[摘要] 2025年1-2月淮北市土地市场整体呈现供需两旺态势但价格下行压力显著。全市共推出各类用地18宗规划建筑面积62.75万平方米同比增长12.6%；成交16宗面积53.1万平方米同比大幅增长93.7%。市场结构分化明显其中工业用地表现活跃推出13宗面积50.46万平方米同比上涨77.3%成为主力供应类型。商办用地成交金额达1.07亿元同比激增163%但楼面均价504元/平方米同比暴跌94.5%溢价率下降31.5个百分点至12.2%。住宅用地供应收缩明显仅推出5.67万平方米同比下降78.9%且无成交记录。区域方面濉溪县成为绝对主力区域成交15宗土地占比超九成平均溢价率9%显著高于杜集区的零溢价表现。企业拿地排行榜显示濉溪县建设开发有限公司以17.07万平方米拿地面积和0.84亿元金额位居双榜首。值得注意的是当月单价地王和总价地王均为商办用地分别由濉溪临涣老城旅游开发有限公司和濉溪百善海郡置业有限公司竞得溢价率16%和7.7%反映出商办用地市场局部热度。整体来看淮北土地市场呈现"量增价跌"特征工业用地支撑供应商办用地带动成交但各类型用地价格同比跌幅普遍在30%以上市场调整态势持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积167.21万㎡，同比下降49.6%；成交规划建筑面积247.16万㎡，同比下降16.12%。土地价格方面，成交楼面均价为370元/㎡，同比下跌8.19%，平均溢价率为0%，土地出让金总额9.15亿元，同比下降22.83%。分用途看，住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积16.54万㎡，楼面价2781元/㎡，由淮安朗东建设开发有限公司以4.6亿元竞得，成为总价和单价双料地王；商办用地推出量同比骤降97.11%，工业用地成交占比最高达228.01万㎡。区域表现上，清江浦区住宅楼面价显著高于其他区域，淮安区在工业用地交易中最为活跃。企业排行榜显示淮安开发控股以单一住宅地块占据拿地金额和面积双榜首。市场整体呈现低溢价特征，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，各类用地共推出31宗土地，规划建筑面积75.79万㎡，同比上涨32.6%，其中工业用地供应量增幅显著达94.5%，而住宅用地供应6.73万㎡同比下降29.8%。成交方面，全市土地成交8宗，规划建筑面积40.53万㎡同比下降46.5%，商办用地成交1宗11.63万㎡，工业用地成交19.05万㎡同比下降64.1%。价格指标显示，全市成交楼面均价457元/㎡同比上涨23.2%，但平均溢价率为0%较去年同期下降0.12个百分点，土地出让金1.85亿元同比下降34.2%。区域市场表现差异明显，谢家集区两宗地块以960元/㎡楼面价成交，寿县商办用地成交楼面价600元/㎡。企业拿地方面，寿县博睿物业以0.7亿元拿下11.63万㎡商办用地位居企业拿地金额榜首。值得注意的是，凤台县虽有21万㎡土地推出但未实现成交，经开区、八公山区等区域也出现土地流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积155.24万㎡，同比下降71.42%；成交228.11万㎡，同比下降63.9%。其中住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积4.66万㎡，同比下降71.28%，楼面均价6355元/㎡；商办用地成交12宗，规划建筑面积49.1万㎡，楼面均价1377元/㎡；工业用地成交22宗，规划建筑面积144.04万㎡。土地市场溢价率均为0%，整体表现平淡。南浔区适园单元住宅地块以2.96亿元成交总价和6355元/㎡楼面价成为双料地王，由南浔金杭房地产竞得。企业拿地方面，南浔投资以2.96亿元拿地金额居首，湖州经开投资以8.88万㎡拿地面积领先。值得注意的是，德清县洛舍镇一宗零售商业用地以16.4%的溢价率成为报告期内唯一出现溢价的地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月惠州土地市场报告显示，各类用地总体呈现供应收缩态势。1-2月累计推出各类用地29宗，规划建筑面积140.38万㎡，同比下降36.7%，其中住宅用地推出2.19万㎡（同比降21.5%），工业用地推出132.17万㎡（同比降37.6%）。成交方面，1-2月住宅用地成交5.63万㎡（同比降2.9%），楼面均价4272元/㎡（同比涨26.1%），商办用地成交楼面价1053元/㎡。区域表现上，惠城区住宅用地成交楼面价达4272元/㎡，博罗县商办用地成交5万㎡。企业拿地排行榜中，惠州市鑫慧城实业发展有限公司以2.41亿元拿地金额居首，其竞得的惠城区新民洛塘片区地块同时成为住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。工业用地成交仍占据主导地位，1-2月成交金额9.02亿元（同比增69.2%），反映出产业用地需求持续活跃。整体土地市场溢价率为零，显示开发商拿地态度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月合肥市土地市场呈现分化态势。从土地供求看，全市共推出各类用地规划建筑面积121.94万㎡，同比下降52.44%；但成交规划建筑面积达591.99万㎡，同比大幅增长562.44%。价格方面，整体成交楼面均价为426元/㎡，同比上涨47.92%，平均溢价率0.5%，土地出让金25.22亿元，同比增长879.15%。分用途看，住宅用地推出量同比增长98.85%至59.94万㎡，成交量30.53万㎡，楼面均价5301元/㎡；商办用地推出量同比下降61.68%至3.22万㎡，成交量4.7万㎡，楼面均价1253元/㎡。区域表现差异明显，包河区住宅用地以11439元/㎡的楼面价和5.6%溢价率成为单价地王，庐阳区一宗5.04万㎡住宅用地以4.35亿元成交总价成为总价地王。企业拿地方面，合肥复兴建设投资发展有限公司以2宗12.71万㎡拿地面积和6.74亿元金额位居榜首。工业用地成交量增幅显著，规划建筑面积达546.6万㎡，同比增长555%。整体来看，合肥土地市场呈现住宅用地量价分化、工业用地放量的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月杭州土地市场呈现显著回暖态势，各类用地成交楼面均价同比上涨123.4%至8642元/㎡，溢价率提升22.2个百分点至37.1%，土地出让金达355.15亿元（同比+62.1%）。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积141.71万㎡（同比+62.8%），楼面价23210元/㎡（同比+13.3%），溢价率41.3%创阶段性新高，其中拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡楼面价成为单价地王，上城区城东新城地块以26.18亿元成交价位列总价榜首。商办用地则量缩价跌，成交建面64.37万㎡（同比-30.6%），楼面价3083元/㎡（同比+8.8%）。区域分化明显，上城区以38736元/㎡楼面价领跑全市，萧山区成交建面102万㎡居首。房企拿地方面，滨江集团以107亿元拿地金额居首，绿城中国以38万㎡拿地面积称冠，头部房企竞争集中在核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月哈尔滨土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，规划建筑面积达54.83万平方米，同比增长176.4%，楼面均价2593元/平方米，同比上涨8.5%。商办用地供应大幅缩减，规划建筑面积仅0.05万平方米，同比下降97.2%，但楼面均价1688元/平方米，同比激增348.9%。工业用地成交活跃，规划建筑面积49.6万平方米，同比减少32.6%，楼面均价498元/平方米，基本持平。区域表现方面，双城区土地成交宗数最多（3宗），巴彦县商办用地溢价率高达155%，通河县商办地块以1688元/平方米成为单价地王。1-2月累计数据显示，工业用地成交金额同比增长127.9%，而商办用地成交金额下降62.3%。整体土地市场呈现住宅用地放量、商办用地价涨量缩、工业用地稳健的区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月海口土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但成交下降的态势。1-2月累计推出各类用地规划建筑面积15.26万平方米，同比增长78.73%，其中工业用地表现突出，推出6宗土地且规划建筑面积同比大增297.4%；而成交方面则同比下降82.64%至20.61万平方米，工业用地成交宗数减少50%但楼面均价同比上涨101.9%。商办用地仅推出1宗0.26万平方米地块，楼面均价达8117元/平方米。区域分布上，秀英区以5宗土地供应和18万平方米成交面积成为主力区域，美兰区成交地块溢价率为零。值得注意的是，住宅用地在报告期内无供应和成交记录。土地成交排行榜显示，美安科技新城地块以3364.61万元总价位列前列，而国有企业和农业供应链公司成为主要拿地主体。报告特别声明数据可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月赣州市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积86.26万㎡，同比下降55.91%；成交规划建筑面积69.56万㎡，同比下降65.26%。其中住宅用地推出19.79万㎡（同比降50.54%），成交12.98万㎡（同比降36.6%），楼面均价1352元/㎡（同比降6.37%）；商办用地推出7.58万㎡（同比降29.58%），成交9.14万㎡（同比降34.74%），楼面均价1407元/㎡（同比涨15.52%）。工业用地成交量价齐跌，成交45.85万㎡（同比降71.5%），楼面价112元/㎡（同比涨24.4%）。区域表现分化明显，宁都县以1918元/㎡的住宅楼面价领跑，而南康区工业用地仅163元/㎡。企业拿地方面，江西润业酒店投资管理有限公司以5.1万㎡拿地面积和0.91亿元金额居首，宁都森文房地产开发有限公司则以2229元/㎡的单价竞得老城区B-05-02地块成为单价地王。整体土地出让金3.61亿元，同比下降41.51%，市场溢价率普遍走低，反映土地市场活跃度减弱。 【此内容为AI自动生成】