[摘要] 厦门房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月海口房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额241.27亿元，同比下降21.12%；新开工面积72.69万㎡，同比下降54.52%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.60%，二手住宅价格累计下跌6.70%。商品住宅成交面积155.5万㎡，同比下降15.2%，但10月单月同比增长31.56%。分区域看，秀英区、美兰区、琼山区为成交主力区域。土地市场共成交各类用地40宗，楼面均价2167元/㎡，同比下降34.37%，住宅用地成交楼面价3598元/㎡，同比下降49.33%。重点项目中，大华星曜成交均价23500元/㎡，山东健康·海南同人乐府成交均价27213元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为26.2万㎡和16.6万㎡，商业价格同比下跌6.6%，办公价格同比上涨6.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场月报2025年10月

[摘要] 大连房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月扬州房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌2%，10月均价13083元/㎡，同比下跌1.88%，邗江区、广陵区等核心区域价格领跌。二手房价格跌幅更大，1-10月累计下跌7.2%，10月均价11796元/㎡。成交规模显著萎缩，1-10月新房成交面积77.1万㎡，同比下降21.3%，其中140-180㎡改善型产品占比达44.2%。土地市场表现分化，住宅用地成交楼面价5882元/㎡，同比下降5.4%，但商办用地成交价2607元/㎡，同比大跌44.7%。市场库存压力较大，邗江区、广陵区出清周期分别达21.5个月和20.8个月。华建地产以23.18亿元成交金额位居房企榜首，其开发的华建·天祥项目以44013㎡成交面积成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月汕头房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅价格同比下跌2.29%，跌幅扩大1.3个百分点，其中澄海区上涨4.3%，潮南区跌幅最大达16.3%。商品房销售面积同比下降14.3%，龙湖、潮阳、澄海三区占总成交72.5%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌40.3%，商办用地下跌13.9%。库存方面，龙湖区可售面积达181万㎡，出清周期35.8个月。企业排名中海宏洋以12.04亿元成交金额居首，住宅项目天合名门豪庭以7.57亿元领跑。商业市场成交均价同比上涨29.6%，但写字楼价格下跌5.7%。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比45.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月安庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积44.4万㎡，同比下降1.6%，其中迎江、宜秀、大观三区占比99.9%。价格上，大观区以10016元/㎡领跑，同比上涨12.9%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比72.9%），总价段集中在80-100万元（占比69.2%）。土地市场共成交住宅用地51.5万㎡，楼面均价2058元/㎡，安庆城投以8.55亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交均价分别为16877元/㎡和6549元/㎡，同比均下跌。重点项目中，金地邦泰城市星光以5.25亿元成交额位列住宅项目榜首。整体来看，市场呈现区域分化，核心区域量价相对稳健，非住宅类物业表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月黄石房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积27.9万㎡，同比下降52.2%，其中下陆区、黄石港区和大冶市为成交主力区域；成交均价区域分化明显，下陆区同比上涨26.4%至7188元/㎡，而经济技术开发区·铁山区下跌11.5%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比45.3%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积40.93万㎡，楼面均价1903元/㎡，湖北光谷东控股集团以12宗拿地成为最大买家。商业市场成交均价同比上涨70%至13268元/㎡，办公市场则量价齐跌。库存去化周期达45.5个月，市场供需矛盾突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月邯郸房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积281.1万㎡，同比下降4.6%，其中丛台区、复兴区、邯山区占比94.4%。价格上，魏县、永年区、鸡泽县同比涨幅显著，而曲周县、涉县等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨77.9%至3891元/㎡，永年区多宗地块溢价率超70%。商业和办公市场成交面积同比分别下降41.7%和增长6.5%，价格走势相反。库存去化周期13.5个月，核心区域库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】