[摘要] 2025年1-11月衡阳市土地市场呈现分化态势，住宅用地供应同比下降38.7%，成交规划建筑面积82.95万㎡，同比下降16.36%，楼面均价2251元/㎡同比微涨2.46%。商办用地成交楼面均价2178元/㎡同比上涨19.67%，工业用地成交同比增幅显著。珠晖区、石鼓区为土地成交主力区域，衡阳市武广实业投资有限公司、衡阳市樟木开发建设有限公司等地方国企为拿地主体。整体土地出让金32.77亿元同比下降4.64%，市场溢价率维持在0.7%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月邯郸市土地市场整体呈现量价齐升态势，各类用地成交楼面均价达1660元/㎡，同比上涨57.94%，出让金同比增长75.84%至72.94亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨86.97%至4089元/㎡，平均溢价率31.64%，永年区多宗地块溢价率超70%。商办用地成交楼面均价1042元/㎡但同比下降10.86%。河北飞宇房地产开发集团以14.59亿元拿地金额位居企业榜首，邯郸市惠宸房地产开发有限公司竞得的丛台区地块以6515元/㎡成为单价地王。区域分化明显，丛台区楼面均价1890元/㎡领跑，复兴区住宅用地溢价率高达72.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月淮北市土地市场报告，主要数据如下： 1. **土地供求**：2025年1-11月，淮北市各类用地推出规划建筑面积90.3万㎡，同比下降71%；成交规划建筑面积66.84万㎡，同比下降70.24%。住宅用地推出31.12万㎡（同比-79.67%），成交8.71万㎡（同比-90.78%）；商办用地成交14.07万㎡（同比+37.8%）。 2. **土地价格**：各类用地成交楼面均价565元/㎡（同比-40.59%），住宅用地1420元/㎡（同比-20.89%），商办用地1134元/㎡（同比-48.69%）。溢价率方面，住宅用地平均3.26%（同比-33.67个百分点），商办用地6.48%（同比-7.28个百分点）。 3. **区域表现**：杜集区住宅用地楼面均价1418元/㎡，烈山区1427元/㎡；商办用地中，杜集区楼面均价1101-1113元/㎡，相山区1348元/㎡。 4. **重点地块**：单价地王为烈山区宁山路西地块（楼面价1427元/㎡，溢价率20.1%），由淮北市绿嘉置业竞得；总价地王为濉溪县龙脊山路以西地块（成交价1.08亿元，楼面价921元/㎡）。 5. **企业拿地**：淮北市乡村振兴投资开发有限公司拿地金额最高（2.3亿元），濉溪县建设开发有限公司拿地面积最大（17.07万㎡）。 整体来看，淮北市土地市场供需双降，住宅用地价格跌幅显著，商办用地成交量逆势增长但价格承压，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月淮南市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨7.47%至906元/㎡，但土地出让金同比下降34.91%至14亿元。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积同比下降37.09%，楼面均价微跌1.66%至2078元/㎡；商办用地成交楼面均价同比大幅下跌32.21%至1010元/㎡。田家庵区为土地成交主力区域，住宅用地最高成交楼面价达2850元/㎡（高新区淮河大道东侧地块）。企业拿地方面，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.46%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月黄石土地市场报告显示，各类用地供应与成交呈现差异化趋势。住宅用地推出13宗，规划建筑面积78.51万㎡，同比下降12.4%，成交8宗59.99万㎡却同比激增874.1%，楼面均价1927元/㎡；商办用地成交2宗7.12万㎡，楼面价1699元/㎡。工业用地表现突出，成交16宗74.26万㎡，同比上涨242.4%。区域方面，下陆区以1749元/㎡楼面价领跑，西塞山区成交溢价率达9.6%。企业拿地排行榜中，湖北光谷东控股以16.75亿元拿地金额居首，黄石东楚地产以2250元/㎡竞得单价地王，宏维置业以2.17亿元摘得总价地王。整体土地出让金达15.38亿元，同比增长239.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月鹤壁土地市场报告显示，全市各类用地共推出10宗，规划建筑面积43.61万㎡，楼面均价1515元/㎡。住宅用地推出4宗28.53万㎡，成交1宗7.18万㎡，楼面价2690元/㎡，溢价率24.5%，由鹤壁升龙置业竞得。商办用地成交1宗0.37万㎡，楼面价929元/㎡。工业用地成交4宗14.55万㎡，楼面价489元/㎡。淇滨区为土地成交主力区域，住宅用地楼面价达2690元/㎡。企业拿地金额排行中，鹤壁升龙置业以1.93亿元位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地溢价率高、商办用地供应萎缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月惠州土地市场呈现显著增长态势，住宅用地推出规划建筑面积122.9万㎡，同比暴涨873.9%，成交106.41万㎡，同比增长1686.9%，楼面均价4190元/㎡。商办用地推出40.49万㎡，同比激增7579.6%，但楼面均价同比下降81.5%至3320元/㎡。惠城区为成交主力区域，住宅用地楼面均价达4487元/㎡。企业拿地方面，惠州建设投资以11.7亿元位居金额榜首，龙门县城投以12.87万㎡位列面积第一。单价地王为惠城区江南地区旅馆用地（6738元/㎡），总价地王为博罗县园洲镇住宅地块（2.14亿元）。市场整体溢价率为零，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月淮安土地市场报告显示，全市各类用地供应196宗，规划建筑面积1020.58万㎡，同比下降29.8%。其中住宅用地成交楼面均价4090元/㎡，同比上涨7.86%，但出让金同比下降37.15%至129.22亿元；商办用地成交楼面均价2316元/㎡，同比下降12.27%。清江浦区住宅用地楼面价最高达4448元/㎡，淮安区恩干院北侧1号地块以10.5亿元成为总价地王。土地市场整体呈现量缩价稳态势，国企主导拿地，溢价率普遍为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为3493元/㎡，同比下降21.58%，土地出让金210.9亿元，同比下降44.08%。住宅用地成交规划建筑面积277.97万㎡，同比下降14.97%，楼面均价6965元/㎡，跌幅达34.72%。区域表现分化明显，包河区住宅楼面价10543元/㎡领跑全市，高新技术产业开发区以14142元/㎡成为单价最高区域。土地市场以国企为主导，中海宏洋、合肥城投等企业拿地金额居前，其中合肥江辉建设以8.29亿元竞得瑶海区总价地王。商办用地市场持续低迷，成交楼面均价同比下跌10.53%至1564元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湖州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为1173元/㎡，同比下跌6.01%，土地出让金达71.6亿元，同比下降45.32%。住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积67.08万㎡，同比下降54.96%，楼面均价6328元/㎡，同比下跌4.06%。商办用地成交楼面均价1545元/㎡，同比下跌12.66%，但出让金同比增长20.33%至10.32亿元。工业用地楼面均价403元/㎡，同比上涨50.9%。区域表现分化，吴兴区成交楼面均价1173元/㎡，南浔区为1175元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖州产业投资以20.74亿元拿地金额居首。五峰路北侧A-2地块以7235元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】