张家口法拍市场监测月报2026年05月

  • 时间2026-06-06
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  • [摘要] 2026年5月张家口法拍市场整体活跃度显著提升,各业态新增上拍106套,同比上涨265.52%,成交20套,清仓率12.20%,总成交金额0.65亿元。住宅类法拍房成交占比40%,商业占30%,其中120-160㎡面积段住宅最受欢迎。桥东区以0.35亿元成交额领跑住宅市场,涿鹿县则以0.51亿元位居各区县总成交额首位。市场呈现二拍成交为主(60%)、一拍流拍率高的特点,平均竞拍人数2.32人,显示竞买热度温和。典型案例显示成交折价率在68%-100%区间波动,区域分化明显,如阳原县成交价达评估价100%,而涿鹿县仅68%。 【此内容为AI自动生成】

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张家口法拍市场监测月报 2026年05月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月张家口法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月张家口法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年5月,张家口各业态法拍成交均价为3492元/㎡,同比下跌37.28%。

2026年1-5月张家口各业态法拍交易对比

2026年5月张家口各业态法拍交易对比

2026年5月,张家口法拍市场在20件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交40.00%;商业法拍房源成交6件,占总成交30.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比30.00%;二拍成交12件,占比60.00%;变卖及重拍成交2件,占比10.00%。

2026年1-5月张家口各区县法拍交易情况

2026年1-5月张家口各区县法拍出清情况

2026年1-5月张家口各区县法拍房成交情况

2026年1-5月张家口各区县法拍市场交易情况

2026年5月张家口法拍住宅成交面积段对比

2026年5月张家口法拍住宅成交总价段对比

2026年5月张家口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月张家口市场关注度

张家口市桥东区盛华东大街10号盛华家园6号楼0单元601室及地下室101房屋法拍项目基本信息

项目实景图

河北省张家口市涿鹿县涿鹿镇轩辕路北侧府庭花园13号商住楼3单元3层302室(住宅)及-1层-107室(储藏室)法拍项目基本信息

府庭花园项目实景图

位于阳原县西城镇龙泉路西侧拥军路北康嘉园小区1号楼10单元101号房产一处法拍项目基本信息

亿嘉福苑项目实景图

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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