[摘要] 2025年10月惠州法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍513套同比上涨13.75%，但挂拍房源984套同比下跌11.03%。成交182套同比翻倍，清仓率18.5%，总成交金额0.85亿元同比下跌39.35%。住宅类法拍房成交59套占比32.42%，商业类占比62.64%成为主力。区域表现上惠阳区以3.03亿元成交额居首，大亚湾开发区清仓率达100%。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，惠阳区以31套成交居区域榜首。典型案例显示博罗县某项目吸引34人报名，溢价率达147.91%，反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月德州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-4月房地产开发投资额100.3亿元，同比下降8.82%，4月单月投资24亿元，同比下降10.45%。住宅市场成交面积64.3万㎡（4873套），其中10月成交7.58万㎡（591套），主力成交面积段为120-140㎡（占比47.9%），主力总价段为80-100万元（占比37.9%）。新房均价德城区9079元/㎡，陵城区5203元/㎡。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面价2508元/㎡（同比上涨20.75%），商办用地成交楼面价842元/㎡（同比下降44.9%）。企业排行中嘉泰集团以4.55亿元成交金额领跑全口径榜单，东海国际项目以16981元/㎡成交均价成为住宅单价标杆。市场整体呈现投资收缩但价格结构性分化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月海宁房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额同比下降58.32%，6月单月降幅达89.30%。商品房销售面积同比增长30.3%，商品住宅成交31.2万㎡、2451套，主力区域为长安镇、斜桥镇和许村镇，占比63.6%。住宅成交均价区域差异显著，硖石街道最高达30887元/㎡。需求结构以90-120㎡（占比46.7%）和300万元以上（占比46.7%）为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨193.38%至5099元/㎡，商办用地均价下跌35.52%。重点项目中，新希望锦麟天樾、绿城馥香园等表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月贺州土地市场报告显示，住宅用地推出7宗，规划建筑面积58.69万㎡，同比激增78250.6%，但成交楼面均价785元/㎡同比下跌93%。商办用地推出2宗，规划建筑面积5.85万㎡同比下降61.4%，成交楼面均价1020元/㎡微增3.2%。工业用地表现稳健，推出37宗同比增长27.6%。八步区为住宅用地主力区域，楼面均价918元/㎡。企业拿地方面，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以2.69亿元总价位居榜首，其两宗地块成交楼面价约893元/㎡。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地收缩、工业用地活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月厦门土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总出让金达306.24亿元，同比增长81.62%。住宅用地表现突出，推出和成交规划建筑面积同比分别增长73.09%和198.84%，但楼面均价同比下降34.26%至25250元/㎡。商办用地成交面积同比增长159.54%，楼面均价为1337元/㎡。区域分化明显，湖里区住宅楼面价最高达39577元/㎡，而翔安区工业用地仅150元/㎡。企业拿地方面，建发房产以52.64亿元居金额榜首，厦门轨道集团以7.84万㎡位列面积第一。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率2.34%，较去年同期下降4.54个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月渭南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积61.87万㎡，同比下降35.68%，但成交规划建筑面积78.62万㎡，同比增长31.7%。住宅用地成交楼面均价640元/㎡，同比下跌43.81%，商办用地均价730元/㎡，同比上涨24.36%。土地出让金总额4.11亿元，同比增长16.12%。临渭区为交易主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现低溢价特征，平均溢价率仅0.28%，较去年同期下降0.6个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价为658元/㎡，同比下降20.34%；土地出让金45.41亿元，同比下降37.71%。住宅用地成交规划建筑面积66.5万㎡，同比下降48.23%，楼面均价3249元/㎡，微跌1.69%。商办用地成交楼面均价843元/㎡，同比大幅下跌49.25%。区域表现分化明显，镜湖区住宅楼面价达6888元/㎡居首。土地成交以国企主导，芜湖交投置业以7.24亿元拿地金额位列企业榜首。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅2.71%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月乌鲁木齐土地市场整体表现平稳，各类用地成交楼面均价为1890元/㎡，同比上涨19.09%，出让金达103.97亿元。住宅用地成交220.4万㎡，同比增长24.53%，楼面均价3296元/㎡，同比上涨10.57%。商办用地成交66.55万㎡，楼面均价3053元/㎡，同比大幅上涨74.76%。天山区和高新技术开发区为热门区域，其中天山区住宅用地楼面均价达3456元/㎡。企业拿地方面，新疆中基投资集团以5.62亿元拿地金额位居榜首。土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地价格大幅上涨的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月潍坊土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出面积同比下降74.2%，成交面积下降77.9%，楼面均价1382元/㎡同比上涨28.9%。住宅用地成交38.4万㎡同比降70%，楼面价2618元/㎡降8.2%；商办用地成交11.46万㎡降94%，楼面价2872元/㎡涨27.7%。区域表现分化，高新技术开发区住宅楼面价最高达3061元/㎡。企业拿地以本地国企为主，高密市城市发展集团以7.49亿元拿地金额居首。土地市场溢价率普遍为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月温州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出面积51.61万㎡（同比-70.9%），成交84.13万㎡（同比-50.9%），楼面均价5209元/㎡（同比+6.5%）；商办用地成交楼面价2335元/㎡（同比+50.7%），但出让金同比下降66.8%。区域表现分化，瓯海区住宅用地楼面价达15071元/㎡且溢价率48%，而龙湾、洞头区多地块零溢价成交。土地排行榜显示，鹿城区洪殿单元地块以12062元/㎡楼面价成为住宅单价标杆，瑞安国投以4宗17.07万㎡拿地面积居企业榜首。市场整体由国资平台主导，民企参与度较低，反映当前土地市场趋冷态势。 【此内容为AI自动生成】