[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）温州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在乐清市、鹿城区和瑞安市，成交面积分别为0.45万㎡、0.39万㎡和0.28万㎡。同期新增住宅供应6.58万㎡，主要集中在瑞安市、龙湾区和瓯海区。成交金额TOP10项目中，温州润府以5462.94万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1964.18万㎡，楼面均价1049元/㎡，第49周土地出让金20.24亿元。政策方面，温州市8月优化公积金政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 国务院总理李强在新型城镇化专题学习中强调，"十五五"时期新型城镇化发展空间仍然很大，指出城镇化正从快速增长期转向稳定发展期。根据中指测算，未来五年全国城镇住房需求总量接近50亿平方米，年均商品住宅销售面积预计8.5-9.5亿平米，其中改善性需求占比超四成。城市更新成为稳楼市重要抓手，2024年已有超130地出台房票安置政策，如广州黄埔区通过房票认购商品房超4400套。发改委近期拓展基础设施REITs范围至城市更新领域，重庆等地也出台土地政策支持更新项目。农业转移人口市民化是重点工作，全国3亿农民工的安居问题需重点解决。优势地区人口集聚效应将支撑房地产市场发展，部分省会城市人口占全省比重超30%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月马鞍山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积26.6万㎡，同比下降42.4%，其中博望区、雨山区、花山区为成交主力区域，占比93.4%。价格分化明显，当涂县同比上涨52%，而博望区下跌11.2%。11月单月成交回暖，面积同比增长27.5%。需求集中在90-120㎡户型（占比86.8%）和40-60万元总价段（73.2%）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨90%至4883元/㎡，溢价率5.7%。商业和办公市场成交规模分别下降50.5%和56.7%。伟星房产以14.03亿元成交金额领跑房企榜单，伟星江与湖项目位居住宅成交面积榜首。整体来看，市场呈现区域分化、刚需主导的特征，土地市场热度高于房产交易市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周马鞍山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在博望区、花山区和雨山区，其中博望区成交面积达2.93万㎡，成交均价4456元/㎡。新诚小区以1.16亿元成交金额和2.65万㎡成交面积位居项目排行榜首位。土地市场方面，11月24-30日全市成交土地78.31万㎡，楼面均价2833元/㎡，住宅用地成交46.22万㎡，楼面均价4614元/㎡，土地出让金达22.18亿元，溢价率12.5%。商办用地当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周（11.24-11.30）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在钟楼区、武进区和新北区，成交面积分别为2.11万㎡、1.39万㎡和0.30万㎡。清云澜湾以22051.88万元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但全年累计新批上市面积达82.33万㎡。土地市场方面，全年各类用地成交1521.63万㎡，住宅用地成交楼面均价7504元/㎡。政策方面，常州推出购房资助政策，对符合条件的购房者给予最高20万元资助，并优化公积金政策，提高贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月常州二手房市场呈现以下特征：存量挂牌套数为28036套，环比减少2082套；当月成交3005套，同比下降5.2%，但1-11月累计成交33340套，同比大幅增长178.69%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（30.9%），150-200万元总价段最活跃（17.7%）。区域成交中新北区以796套居首，板块中薛家板块成交556套领先。典型项目中世茂香槟湖以17套成交量成为最热小区，其挂牌均价达15208元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金23元/㎡·月，武进区以24.18元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据南通二手房市场监测月报2025年11月的数据，南通市二手住宅市场呈现以下特点： 1. **市场供应**：截至2025年11月，南通市二手住宅存量挂牌套数为64,671套，较上月增加146套。挂牌量整体呈波动上升趋势。 2. **市场成交**：2025年11月，南通市二手住宅成交1,522套，同比增长4%；成交面积为17.22万㎡，同比增长2.1%。1-11月累计成交16,598套，同比下降5.93%。从成交结构看，90-120㎡面积段成交占比最高（38.4%），120-150万元总价段成交占比最大（17%）。 3. **区域表现**：崇川区以615套成交位居区域榜首，开发区（281套）和通州区（213套）紧随其后。板块排行中，老城、能达商务区和如城位列前三。 4. **典型项目**：虹桥新村、学田苑和春风南岸为热门小区。其中，虹桥新村成交以中小户型为主，学田苑11月成交14套，同比下降12.5%，春风南岸则以大户型（如4室2厅）成交为主。 5. **租赁市场**：2025年11月，南通市住宅平米租金为19.01元/㎡·月，同比下降4.66%。崇川区租金最高（19.77元/㎡·月），中创区-北板块以25.06元/㎡·月领跑板块租金。 整体来看，南通二手房市场成交量同比小幅增长，但累计成交仍低于去年同期，市场分化明显，核心区域和优质板块表现更稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月无锡二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3066套，同比下降25.7%，挂牌均价延续下行趋势。成交结构以90-120㎡面积段（占比32.3%）和100-150万总价段（占比31.9%）为主力。区域成交中梁溪区以943套居首，经开区挂牌均价最高达20194元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.46元/㎡·月，经开区以29.63元/㎡·月领跑。典型项目中阳光100国际新城成交17套，挂牌均价9618元/㎡；融创壹号院成交15套，均价达28889元/㎡。市场整体处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月徐州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达64030套，环比增加664套；当月成交1242套，同比下降3%，但1-11月累计成交13009套，同比大幅增长190.38%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高达44.7%，100-150万元总价段占比25.1%。区域成交中泉山区以442套居首，云龙区挂牌均价10907元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金16.52元/㎡·月，同比下降4.45%，云龙区以18元/㎡·月领跑各区。荣盛花语城、苏宁悦城等小区位列成交套数前十。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月惠州二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量环比减少2662套至109971套，但成交量同比增长显著，单月成交3994套（同比+48.2%），1-11月累计成交42724套（同比+291.32%）。成交结构以90-120㎡面积段（占比38.6%）和60-80万元总价段（占比23.2%）为主。区域成交中惠城区以1644套居首，大亚湾西区街道为最热板块。租赁市场平米租金同比下降3.75%至18.49元/㎡·月，惠城区租金水平最高。典型项目中龙光城以63套成交领跑小区榜单。 【此内容为AI自动生成】