态势，中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月居民置业意愿调查报告显示，调研通过中指·云调研平台收集了约1万份问卷，覆盖全国30个省份261个城市，受访者主要为85后-95后的二线及三四线城市青年群体。调查核心结论指出，当前居民置业意愿仍处低位，观望情绪加剧，仅16%受访者购房意愿强于上月，33%则进一步减弱，其中一二线城市意愿走弱更为明显。中美贸易局势变化对48%的居民购房决策产生负面影响，导致延迟入市。居民收入预期呈现分化，40%预期收入增加，但22%担忧收入减少或失业。房价预期方面，下跌预期环比下降4.7个百分点至24%，稳定预期占比53%，上涨预期小幅提升至17%。此外，居民储蓄意愿高位回落，投资意愿改善。报告提到5月初出台的降准、降息等金融政策或有助于缓解购房压力，促进需求释放。整体来看，市场回升动力减弱，但政策支持与部分经济指标回暖为未来预期提供稳定基础。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月东莞市二手房市场呈现以下特征：首先市场供应方面，截至当月二手住宅存量挂牌套数为60834套，环比减少2210套，挂牌量延续下降趋势。成交表现上，4月二手住宅成交2625套，同比增长12.6%，1-4月累计成交8403套，同比增长19.07%；成交面积27.57万㎡，同比增长10.5%。从成交结构看，90-100㎡面积段占比最高达30.2%，150-200万元总价段成交占比25.1%为主力区间。区域市场中，南城街道以305套成交居首，东城街道、常平镇分列二三位。典型项目中，中惠香樟绿洲以21套成交量成为最活跃小区，大运城邦、御景花园紧随其后。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.14元/㎡·月，同比下降1.54%，松山湖高新区以32.66元/㎡·月租金水平领跑各区，厚街镇海逸豪庭御峰别墅以105元/㎡·月成为租金最高的小区。整体来看，东莞二手房市场成交量保持同比上升态势，中等面积刚需产品占据交易主导，核心区域及优质项目市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月上海二手房市场监测报告显示，上海市二手住宅存量挂牌套数为115349套，较上月增加1961套。当月二手住宅成交19806套，同比增长29.5%，成交面积为171.25万㎡，同比增长31.8%。从成交结构看，70㎡以下面积段成交占比最高达38.6%，200-300万元总价段成交占比24%。区域成交方面，浦东新区以4205套位居首位，宝山区和闵行区分别以2172套和1925套位列二、三位。典型项目中，馨宁公寓成交61套同比增长1425%，海鹏花苑成交35套同比增长1650%。租赁市场方面，黄浦区平米租金134.5元/㎡·月居首，衡山路板块以165.85元/㎡·月成为租金最高板块。整体来看，上海二手房市场呈现供需两旺态势，中小户型和中等总价段房源成交活跃。 【此内容为AI自动生成】