岳阳法拍市场监测月报2026年05月

  • 时间2026-06-06
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  • [摘要] 2026年5月岳阳法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品397套,同比上涨467.14%,但成交仅20套,清仓率4.18%,总成交金额0.1亿元同比下跌23.29%。住宅类法拍房成交占比达80%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。岳阳楼区以12套成交量和0.05亿元成交金额位居区域榜首。值得注意的是,二拍成交占比高达75%,平均成交折价率82.68%,显示市场仍以降价促销为主。1-5月累计数据显示,住宅清仓率11.34%优于商业(11.76%),岳阳楼区贡献了全市62%的住宅成交额,成交均价4237元/㎡。典型案例中,岳阳楼区金茂岳茂苑项目吸引9人报名,经30轮竞价以109.89%溢价成交,反映出核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳法拍市场监测月报 2026年05月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月岳阳法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月岳阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年5月,岳阳各业态法拍成交均价为3470元/㎡,同比下跌32.45%。

2026年1-5月岳阳各业态法拍交易对比

2026年5月岳阳各业态法拍交易对比

2026年5月,岳阳法拍市场在20件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交4件,占总成交20.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比20.00%;二拍成交15件,占比75.00%;变卖及重拍成交1件,占比5.00%。

2026年1-5月岳阳各区县法拍交易情况

2026年1-5月岳阳各区县法拍出清情况

2026年1-5月岳阳各区县法拍房成交情况

2026年1-5月岳阳各区县法拍市场交易情况

2026年5月岳阳法拍住宅成交面积段对比

2026年5月岳阳法拍住宅成交总价段对比

2026年5月岳阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月岳阳市场关注度

岳阳市经济开发区通海路管理处民兴路385号富兴御城国际4栋2708室住宅用房法拍项目基本信息

富兴鹏城(西区)项目实景图

岳阳经济开发区通海路管理处科 技路29号恒源住宅小区(恒源玖章)6栋2401室法拍项目基本信息

项目实景图

湖南省岳阳市南湖风景区赶山路132号碧桂园凤凰城24栋801室法拍项目基本信息

项目实景图

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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