[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）金华房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在金东区、婺城区和武义县，其中金东区成交面积1.22万㎡居首。住宅项目成交金额前三名为三江都荟苑、新鸿广场和春熙明月，均位于金东区。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，11月3日-9日共成交土地76.51万㎡，楼面均价5429元/㎡，土地出让金41.54亿元，溢价率高达109.4%。住宅用地成交楼面均价18595元/㎡，土地出让金8.58亿元。政策方面，金华市2025年聚焦数据要素市场化配置，并优先收回未开发住宅和商服用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周鹤壁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中凯旋广场以419.42万元居首，龙门·淇水壹号、天海远大教育港湾紧随其后，成交均价在6067-10567元/㎡不等，淇滨区为成交主力区域。土地市场方面，商办用地出让金在当周为零，前一周为0.1亿元，整体土地市场表现平淡。报告数据来源于合法渠道但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周乐东房地产市场报告显示，住宅项目中龙沐湾国际旅游度假区以2513.05万元成交金额和1047平方米成交面积位居双榜首，成交均价为23992元/平方米。金色铭都、龙栖湾·仙居府和雨林海景公馆分别位列其后，成交均价在11056至17742元/平方米之间。土地市场方面，商办用地供应量极低，仅在第42周有0.28万平方米规划建面推出，土地出让金在第35周为0.07亿元，其余周均为零。整体来看，乐东房地产市场住宅成交集中在少数项目，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据淮南房地产市场周报2025年第45周（11.03-11.09）的数据分析，本周住宅项目成交金额TOP10中，安理家园以496.18万元位居榜首，成交均价7038元/㎡，山南新区表现突出。土地市场方面，住宅用地推出规划建面31.89万㎡但无成交，全年累计成交47.31万㎡，楼面均价1780元/㎡。政策上，淮南市2025年6月出台公积金贷款利率下调措施，支持刚需和改善性住房需求。整体来看，市场以山南新区和田家庵区为核心成交区域，土地供求节奏放缓，政策环境保持宽松基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周江阴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和云亭街道，成交面积分别为0.23万㎡、0.22万㎡和0.07万㎡，成交价格在10990至18000元/㎡之间。新增住宅供应集中在澄江街道，供应面积2.35万㎡。写字楼和商业用房成交均价分别为9486元/㎡和17431元/㎡。土地市场方面，2025年1月至11月9日共推出土地规划建面266.34万㎡，成交264.09万㎡，成交楼面均价1172元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周衡阳房地产市场报告显示，商品住宅无新增供应，但1-11月累计新批上市面积31.33万㎡、2921套。住宅成交方面，上河九章以1850.86万元成交额居首，融冠爱城以2145㎡成交面积领先。土地市场方面，1-11月全市推出土地规划建面555.66万㎡，成交317.89万㎡，楼面均价1428元/㎡；当周推出44.73万㎡但无成交。政策层面，衡阳优化了公积金政策，包括贷款额度提升至90万元、取消贷款次数限制等，并自2025年起实行商品房套内面积计价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年下半年老旧住房更新成为城市更新的重要方向，中央政策明确支持老旧住房自主更新和原拆原建，各地也纷纷出台具体政策推进项目实施。北京、上海、浙江、广东和厦门等地通过细化补贴分级标准和金融支持措施，提升项目推进效率。典型案例显示，代建企业在项目中发挥资源整合和专业执行作用，解决居民共识和资金难题。代建企业需建立全周期服务模式，联动多方资源破解资金瓶颈，并重点布局政策先行区域以抢占市场先机。这一趋势为代建行业带来巨大发展机遇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月全国房地产企业拿地数据显示，TOP100企业拿地总额达7838亿元，同比增长26.4%，增速较前9个月有所放缓。央企、国企和地方国资仍是拿地主力，前十名中占八席，部分民企如浙江、四川房企也表现活跃。中海地产以1870亿元新增货值居首，招商蛇口和绿城中国分列二三位。联合拿地成为趋势，尤其在一二线核心城市，通过“央企+地方国资”或“房企+资方”形式共担风险。长三角地区以2617亿元拿地金额领先各城市群，上海静安区地块以77亿元成交价成为单月最高。头部企业如招商蛇口、建发房产等在多城市布局，滨江集团则聚焦杭州市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）中指300城土地市场数据显示，全国土地市场整体供求规模有所回落。各类用地方面，当周推出规划建面9018.01万㎡，成交6444.72万㎡，楼面均价1572元/㎡；住宅用地推出2828.31万㎡，成交1726.7万㎡，楼面均价4395元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地成交楼面价达26449元/㎡，溢价率0.9%；二线城市成交楼面价6133元/㎡，溢价率8.9%。北京以63.7亿元出让金位居城市榜首，昌平区东小口镇地块以32008元/㎡成为单价最高地块。土地市场热度呈现梯队分化，二线城市溢价率显著高于其他梯队。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场2025年第44周（10.27-11.02）报告显示，商品住宅新增供应面积8.12万㎡，主要集中在江宁区、六合区和栖霞区。住宅成交方面，联发雨花新澍以3.61亿元成交金额位居榜首，雨花台区和江宁区为成交热点区域。土地市场方面，全市住宅用地成交楼面均价3945元/㎡，土地出让金5.73亿元。政策层面，南京推出公积金贷款额度上浮政策，多子女家庭最高可贷144万元/户，并针对绿色住宅提供额外支持。整体市场供应平稳，区域分化明显，政策持续倾斜刚需及改善型需求。 【此内容为AI自动生成】