[摘要] 2025年8月承德法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍106套，同比下跌31.61%，但成交21套同比大涨425%，总成交金额0.32亿元同比激增1092.12%。住宅类法拍房成交占比42.86%，商业类占57.14%。区域表现上，平泉市以0.53亿元成交额居首，双桥区成交27套数量最多。住宅市场方面，1-8月累计成交0.54亿元，宽城县以0.17亿元领跑，双桥区成交15套最多。值得注意的是，兴隆县住宅清仓率高达52.94%全市第一，而90-120㎡户型及50万元以下房源最受市场青睐。重点项目显示，宽城县碧桂园别墅以1294万元成为单笔最高成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常德法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍155套同比上涨70.33%，但成交仅18套同比下降10%，清仓率8.11%。成交均价4268元/㎡同比上涨23.93%，总成交金额0.15亿元同比上涨134.3%。住宅成交9套占比50%，商业成交8套占比44.44%。武陵区以0.06亿元成交额居首，石门县以25%清仓率领先。住宅市场120-160㎡面积段和50万以下总价段成交占比最高，武陵区恒大华府项目吸引5人竞拍为当月关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜春法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍140套同比上涨10.24%，但成交41套同比下跌16.33%，清仓率仅9.01%。住宅类法拍房占主导地位，成交33套占比80.49%，其中袁州区以9套成交居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，虽然成交量下降，但总成交金额同比上涨79.48%达1.14亿元，显示高价值标的占比提升。各区县中靖安县以41.67%的清仓率表现突出，而宜丰县某法拍项目更吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，成为市场关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泸州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍1608套，同比暴涨596.1%，但成交仅54套，清仓率低至3.12%。住宅类法拍房占比68.52%，其中90㎡以下小户型占63.89%，50万元以下低价段占89.19%。江阳区以0.45亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价3891元/㎡。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化：商业房源虽成交129套但流拍严重，而住宅市场关注度较高，平均每套吸引3.11人报名竞拍，其中江阳区某项目出现122.72%的高溢价成交。整体来看，市场呈现"量涨价跌"态势，投资属性较强的商业类法拍去化压力显著大于刚需住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌40.74%，成交34套，清仓率仅13.13%。住宅类法拍房占比64.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。庐山市以2.35亿元成交金额领跑各区县，清仓率达38.37%。重点案例中，庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交，折价率85%。市场关注度较低，住宅平均仅2.36人报名。商业法拍清仓率15.06%，工业厂房成交7件。二拍成交占比最高（58.82%），反映出市场竞价活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月张家口法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍13套，同比下跌86.73%；成交6套，清仓率仅12%。住宅类法拍房占比83.33%，桥东区以0.46亿元成交金额领跑各区县，清仓率62.11%。法拍住宅成交均价6122元/㎡，120-160㎡面积段成交占比50%。市场关注度较低，平均报名人数1.57人，竞拍人数1.41人。重点项目如怀来县原乡美利坚项目以156.8万元成交，折价率87%。整体市场供需双降，住宅仍为交易主力但活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍224套同比涨1.36%，成交172套同比跌40.28%，清仓率38.83%。住宅类法拍房占比超七成，60-90㎡面积段成交最活跃。浦东新区以29套成交居区域榜首，静安区清仓率83.33%表现最优。成交均价20540元/㎡同比微降0.52%，但总成交金额22.66亿元同比大涨56.36%。典型案例显示高端住宅折价明显，如翠湖天地隽荟项目以66%折价率成交。市场分化特征显著，核心区域如徐汇区清仓率超80%，而普陀区仅16.28%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据昆山法拍市场监测月报2026年01月的数据，报告主要聚焦于住宅类法拍房市场情况。其中重点监测了昆山各区县法拍房的成交数据，包括新上拍品数量、交易截止拍品件数、成交拍品件数、清仓率、成交折价率、成交金额和成交均价等关键指标。报告还提供了区域排行榜，按成交套数对昆山各区县法拍住宅进行了TOP10排名。此外，报告还包含了对重点项目的成交情况分析，涉及标的物建筑面积、最新评估价、成交价、起拍折价率和成交折价率等详细信息。需要注意的是，报告声明所有数据均来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股（CIH）所有，未经许可不得翻版、复印、发表或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月北京法拍市场监测数据显示：全市新增上拍384套，成交119套，清仓率29.97%，总成交金额6.98亿元，同比分别下跌45.41%和53.93%。住宅类法拍房成交占比74.79%（89套），商业类占16.81%（20套）。朝阳区以16套成交居区域榜首，海淀区、丰台区分别以13套和8套位列其后。重点案例中，海淀区常青园南里一区房产以3602万元成交（折价率73%），大兴区乐园路房产则以2505万元溢价成交（折价率106%）。上半年累计数据显示，朝阳区法拍住宅成交金额20.26亿元领跑全市，海淀区（8.3亿元）和丰台区（5.25亿元）紧随其后。整体市场呈现量价齐跌趋势，但核心区域资产仍保持较高关注度，部分优质标的出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍125套，同比下跌34.21%；成交10套，同比下跌84.13%，清仓率41.67%。住宅类法拍房占主导，成交占比达90%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。南关区表现突出，成交金额和套数均居首位，清仓率34.92%。市场关注度较高，平均报名人数4.04人，竞拍人数3.2人。典型案例显示成交折价率在56%-93%之间，一拍成交率较低，二拍占比80%。整体市场清仓率15.39%，住宅清仓率25.19%，商业和工业厂房成交较少。 【此内容为AI自动生成】