[摘要] 2026年5月江门法拍市场整体呈现供应下降但成交微增态势。全市新增上拍拍品321套，同比下跌11.08%；成交145套，同比上涨2.84%，清仓率27.05%。住宅类法拍房占比最高，达68.97%。区域表现上，蓬江区以1.58亿元成交金额领跑全市，鹤山市和新会区分列二三位。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，江海区以63.01%的清仓率位居各区县之首。重点项目显示，五邑碧桂园等高端住宅竞拍激烈，部分标的成交折价率超100%，反映市场对优质资产的需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月昆明法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍629套，同比下跌27.62%；成交190套，同比上涨14.46%，清仓率21.11%，总成交金额1.73亿元。住宅类法拍房表现突出，成交127套占比66.84%，1-5月累计成交648套，清仓率46.15%。区域方面，西山区以5.2亿元总成交额居首，呈贡区以44.27%的清仓率领先。成交结构显示，90-120㎡住宅（占比30.95%）和60万元以下房源（占比44.09%）最受欢迎。典型案例中，呈贡区蓝光花间溪谷项目经54轮竞价以125.33%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。商业法拍清仓率25.86%，工业厂房及土地成交规模较小。市场呈现区域分化特征，核心城区与新兴区域表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月亳州法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍197套，同比上涨68.38%；成交20套，清仓率7.69%，成交金额0.17亿元，同比上涨25.97%。住宅类占比80%，商业类占20%。 2. **区域表现**：谯城区和蒙城县成交套数并列首位（各6套），利辛县、涡阳县分列二三位。蒙城县以1.25亿元成交总额居各区县之首，谯城区次之（0.64亿元）。 3. **住宅市场**：1-5月累计成交69套，清仓率32.09%；谯城区成交均价最高（5398元/㎡），蒙城县成交量最大（19套）。90-120㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。 4. **重点项目**：部分标的溢价显著，如谯城区木兰路瑞景天一阁项目以143%折价率成交；涡阳县绿城蘭园项目吸引11人报名，经66轮竞价溢价43.16%。流拍现象集中于二拍及变卖阶段。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月湛江法拍市场呈现显著增长态势，各业态法拍房新增上拍284套，同比上涨85.62%，成交68套，同比上涨134.48%，总成交金额1.61亿元，同比激增359.52%。住宅类法拍房占比67.65%，成交均价4418元/㎡，同比下跌11.68%。区域表现上，霞山区以1.99亿元成交额居首，廉江市以56.92%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达52.17%和43.48%。赤坎区以15套成交位列区域榜首，平均竞拍人数2.34人，市场关注度较高。重点项目如霞山区椹川大道南154号房产以80%折价率成交，反映出法拍市场活跃但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月珠海法拍市场整体活跃，供应新增拍品182套，同比上涨10.30%；成交110套，同比上涨214.29%，清仓率11.10%，总成交金额1.14亿元。住宅类法拍房占比81.82%，香洲区以43套成交居首，斗门区和金湾区分列二三位。1-5月累计成交金额17.01亿元，香洲区贡献15.31亿元。住宅市场表现突出，成交金额3.87亿元，香洲区均价14093元/㎡领跑。90㎡以下小户型最受欢迎，占比46.67%。市场关注度较高，平均每套住宅5.15人报名竞拍。重点项目显示部分房源溢价成交，如金湾区某项目经122轮竞价以128.8%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月张家口法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍106套，同比上涨265.52%，成交20套，清仓率12.20%，总成交金额0.65亿元。住宅类法拍房成交占比40%，商业占30%，其中120-160㎡面积段住宅最受欢迎。桥东区以0.35亿元成交额领跑住宅市场，涿鹿县则以0.51亿元位居各区县总成交额首位。市场呈现二拍成交为主（60%）、一拍流拍率高的特点，平均竞拍人数2.32人，显示竞买热度温和。典型案例显示成交折价率在68%-100%区间波动，区域分化明显，如阳原县成交价达评估价100%，而涿鹿县仅68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月岳阳法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品397套，同比上涨467.14%，但成交仅20套，清仓率4.18%，总成交金额0.1亿元同比下跌23.29%。住宅类法拍房成交占比达80%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。岳阳楼区以12套成交量和0.05亿元成交金额位居区域榜首。值得注意的是，二拍成交占比高达75%，平均成交折价率82.68%，显示市场仍以降价促销为主。1-5月累计数据显示，住宅清仓率11.34%优于商业（11.76%），岳阳楼区贡献了全市62%的住宅成交额，成交均价4237元/㎡。典型案例中，岳阳楼区金茂岳茂苑项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%溢价成交，反映出核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月银川法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应和成交均同比下跌。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达85.71%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。金凤区在成交套数和金额上表现突出，灵武市清仓率最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.4人，竞拍人数2.76人。重点项目中，兴庆府大院和湖畔嘉苑等高端住宅成交折价率较高，但流拍现象也较为普遍。整体来看，银川法拍市场清仓率较低，成交折价率多在75%左右，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宜昌法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍48套同比跌2.04%，挂拍104套同比跌8.77%，但成交21套同比涨31.25%，清仓率20.19%，总成交金额0.56亿元同比暴涨392.41%。住宅类法拍房占比66.67%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。夷陵区以8套成交居区域榜首，伍家岗区中南一路某住宅经66轮竞价以143.5%溢价成交。1-5月累计数据显示，伍家岗区以2.5亿元成交额领跑全市，枝江市55.56%的清仓率最高。商业法拍清仓率28.42%高于住宅的20.78%，显示商业资产处置效率更高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月襄阳法拍市场整体活跃度显著提升，各业态法拍房供应和成交同比大幅增长。住宅类法拍房成交占比最高，达63.16%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。樊城区在成交金额和套数上领先，而南漳县以62.5%的清仓率表现最佳。市场关注度较高，枣阳市某项目吸引14人报名，成交价达评估价370.35%。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率普遍在64%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】