[摘要] 2025年1-5月开封市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达956.4万㎡，同比增长344.41%；成交规划建筑面积748.86万㎡，同比增长361.91%。其中住宅用地推出81.09万㎡（同比+84.91%），成交45.46万㎡（同比+52.3%），楼面均价1141元/㎡（同比+15.14%）；商办用地推出48万㎡（同比+369.12%），成交42.93万㎡（同比+97.85%），楼面均价889元/㎡（同比+76.74%）。工业用地成交量最大达632.52万㎡，但楼面均价同比下降63.3%至123元/㎡。区域表现方面，龙亭区住宅用地楼面价最高达2625元/㎡，兰考县商办用地溢价率最高为24%。企业拿地排行榜显示，兰考兴兰城市建设开发有限公司以2.58亿元拿地金额居首，河南鼎立置业则以2625元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，商办用地溢价率同比显著提升18.94个百分点至19.03%，反映出该细分市场活跃度增强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积129.36万平方米，同比下降62.6%；成交楼面均价802元/平方米，同比下跌7.71%；土地出让金10.37亿元，同比下降65.49%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积14.72万平方米，同比大幅下降79.06%，但楼面均价逆势上涨5.88%至3023元/平方米。商办用地成交7.08万平方米，同比下降66.49%，楼面均价1269元/平方米。土地交易以底价成交为主，平均溢价率仅0.91%。从区域看，垦利区住宅用地楼面价最高达3750元/平方米，东营区成交量最大。重点企业方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元拿地金额居首，东营东方健康产业发展有限公司以7.08万平方米拿地面积领先。典型地块如沂河路以东住宅用地以3250元/平方米的楼面价成为单价地王。整体来看，东营土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿不足，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月承德土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积67.46万㎡，同比上升74.43%，成交39.66万㎡同比激增202.17%，但楼面均价1096元/㎡同比下降25.4%。商办用地供应量28.41万㎡同比暴涨251%，但成交量5.66万㎡下滑37.62%，其成交楼面价2030元/㎡同比上涨81.9%。工业用地供需双降，推出量和成交量同比分别减少69.6%和81.6%。从区域看，平泉市以39万㎡的推出量居首，兴隆县1911元/㎡的楼面价最高。企业拿地方面，承德金筑房地产以12.39万㎡拿地面积居首，丰宁建宇地产以6600万元总价竞得大阁镇地块成为总价地王。市场整体呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地价量背离的特点，1-5月全市土地出让金7.56亿元同比下降47.59%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积267.12万㎡，同比下降56.45%；成交规划建筑面积148.22万㎡，同比下降58.31%。成交楼面均价为509元/㎡，同比下跌15.03%，平均溢价率11.9%，较去年同期上升9.93个百分点，土地出让金总额7.55亿元，同比下降64.53%。分用途看，住宅用地推出66.88万㎡（同比-71.57%），成交27.35万㎡（同比-77.84%），成交楼面价1653元/㎡（同比+20.92%）；商办用地推出58.67万㎡（同比+133.18%），成交7.49万㎡（同比+2.89%），成交楼面价679元/㎡（同比-26.28%）。区域表现方面，埇桥区住宅用地以3806元/㎡的楼面价成为单价最高区域，萧县建设投资集团以1.05亿元拿地金额位列企业排行第二。值得注意的是，泗县虹强资产以13.83万㎡的拿地面积成为面积最大买家，而灵璧县全源油品贸易公司以2910元/㎡竞得单价地王。市场分化特征明显，工业用地成交占比最大但价格最低，住宅用地价格涨幅显著但成交量萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月濮阳市土地市场呈现整体下行趋势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积111.21万平方米，同比下降29%；成交楼面均价318元/平方米，同比下跌54.24%；土地出让金3.54亿元，同比下降67.48%。其中住宅用地成交1.48万平方米，同比暴跌97.42%，楼面均价1133元/平方米（同比降5.27%）；商办用地成交0.67万平方米，同比下降92.47%。工业用地成为主要成交类型，占比达95.6%。区域分布显示，台前县成交宗数最多（9宗），南乐县楼面价最高（755元/平方米）。土地市场呈现零溢价特征，所有成交地块均以底价出让。重点地块为华龙区批发市场用地（濮地(出)2024-B-H-12号），由村集体经济组织以676万元竞得，成为当月单价和总价"双地王"。市场整体表现为工业用地支撑成交规模、住宅商办深度调整的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月金华市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积940.85万平方米，同比下降9.12%，其中住宅用地推出53.53万平方米，同比下降37.71%，商办用地推出34.75万平方米，同比上升9.7%。土地成交方面，总成交规划建筑面积963.17万平方米，同比增长12.38%，住宅用地成交78.57万平方米，同比增长29.4%，商办用地成交43.12万平方米，同比上升50.6%。价格方面，全市整体成交楼面均价为859元/平方米，同比上涨7.24%，其中住宅用地楼面均价4702元/平方米，同比下降37.76%，商办用地楼面均价2601元/平方米，同比上升32.9%。区域表现上，婺城区住宅用地楼面均价最高达7043元/平方米，金东区商办用地成交活跃。企业拿地排名显示，滨江集团以11.36亿元拿地金额居首，金华交投以22.86万平方米拿地面积领先。值得注意的是，住宅用地溢价率普遍较低，而商办用地中金东区东石塘单元地块溢价率达74.1%，成为商办类溢价最高地块。工业用地成交量较大但价格较低，楼面均价仅404元/平方米。总体来看，金华土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月池州市土地市场报告显示，1-5月各类用地总成交规划建筑面积152.95万平方米，同比增长44.3%，成交楼面均价166元/平方米，同比微跌1.2%。其中商办用地表现突出，推出规划建筑面积17.62万平方米，同比大幅增长256.94%，但成交面积1.47万平方米同比下降17.17%，成交楼面均价1761元/平方米同比上涨8.24%。工业用地成交118.58万平方米同比增长27.3%，成为土地市场主力。区域分布上，贵池区以108万平方米的推出面积居首，东至县成交楼面均价181元/平方米最高。企业拿地方面，安徽省烟草公司池州市公司以2931元/平方米的楼面价成为单价地王，而安徽兴石投资控股集团以0.6万平方米的拿地面积位列面积榜首。值得注意的是，石台县商办用地溢价率达3%，为各区县最高。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地价格攀升但成交量收缩的分化特征，平均溢价率0.15%显示市场竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月张家口市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积151.75万㎡，同比下降52.17%；成交132.14万㎡，同比下降39.71%。土地价格方面，成交楼面均价为517元/㎡，同比下跌16.61%，平均溢价率维持0%且较去年同期下降2.64个百分点，土地出让金总额7.29亿元同比下降46.49%。分用途看，住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积25.84万㎡（同比降74.56%），楼面均价633元/㎡（同比降24.82%）；商办用地虽楼面均价同比上涨43.62%至866元/㎡，但成交面积仅1.98万㎡（同比降91.1%）。区域市场分化明显，崇礼区住宅用地以1867元/㎡的楼面价成为单价地王，而怀安县楼面价低至173元/㎡。企业拿地方面，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额居首，润泓地产以1867元/㎡的单价竞得崇礼区核心地块。工业用地成为相对稳定板块，成交面积78.14万㎡（同比微增0.5%），楼面价362元/㎡（同比涨20.3%）。整体市场呈现量价齐跌、零溢价成交的特征，反映当前土地市场活跃度不足的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泉州市土地市场报告显示，各类用地供求呈现差异化趋势。住宅用地表现活跃，1-5月推出规划建筑面积95.57万平方米，同比增长75.7%；成交91.28万平方米，同比增长80.6%，楼面均价3827元/平方米，同比下降43.3%。商办用地则显著萎缩，成交规划建筑面积23.46万平方米，同比下滑63.2%，楼面均价1146元/平方米，降幅38.2%。工业用地成交191.92万平方米，同比增长12%，楼面均价249元/平方米，同比上涨50.9%。 区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面均价达8499元/平方米，溢价率12%，位居全市首位；鲤城区成交规模最大，达63万平方米。商办用地中，鲤城区温陵路地块以4524元/平方米的楼面价成为单价标杆。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万平方米拿地面积领先。值得注意的是，丰泽区后埔片区住宅地块以14332元/平方米的楼面价和18.8%的溢价率成为市场焦点，由泉州中泽房地产开发有限公司竞得。整体土地市场呈现住宅回暖、商办承压的分化格局，地方政府平台公司在土地市场中扮演重要角色。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月梅州市土地市场呈现以下特征：从各类用地整体情况看，1-5月共推出土地32宗，同比增长3.2%，规划建筑面积103.23万平方米，同比下降5.4%，成交楼面均价402元/平方米，同比上涨28.9%。其中住宅用地市场表现低迷，推出规划建筑面积4.46万平方米，同比下降70%，成交规划建筑面积仅0.34万平方米，同比大幅下降98.36%；商办用地推出量增长显著，规划建筑面积16.01万平方米，同比增长164.78%，但成交量同比下降36.78%至4.39万平方米。工业用地仍是市场主力，推出20宗共75.25万平方米。区域分布上，梅县区、丰顺县和梅江区在土地宗数和规划建筑面积方面位居前列。企业拿地方面，梅州市晋鸿装饰工程公司和丰顺县广顺建设投资公司分别以1.51万平方米和1.75万平方米的拿地面积位居前列。整体土地市场呈现商办用地供应放量、住宅用地持续萎缩的分化态势，市场溢价率普遍为零，反映出土地交易活跃度不足的特点。 【此内容为AI自动生成】