[摘要] 2025年12月镇江土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积482.5万㎡，同比增长9.7%，成交510.95万㎡，同比增长21.5%。住宅用地成交188万㎡，同比下降27.5%，楼面均价4926元/㎡同比上涨9%，但出让金92.61亿元同比下降21%。商办用地成交38.06万㎡同比大增57.2%，楼面价4085元/㎡上涨49.4%。润州区成为土地成交主力区域，金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价位列住宅用地榜首，镇江润旅房地产开发有限公司为拿地金额最高企业。整体土地市场溢价率为零，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湛江土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1251元/㎡，同比上涨146.26%，出让金达33.7亿元，同比增长84.76%。住宅用地成交规划建筑面积169.12万㎡，同比增长148.82%，楼面均价1585元/㎡，溢价率3.47%。商办用地成交规划建筑面积30.97万㎡，同比增长100.05%，楼面均价1445元/㎡，溢价率8.1%。区域表现上，赤坎区住宅用地楼面均价高达5954元/㎡，霞山区商办用地最高楼面价达28414元/㎡。湛江市城市发展集团以14.44亿元拿地金额位居企业榜首，霞山区紫荆大道地块以4.6亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月株洲土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积425.41万㎡同比下降49.62%，成交444.3万㎡同比下降33.95%。住宅用地成交楼面均价1679元/㎡同比下跌6.83%，商办用地均价3114元/㎡同比上涨60.8%。区域表现分化明显，荷塘区住宅楼面价2519元/㎡同比涨幅达120%，而渌口区仅904元/㎡同比下降26%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，仅芦淞区商办地块出现1%溢价。拿地企业以本地国企为主导，株洲国盛融城以8.04亿元权益金额位居企业榜首，单价地王为石峰区商业地块15170元/㎡，总价地王由芦淞区商办地块以4.08亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淄博土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，全年推出284.89万㎡（同比-42.8%），成交330.56万㎡（同比-5.7%），但楼面均价逆势上涨19%至2794元/㎡；商办用地供需双降，成交面积同比骤降71.6%；工业用地表现活跃，成交面积增长56%。区域方面，张店区以3090元/㎡的住宅楼面价领跑全市，周村区商办用地成交价同比下滑27%。土地市场由本地国企主导，淄博城市资产运营以13.44亿元权益拿地金额居首，山东金橡树置业以6089元/㎡创住宅单价地王。整体土地出让金112.42亿元，同比微增1.9%，市场呈现"住宅量跌价涨、工业扩容"的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月张家口土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交面积285.17万㎡，同比下降46.7%，楼面均价1047元/㎡（跌3.3%），出让金26.22亿元（降53.9%）。其中住宅用地成交115.94万㎡（降22%），但楼面价同比上涨34.1%至1770元/㎡，桥东区以2227元/㎡成为住宅楼面价最高区域。商办用地成交面积仅18.95万㎡（暴跌90.1%），楼面价860元/㎡（跌39.3%）。土地排行榜显示，桥东区盛华东大街北侧地块以2.92亿元成为住宅总价地王，而建设东街北侧地块以5277元/㎡创下楼面价纪录。房企拿地方面，乾图地产以4.26亿元位居金额榜首。市场溢价率普遍低于1%，反映整体成交趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中山土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积79.98万㎡，同比增长96.19%，成交68.91万㎡，同比大幅增长262.79%，楼面均价5965元/㎡。商办用地则呈下降趋势，推出8.44万㎡，同比下降54.79%，成交9.32万㎡，同比下降12.96%。工业用地成交稳定，楼面均价358元/㎡。区域方面，南朗镇、东区街道和石岐区住宅用地成交活跃，其中南朗镇地块以8800元/㎡成为单价地王。企业拿地金额排行中，中山城建以12.41亿元位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月肇庆土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积276.87万㎡，同比增长135.5%，成交266.01万㎡，同比增长139.1%，楼面均价2233元/㎡，同比上涨15.9%。商办用地供应大幅下降，推出30.18万㎡，同比下降77%，成交楼面均价1776元/㎡，同比下降4.4%。工业用地供应稳定，推出668.88万㎡，同比增长54.7%。鼎湖区为土地成交主力区域，住宅用地成交楼面均价2279元/㎡，同比上涨43%。土地成交总价排行榜中，端州区江滨一路地块以5.85亿元位列第一，肇庆新区康胜房地产成为拿地金额最高企业。整体土地市场呈现住宅回暖、商办收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比均呈下降趋势。住宅用地推出58.97万㎡（同比-14.2%），成交61.17万㎡（同比-14.4%），楼面均价9008元/㎡（同比-6%）；商办用地供应量激增436.4%至8.46万㎡，但成交量仅2.01万㎡（同比+27.6%）。区域表现分化明显：高新区住宅用地楼面价同比上涨55%至10211元/㎡，香洲区商办用地楼面价达3223元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为零，华发股份以37.97亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为香洲区吉大地块（18343元/㎡），总价地王为高新区住宅地块（9.99亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月舟山市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积1025万㎡，同比增长88.81%；成交959.31万㎡，同比增长70.14%。住宅用地推出21.22万㎡（同比+9.9%），楼面均价3675元/㎡（同比-2.2%），溢价率为0；商办用地推出43.41万㎡（同比-38.85%），楼面均价1181元/㎡（同比-9.08%）。工业用地表现活跃，推出量同比增长94.7%。区域方面，定海区成交楼面均价380元/㎡（同比-66%），普陀区1020元/㎡（同比+99%）。重点地块包括舟山绿城以6000元/㎡竞得的定海区住宅地块，以及浙江普渔乐以1845元/㎡获得的普陀区商办地块。企业拿地金额排行中，绿城中国、舟山恒尊分别以3.46亿元、2.62亿元位列前两位。市场整体溢价率低迷，住宅和商办用地平均溢价率均低于1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月张家港土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应收缩态势。全年土地出让金42.25亿元，同比下降17.54%，成交楼面均价1254元/㎡，同比微涨1.46%。住宅用地成交64.5万㎡，同比增长8.36%，但楼面价4957元/㎡同比下降8.03%，出让金31.97亿元基本持平。商办用地供需双降，规划建筑面积15.56万㎡同比下滑55.8%，楼面价1797元/㎡跌幅达17.4%。工业用地成交量234.57万㎡，价格290元/㎡，同比均有下降。市场溢价率整体维持在3.71%，较去年略有提升。 【此内容为AI自动生成】