[摘要] 中指2025年11月全国住宅产品月报显示，全国30城住宅成交结构呈现改善型需求上升趋势，120-144平方米及144平米以上产品成交占比普遍提升，其中上海、宁波等城市增幅显著。北京90-200平产品成交占比达71.3%，杭州200平以上户型占比升至9.4%，佛山90-200平产品占比77.5%。房企动态方面，保利置业推出“誉”系3.0产品，强调美学与科技融合；中粮大悦城发布“壹号系”新作，聚焦健康生活场景。产品设计上，长沙中交·瑞启芙蓉143户型南向面宽19.2米，杭州绿城悦海棠注重全屋智能与收纳系统。优秀项目如广州保利玥玺湾定位豪宅标杆，采用浮岛设计，实现户户望江，配套教育资源丰富，建筑抗震性能超行业标准30%-40%。报告整体反映房地产市场向高品质、差异化产品转型的趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁德土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为653元/㎡，同比下跌66.27%，土地出让金22.15亿元，同比下降22.91%。住宅用地成交规划建筑面积35.98万㎡，同比下降30.14%，楼面均价3819元/㎡，同比下跌17.43%。商办用地成交楼面均价1836元/㎡，同比增长6.4%。土地成交以蕉城区为主，其中住宅用地最高楼面价达7185元/㎡（梦龙路南侧地块），商办用地最高溢价率300.3%（长春镇亭下溪村地块）。拿地企业以本地国企为主，霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元拿地金额居首。工业用地成交同比增幅显著，规划建筑面积达231.03万㎡，同比增长516.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安市2025年第48周房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在岱岳区、泰山区和肥城市，成交面积分别为0.52万㎡、0.23万㎡和0.00万㎡。商业用房成交均价为5966元/㎡，成交0.05万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，山能·泰岳华庭以1788.84万元居首。土地市场方面，1-11月泰安市共推出土地规划建面866.47万㎡，成交582.36万㎡，成交楼面均价929元/㎡。近期房地产政策包括公积金政策调整和供地计划优化，旨在提升市场活力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州市2025年第48周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，新伟中央花园以381.21万元居首，光明花园和富川新伟城紧随其后。成交面积方面，光明花园以884㎡领先。土地市场方面，1-11月全市共推出土地规划建面503.21万㎡，成交230.71万㎡，住宅用地成交楼面均价846元/㎡。第48周住宅用地成交6.06万㎡，楼面均价480元/㎡。政策方面，国家税务总局贺州市税务局废止了2010年关于计税毛利率的通知，改按2016年公告执行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月盐城市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出宗数同比下降63.2%，规划建筑面积下降68.1%，楼面均价下跌10.6%。住宅用地成交规划建筑面积122.37万㎡，同比下降58.36%，楼面均价4573元/㎡，跌幅31.1%；商办用地成交楼面均价1145元/㎡，同比下跌54.2%。区域表现上，亭湖区住宅楼面均价最高达6570元/㎡，盐都区次之为4849元/㎡。土地成交以国企托底为主，溢价率普遍为0%，仅个别商办地块出现溢价。总价地王为大丰区卯酉教育中心西侧地块，成交价3.66亿元；单价地王为飞达路南侧地块，楼面价4504元/㎡。市场下行压力显著，房企拿地意愿低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达96.82%，环比微涨0.09%。天河区、海珠区和番禺区是集中式公寓规模前三的区县，越秀区租金最高；分散式公寓规模前三为天河区、海珠区和黄埔区，天河区租金最高。全市住宅租赁平均租金为48.16元/㎡·月，环比下跌0.41%。2025年广州成交租赁用地4.21万㎡，楼面均价33624元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月成都房地产市场呈现以下特点：政策层面，地方调控已“应出尽出”，成都被列为国际化消费试点城市，并出台存量商办改租赁住房等优化措施。土地市场方面，11月宅地成交22宗，远郊占比近半，仅2宗溢价成交。商品房市场量价齐跌，商品住宅成交量同环比降幅超30%，库存去化周期延长至15.9个月，二手房成交量为新房的2.6倍。房企销售中，央国企占主导，TOP30企业销售额达1593.9亿元。展望未来，政策将聚焦需求释放与存量盘活，城市更新和消费试点建设或成为新增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月马鞍山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积26.6万㎡，同比下降42.4%，其中博望区、雨山区、花山区为成交主力区域，占比93.4%。价格分化明显，当涂县同比上涨52%，而博望区下跌11.2%。11月单月成交回暖，面积同比增长27.5%。需求集中在90-120㎡户型（占比86.8%）和40-60万元总价段（73.2%）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨90%至4883元/㎡，溢价率5.7%。商业和办公市场成交规模分别下降50.5%和56.7%。伟星房产以14.03亿元成交金额领跑房企榜单，伟星江与湖项目位居住宅成交面积榜首。整体来看，市场呈现区域分化、刚需主导的特征，土地市场热度高于房产交易市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月九江土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比均下降。住宅用地推出85.98万㎡（同比-27.2%），成交10.13万㎡（同比-75.1%），楼面均价1541元/㎡（同比-10.2%）；商办用地成交溢价率分化明显，湖口县两宗商业用地溢价率超79%。区域表现上，浔阳区住宅楼面价达2792元/㎡居首，濂溪区商办用地溢价率40%最高。企业拿地方面，江西省湖口县石钟山文旅集团以5.3亿元总价、4908元/㎡楼面价位列金额榜首位，国有投资公司以21.64万㎡拿地面积领先。单价地王为庐山化成寺地块（9600元/㎡），总价地王为彭泽县商服用地（5160万元）。市场整体呈现"量缩价稳"特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泰安房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-9月同比下降23.63%；住宅市场量价齐跌，1-11月成交面积87.2万㎡（同比降22.8%），岱岳区成交均价8997元/㎡（同比涨1.8%）成为唯一上涨区域。需求结构以120-140㎡改善型为主，销供比显示泰山区（4.72）去化压力小于岱岳区（2.33）。土地市场分化明显，住宅用地成交建面降63.4%至58.6万㎡，而商办用地同比激增203.1%。企业端，山东长城控股以9.22亿元成交额领跑全口径榜单，泰山投资位居权益口径首位。重点项目如恒地天悦（8082元/㎡）和新华御湖庄园（15315元/㎡）体现区域价格梯度。商业办公市场呈现"商热办冷"，商业成交价同比涨74.9%至13489元/㎡，写字楼则跌30.2%至7237元/㎡。 【此内容为AI自动生成】