[摘要] 2026年1月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍34套，同比下跌88.70%；成交13套，同比下跌84.52%，清仓率27.66%。住宅类法拍房成交占比76.92%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。南关区以0.07亿元成交金额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。重点案例中净月开发区某住宅项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。市场呈现量价齐跌态势，商业和土地成交占比低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍478套，同比上涨27.81%，成交240套，同比大增67.83%，但成交金额2.04亿元同比下跌16.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交204套占比85%，清仓率33.94%高于商业（13.52%）和工业厂房。雨花区以44套成交居区域榜首，岳麓区成交金额0.35亿元领先。市场偏好120-160㎡面积段（占比28.92%）和60万元以下总价段（52.45%）。典型案例显示高端住宅折价率普遍在64%-80%之间，平均竞拍人数2.45人反映市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月重庆法拍市场整体供应量同比显著增长，但成交量同比下降。全市新增上拍拍品5211套，同比上涨62.49%；成交1273套，同比下降44.14%，清仓率11.88%。住宅类法拍房表现相对较好，成交657套，占比51.61%，清仓率36.81%。渝北区以1.94亿元成交金额领跑各区县，住宅成交均价8625元/㎡。商业法拍成交247套，占比19.40%。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高的项目如两江新区湖映路住宅吸引了20人报名，经过215轮竞价成交。整体来看，法拍市场呈现供应放量但需求分化特征，住宅仍是主力但商业去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北海法拍市场整体表现活跃，供应新增上拍115套，同比上涨91.67%，成交76套，同比上涨261.90%，清仓率28.04%，总成交金额0.56亿元，同比上涨632.60%。住宅类法拍房成交69套，占比90.79%，商业成交5套，占比6.58%。海城区以0.35亿元成交金额居首，清仓率38.33%。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达47.83%和91.30%。重点案例中，北海大道以北吉信住宅小区项目吸引38人报名，成交价231.7万元，折价率189.86%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月保定法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍48套同比下跌67.35%，成交38套同比下跌49.33%，清仓率35.85%。住宅类法拍房占主导地位，成交33套占比86.84%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。安国市以13套住宅成交居区域榜首，高碑店市以0.61亿元总成交金额领跑各区县。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.97人，安国市碧桂园项目以10人报名创当月最高热度。成交折价率差异显著，定兴县燕城秀府项目以71%折价率成交，而部分区域如安国市平均折价率达88.34%。商业法拍表现低迷，清仓率仅15.38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态拍品供应量同比下降20.62%，成交162套，清仓率21.54%，总成交金额12.67亿元。住宅类法拍房成交占比最高达58.64%，朝阳区以1.49亿元成交额领跑住宅市场，西城区均价最高为108465元/㎡。商业法拍成交25套，金额7.81亿元。海淀区以7.66亿元成为各区县成交总额榜首，密云区清仓率60%居首。60-90㎡住宅成交占比28.92%，800万元以上总价段占比19.75%。市场关注度较高的朝阳区望京东园项目吸引23人报名，经413轮竞价以127.47%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 从2026年1月重点城市二手房市场数据来看，整体呈现以下特征： 价格方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为100个，与上月持平；新建住宅价格下跌城市数量则较上月大幅增加72个至72城。成交方面，一线城市中上海表现突出，成交20105套（同比+27.46%），北京15082套（+20.85%），深圳5281套（+15.96%），而广州9830套（-12.82%）成为唯一下滑的一线城市。二线城市分化明显，西安（+42.91%）、宁波（+43.6%）涨幅居前，南京（-10.84%）、苏州（-12.55%）跌幅较大。三四线城市中扬州（+91.5%）、清远（+78.53%）等低基数城市同比激增，但南宁（-22.4%）等仍承压。总体而言，核心城市二手房市场呈现"北强南弱"态势，部分二线及三四线城市通过政策刺激实现显著回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月遵义法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍284套，同比下跌60.45%；成交66套，清仓率仅8.4%，总成交金额0.32亿元。住宅类法拍房成交45套，占比68.18%，成交金额0.19亿元，红花岗区以17套成交居首。商业法拍成交18套，土地成交3宗。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。区域中习水县清仓率19.44%最高，红花岗区成交金额0.12亿元领先。市场关注度较低，住宅平均仅2.07人报名竞拍。重点项目显示二拍成交占比57.58%，部分房源流拍率高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月驻马店法拍市场整体供应量同比大幅增长，新增上拍266套同比上涨139.64%，但成交仅22套与去年持平，清仓率5.3%显示市场去化压力较大。住宅类法拍房成交占比超八成，驿城区以11套成交领跑各区县，新蔡县则以27.27%的清仓率表现最优。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目中华府名都房产以77.11万元二拍成交，折价率72%，而新蔡建业森林半岛项目吸引8人报名竞拍，经过25轮竞价以58.8万元成交。商业法拍成交低迷，仅2套成交且清仓率不足1%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月漳州法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃的特点。新增上拍拍品83套，同比上涨23.88%；成交32套，同比上涨88.24%，总成交金额0.19亿元，同比上涨63.77%。住宅类法拍房是市场主力，成交24套占比75%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。龙文区以0.1亿元成交金额领跑各区县，龙海区成交6套居首。市场清仓率为16.33%，平和县以100%清仓率表现最佳。商业法拍房成交1套，占比仅3.13%。重点案例显示，住宅法拍平均报名4.21人，竞拍3.13人，部分项目竞价激烈，如华安县某房源吸引20人报名。 【此内容为AI自动生成】