[摘要] 2025年1-11月南宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价714元/㎡，同比下跌6.18%，出让金45.57亿元同比增长9.92%。住宅用地推出量同比增长58.7%至194.82万㎡，但成交量同比下降5.66%至82.62万㎡，成交均价3197元/㎡下跌6%。商办用地成交量价反差明显，成交楼面价2261元/㎡同比暴涨786.67%，但成交量25.42万㎡同比下降75.96%。青秀区商办用地溢价率最高达25%，兴宁区住宅用地成交面积最大。企业拿地方面，邦泰集团以4宗地、5.5亿元拿地金额居首，荣和集团以6450元/㎡的楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月绵阳市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价为606元/㎡，同比下跌36.87%，出让金达36.41亿元，同比增长67.1%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积79.04万㎡，同比增长80.12%，楼面均价2353元/㎡同比上涨2.57%，涪城区以2396元/㎡的楼面价成为住宅用地核心区域。商办用地成交量低迷，楼面均价797元/㎡同比下跌48.6%。企业拿地方面，三台县工投建以5.46亿元拿地金额居首，科发集团以19.83万㎡拿地面积领先。普明街道地块以3108元/㎡成为单价地王，涪城区青义镇地块以2.9亿元成交总价位列总价地王。市场分化明显，住宅用地热度高于商办及工业用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月眉山市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨74.05%至1368元/㎡，出让金达52.11亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积225.83万㎡（同比+25.27%），楼面均价1843元/㎡（同比+19.21%），东坡区和彭山区为成交主力区域。商办用地成交量价增幅显著，成交金额同比激增1580%。土地市场以国企主导，东坡产业以10.13亿元拿地金额居首，岷东新区地块以3341元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率维持低位（0.4%），反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月茂名市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为716元/㎡，同比下跌35.78%，出让金达19.69亿元，同比增长10.1%。住宅用地供需双降，推出规划建筑面积60.63万㎡（同比-71.87%），成交27.39万㎡（同比-64.77%）；商办用地则逆势增长，成交面积118.14万㎡（同比+907.8%）。区域表现上，高州市聚福房地产以2100元/㎡的楼面价成为住宅用地主力拿地企业，茂名港集团以8.16亿元拿地金额位居企业榜首。信宜市羊角片区MNYJ07-03地块以5.01亿元成交价成为总价地王。市场整体溢价率维持低位，平均仅0.06%，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月梅州土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出宗数同比下降22.2%，规划建筑面积减少21.6%。商办用地表现低迷，仅成交1宗0.91万㎡，楼面价420元/㎡，同比下跌15.2%；工业用地成为主力，成交19宗80.38万㎡，楼面价297元/㎡且同比上涨32%。区域方面，梅县区商办用地成交楼面价420元/㎡，梅江区工业用地楼面价136元/㎡。重点地块中，兴宁市永和镇蓝排村以4089元/㎡成为商办用地单价标杆，平远县差干镇加丰村以273万元总价成交。品牌企业拿地以文旅和城投类为主，广东讯源文旅以758元/㎡楼面价位居金额榜首。市场整体溢价率为零，呈现底价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月兰州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积683.66万㎡同比上涨176.09%，成交366.34万㎡同比激增1932.7%，但楼面均价1577元/㎡同比下降7.89%。商办用地成交楼面均价891元/㎡跌幅达47.43%。区域表现差异明显，七里河区住宅用地溢价率35%为全市最高，兰州新区则以767元/㎡的楼面均价成为价格洼地。企业方面，中海宏洋以3524元/㎡的楼面均价位居品牌企业拿地价格榜首，兰州新区交通投资建设有限公司以36.15万㎡的拿地面积位列第二。单价地王为安宁区G2528地块，成交楼面价3882元/㎡由中海海润竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1022元/㎡，同比下跌43.38%；土地出让金47.97亿元，同比下降61.49%。其中住宅用地供需大幅萎缩，推出面积128.03万㎡（同比-75.21%），成交87.08万㎡（同比-67.14%），楼面均价1782元/㎡（同比-44.1%）；商办用地价格逆势上涨，成交楼面均价3679元/㎡（同比+112.78%）。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡位居住宅地价榜首。企业拿地方面，洛阳城乡建设以6.72亿元拿地金额居首，洛阳文化旅游投资集团以5.21亿元次之。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月昆明土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积549.1万㎡同比下降25.8%，成交378.67万㎡同比下降35.4%。住宅用地成交楼面均价达3746元/㎡同比上涨160%，溢价率6.46%同比提升4.89个百分点，土地出让金53.6亿元同比增长67.5%。西山区以5571元/㎡的住宅楼面价领跑各区，五华区丰宁街道地块以12144元/㎡成为单价地王。企业方面，云南省房以21.18亿元拿地金额位居榜首，邦泰集团以9.66万㎡拿地面积排名第二。商办用地成交楼面均价1921元/㎡同比上涨17.7%，工业用地均价339元/㎡涨幅8%。整体土地市场呈现量缩价涨特征，核心区域住宅用地竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月锦州土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地推出规划建筑面积48.46万㎡，同比增长121.3%，但成交同比下降24.3%至16.58万㎡，楼面均价1353元/㎡。商办用地成交楼面价同比上涨80.5%至1085元/㎡。太和区为土地交易主力区域，住宅用地最高楼面价达1229元/㎡。企业拿地方面，锦太以0.8亿元拿地金额居首，辽宁金墅园以3.5万㎡拿地面积领先。土地排行榜中，锦州凯盟房地产开发有限公司以1.1亿元总价竞得凌河区住宅地块，成为总价地王。整体市场呈现供应放量但住宅成交收缩的分化态势，商办及工业用地表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月昆山土地市场报告显示，各类用地整体表现活跃。1-11月土地出让金达85.76亿元，同比增长57.4%，成交楼面均价2255元/㎡，同比上涨36%。住宅用地推出83.28万㎡（同比+21.8%），成交75.23万㎡（同比+83.5%），楼面均价9533元/㎡（同比-9.8%），溢价率1.57%。商办用地成交76.75万㎡（同比+161.5%），但楼面均价1374元/㎡（同比-18.6%）。工业用地成交331.76万㎡（同比+30.2%），均价236元/㎡（同比+6.3%）。数据表明住宅用地量增价跌，商办用地量价分化明显。 【此内容为AI自动生成】