清远法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月清远法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势,新增上拍166套同比涨29.69%,但成交101套同比跌40.24%,清仓率26.72%。住宅类法拍房占比78.22%主导市场,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,清城区以1.8亿元成交额居首,而阳山县以66.67%清仓率位列第一。重点项目显示部分房产竞价激烈,如碧桂园项目经90轮竞价以197.16%溢价成交。1-8月累计数据显示住宅成交638套(清仓率50.04%),商业成交62套(清仓率19.31%),土地和工业厂房成交金额较低。市场关注度指标显示住宅平均报名4.89人,竞拍3.55人。 【此内容为AI自动生成】

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清远法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月清远法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月清远法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,清远各业态法拍成交均价为3493元/㎡,同比上涨19.46%。

2025年1-8月清远各业态法拍交易对比

2025年8月清远各业态法拍交易对比

2025年8月,清远法拍市场在101件成交拍品中,住宅类法拍房成交79件,占总成交78.22%;商业法拍房源成交4件,占总成交3.96%;同时,各拍次成交占比一拍成交63件,占比62.38%;二拍成交32件,占比31.68%;变卖及重拍成交6件,占比5.94%。

2025年1-8月清远各区县法拍交易情况

2025年1-8月清远各区县法拍出清情况

2025年1-8月清远各区县法拍房成交情况

2025年1-8月清远各区县法拍市场交易情况

2025年8月清远法拍住宅成交面积段对比

2025年8月清远法拍住宅成交总价段对比

2025年8月清远法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月清远市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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