[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、经济技术开发区和博望区，成交面积分别为0.63万㎡、0.08万㎡和0.05万㎡，成交价格分别为13980元/㎡、12028元/㎡和5500元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-5月累计新批上市面积2.27万㎡。商业用房成交0.24万㎡，均价10544元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，1-5月各类用地成交176.39万㎡，楼面均价492元/㎡，住宅用地成交10.95万㎡，楼面均价3936元/㎡。本周土地出让金0.15亿元，溢价率4.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月乐山市土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为256元/㎡，同比下跌51.7%，出让金达3.18亿元，同比增长260.68%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积16.64万㎡，楼面均价730元/㎡，同比上涨128.1%。商办用地成交8宗，楼面均价1540元/㎡。五通桥区土地成交活跃，规划建筑面积119万㎡，同比增长2102%。沙湾区商办用地楼面均价2007元/㎡，溢价率0.2%。土地排行榜显示，沙湾城区姚河坝片区商办地块以2007元/㎡成为单价地王，玉津镇住宅地块以8300万元成交总价居首。四川新胜房地产开发有限公司以0.83亿元权益拿地金额位列企业榜首。整体市场呈现量增价跌趋势，工业用地成交占比显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月兰州土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为637元/㎡，同比下跌62.64%，出让金12.06亿元同比下降35.88%。其中住宅用地成交规划建筑面积7.75万㎡同比骤降81.93%，楼面均价3418元/㎡微跌0.47%；商办用地成交楼面均价2490元/㎡下跌21.18%，但出让金同比增长123.08%。区域表现差异显著，城关区住宅用地楼面价达3418元/㎡，安宁区商办用地以2743元/㎡位居单价榜首。华润置地以2.13亿元权益拿地金额位列企业榜首，城关区何家庄地块以3848元/㎡成为单价地王。工业用地成为市场主力，兰州新区成交占比突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月泸州市土地市场呈现以下特点：各类用地成交规划建筑面积149.82万㎡，同比增长14.57%，但楼面均价同比下跌79.42%至99元/㎡，溢价率为0%。工业用地成交7宗，规划建筑面积417.47万㎡，同比增长291.8%，而商办用地仅成交1宗，面积0.85万㎡，同比大幅下降89%。土地出让金总额1.48亿元，同比下降76.44%。重点地块集中在叙永县龙凤镇凤池村，由叙永县公用建设发展集团以楼面价693-694元/㎡竞得。企业拿地方面，公用建设以5.12万㎡拿地面积居首，古蔺县蔺酒产业发展公司次之。值得注意的是，四川天诚恒达建筑工程有限公司以42.8%溢价率竞得零售商业用地"二镇郎"地块，成交楼面价312元/㎡，成为市场亮点。整体来看，泸州土地市场呈现量增价跌态势，工业用地表现突出，而住宅和商办用地较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月厦门法拍市场监测月报，全市法拍房市场呈现以下特征： 1. **整体交易**：5月新增上拍159套，同比上涨60.61%；成交169套，同比上涨103.61%，清仓率33.07%，总成交金额3.68亿元（同比+147.23%）。住宅类占比72.19%，商业类占10.06%。 2. **区域表现**：思明区以成交35套居首，湖里区、集美区紧随其后。1-5月累计成交金额14.06亿元中，思明区贡献6.34亿元，清仓率53.61%；湖里区3.39亿元，清仓率57.02%。 3. **住宅市场**：1-5月住宅成交453套，清仓率67.01%，金额10.48亿元。思明区成交均价最高（26747元/㎡），集美区清仓率最优（80.37%）。5月120-160㎡面积段成交占比29.75%，200-300万元总价段占20.49%。 4. **典型案例**：思明南路某房产二拍成交价2993万元（折价率56%），海沧区贤文公寓一拍溢价147%至864万元。流拍案例多集中于评估价较高或一拍阶段。 数据来源中指数据库，具体风险需用户自行研判。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策层面，中央推动未落户常住人口纳入公租房保障，城市更新规划强调盘活存量资源；地方政策聚焦存量资产盘活和青年人才安居支持，如上海、广州试点收购二手房用于保租房。市场运行方面，50城住宅平均租金环比下跌0.11%，但北京、上海、深圳等核心城市租金连续三个月上涨。企业动态显示，地方国企主导保租房建设，如招商蛇口合肥项目开业；万科泊寓、龙湖冠寓领跑规模榜单，TOP30企业累计管理房源204.1万间。融资方面，REITs扩募和类REITs发行活跃，如中金厦门安居REIT完成定向扩募。整体来看，租赁市场分层修复特征明显，核心城市需求稳健，政策与市场协同推动行业规范化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月昆明法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍629套，同比下跌27.62%；成交190套，同比上涨14.46%，清仓率21.11%，总成交金额1.73亿元。住宅类法拍房表现突出，成交127套占比66.84%，1-5月累计成交648套，清仓率46.15%。区域方面，西山区以5.2亿元总成交额居首，呈贡区以44.27%的清仓率领先。成交结构显示，90-120㎡住宅（占比30.95%）和60万元以下房源（占比44.09%）最受欢迎。典型案例中，呈贡区蓝光花间溪谷项目经54轮竞价以125.33%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。商业法拍清仓率25.86%，工业厂房及土地成交规模较小。市场呈现区域分化特征，核心城区与新兴区域表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月烟台市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价为729元/㎡，同比下跌51.24%。住宅用地推出量同比增长60.42%，但成交量同比骤降95.25%，楼面均价3610元/㎡。商办用地成交量同比增长218.1%，但楼面均价同比下降42.6%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。企业拿地方面，牟新产业以31.86万㎡拿地面积位居榜首，莱阳嘉安置业以1869元/㎡的楼面价成为住宅用地拿地单价最高企业。蓬莱区"创发东路西、南关东路南"地块以1.39亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月南京法拍市场监测数据显示，全市法拍房供应量同比下跌17.65%，成交290套同比上涨74.7%，清仓率41.13%，总成交金额3.48亿元同比上涨7.62%。住宅类法拍房占比89.31%，成交均价10903元/㎡，其中60-90㎡户型成交占比最高（35.66%）。浦口区以59套成交居区域榜首，鼓楼区成交金额2.07亿元领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名6人，秦淮区某项目曾吸引32人竞拍。值得注意的是，1-5月累计成交金额18.46亿元，浦口区3.62亿元居首，住宅清仓率55.04%显著高于商业（31.38%）。典型成交案例包括建邺区某住宅以37392元/㎡高价成交，折价率82%。整体呈现"量价齐升、住宅主导"的市场特征。 【此内容为AI自动生成】