[摘要] 2025年12月张家口土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交面积285.17万㎡，同比下降46.7%，楼面均价1047元/㎡，同比微跌3.3%。其中住宅用地成交115.94万㎡（同比-22%），但楼面价逆势上涨34.1%至1770元/㎡；商办用地成交18.95万㎡（同比-90.1%），楼面价860元/㎡（同比-39.3%）。区域表现分化明显，桥东区住宅楼面价达2227元/㎡（同比+35%），而万全区商办用地均价仅383元/㎡（同比-31%）。土地出让金总额26.22亿元，同比下降53.9%，头部房企乾图、安泰等主导市场，最高单价地王为桥东区建设东街地块（5277元/㎡）。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.53%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东营土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价同比下跌10.13%至816元/㎡，出让金同比下降25.14%至33.57亿元。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积同比下降18.87%，楼面均价大幅下跌41.51%至2164元/㎡；商办用地则逆势增长，成交楼面均价同比上涨62.8%至1641元/㎡。区域表现分化明显，东营区住宅用地成交楼面均价2455元/㎡领跑全市，而垦利区商办用地成交量同比激增117%。土地成交以国企主导，东营海通置业以2.46亿元摘得总价地王，山东城资地产则以3750元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.11%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月许昌土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积237.41万㎡（同比-34.59%），成交238.52万㎡（同比-14.55%）。住宅用地成交楼面均价1250元/㎡（同比-8.09%），商办用地均价757元/㎡（同比+11.98%）。建安区和魏都区为成交主力区域，其中建安区成交楼面均价784元/㎡，魏都区946元/㎡。土地出让金总额20.24亿元（同比-11.8%），禹州投资以8.34亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为鄢陵县1945元/㎡的商办地块，总价地王是鄢陵县4.2亿元的零售商业用地。市场整体溢价率仅0.21%，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月清远土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积716.1万㎡，同比下降13.51%；成交606.72万㎡，同比下降18.74%。住宅用地表现突出，推出205.65万㎡（同比增190.92%），成交160.51万㎡（同比增125.35%），楼面均价1745元/㎡（同比涨15.4%）。商办用地推出125.99万㎡（同比降47.8%），成交楼面价986元/㎡（同比降1.1%）。清城区为交易主力，住宅用地成交14宗共161万㎡。德晟投资集团以12宗拿地、15.78亿元金额位居企业榜首。单价地王为连州商业地块（2913元/㎡），总价地王为清城区住宅地块（3.34亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年固安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积27.61万㎡，同比下降60.86%；楼面均价1358元/㎡，同比上涨57.18%，但出让金总额3.75亿元同比下降38.5%。住宅用地成为主要支撑，推出量16.33万㎡同比增长86.26%，成交量16.33万㎡增长53.07%，楼面价1912元/㎡基本持平，出让金3.12亿元增长52.64%。商办用地量价齐跌，成交量0.89万㎡下降85.46%，楼面价759元/㎡下跌33.25%。工业用地成交量9.67万㎡下降74.4%，价格544元/㎡下跌12.1%。市场溢价率普遍走低，住宅用地溢价率0.71%同比下降1.03个百分点，反映土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月锦州土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地表现尤为突出。住宅用地推出和成交规划建筑面积均为48.46万㎡，同比增长121.32%，楼面均价1353元/㎡，同比下降11.9%。商办用地成交楼面均价1085元/㎡，同比上涨80.5%。太和区是土地交易主力区域，住宅用地平均溢价率达31%。土地成交总价榜首为高新区学苑路地块，成交价3.62亿元，溢价率60.8%，由锦州金城建设集团竞得。企业拿地金额排行中，鸿猷骏业和锦州金城分列前两位。整体来看，锦州土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月太仓土地市场快报，全市土地市场呈现以下特征： 1. **供应端**：全年各类用地推出规划建筑面积268.1万㎡，同比大幅下降50%；其中住宅用地推出59.74万㎡（同比-33.4%），商办用地37.46万㎡（同比-58.5%），工业用地159.47万㎡（同比-52.9%）。 2. **成交端**：总成交规划建筑面积308.09万㎡，同比下降36.1%；住宅用地成交69.17万㎡（同比-13.8%），商办用地35.04万㎡（同比-61.2%）。 3. **价格表现**：住宅用地楼面均价8806元/㎡（同比+19.8%），商办用地均价906元/㎡（同比-25.5%），工业用地均价254元/㎡（同比+34.4%）。整体土地出让金66.85亿元，同比下降14.3%。 数据反映太仓土地市场供需双降，住宅用地价格逆势上涨，商办用地量价齐跌，工业用地价格涨幅显著但成交量收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场报告显示，全市各类用地成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%，楼面均价1515元/㎡同比微涨0.6%。住宅用地成交156.85万㎡（同比降21.93%），楼面价6318元/㎡（降9.56%）；商办用地成交139.74万㎡（增124.6%），楼面价1438元/㎡（降23.5%）。吴兴区为成交主力区域，楼面价1804元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖州城市集团以24.21亿元居拿地金额榜首。单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（总价11.32亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月镇江土地市场报告显示，全市各类用地成交宗数101宗，同比增42.3%，总规划建筑面积482.5万㎡。住宅用地成交31宗，规划建面188万㎡同比下降27.5%，楼面均价4926元/㎡同比涨9%，出让金92.61亿元；商办用地成交21宗，建面38.06万㎡同比增238.9%，楼面价4085元/㎡。润州区为成交主力，金山湖路以北地块以9.17亿元成为总价地王，丹阳市锦华路东侧地块以8573元/㎡成为单价地王。土地市场整体溢价率为0%，由镇江城市建设等本土企业主导拿地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地推出6宗共42.67万㎡，同比下降36.69%，但楼面均价同比上涨55%至10619元/㎡，其中松山湖高新区地块以21606元/㎡成为单价最高。商办用地供应显著增长，推出7宗140.1万㎡，同比上涨133.3%。工业用地成交93宗但面积同比下降57.8%。全市土地出让金84.78亿元，同比下降5%，平均溢价率6.31%较去年提升6.13个百分点。华润置地以26.48亿元拿地金额居企业榜首，松山湖和滨海湾新区成为高价地块集中区域。 【此内容为AI自动生成】