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保亭房地产市场月报2026年02月
[摘要] 2026年2月保亭房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,2025年全年房地产开发投资额8.64亿元,同比下降48.41%,单12月投资额0.34亿元同比骤降79.78%。住宅市场量价分化明显,1-2月商品住宅成交面积1.3万㎡同比下降43.5%,其中保城镇、国营金江农场为成交主力区域;价格上响水镇以16253元/㎡领跑,三道镇同比涨幅达10.8%。需求结构以70-90㎡户型(占比48.3%)和100-120万元总价段(25.9%)为主。库存压力显著,可售面积81.05万㎡,去化周期达68个月,保城镇库存最高达37.1万㎡。企业销售排名中海南汇霖地产以0.28亿元成交额居首,悦溪山庄项目成交均价17797元/㎡为住宅标杆。商业市场持续低迷,2月成交均价21630元/㎡同比跌6%,成交面积同比下滑81.8%。土地市场未披露具体交易数据。整体市场呈现投资收缩、住宅区域分化、商业承压的特点。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-03-02
- 页数43页
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吉林房地产市场月报2026年02月
[摘要] 2026年2月吉林房地产市场报告显示,吉林市商品住宅市场呈现量价分化态势。1-2月新房成交面积9.2万㎡,同比增长66.5%,其中昌邑区、丰满区等区域为成交主力;新房成交均价区域差异明显,龙潭区同比上涨16.2%,而高新区下跌12.7%。住宅库存去化周期为57个月,同比缩短40.6个月。商业市场成交均价同比上涨47.5%至11740元/㎡,但成交面积下降79.9%。土地市场仅成交1宗工业用地,楼面价690元/㎡。重点项目中,金岸国际以9019元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-03-02
- 页数55页
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