[摘要] 2025年5月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现供需分化态势。1-5月各类用地累计推出81宗，同比下降14.7%，规划建筑面积309.75万㎡，同比增长10.3%，楼面均价1473元/㎡，同比下降3.7%。其中住宅用地推出18宗，规划建筑面积133.67万㎡，同比增长15.5%，成交77.64万㎡同比大幅增长627.2%，但楼面均价2122元/㎡同比下降4.3%；商办用地推出9宗，规划建筑面积25.75万㎡同比下降54.7%，成交17.9万㎡同比下降55.6%，但楼面均价4536元/㎡同比上涨101.4%。工业用地和其他用地分别推出44宗和10宗。区域分布上，朝阳区以8宗土地供应量居首，南关区商办用地楼面价达13646元/㎡为全市最高。企业拿地方面，长荣房地产以7宗59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居双榜首，其在中韩国际合作示范区的系列地块成交楼面价稳定在1011-1077元/㎡区间。单价地王为南关区一宗住宅用地，由长春海胜房地产以4248元/㎡楼面价竞得，该地块同时以1亿元总价成为总价地王。整体市场溢价率均为零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月威海土地市场报告显示，威海市土地市场整体呈现增长态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积529.15万平方米，同比增长26.09%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长23.43%。住宅用地表现突出，推出351.16万平方米，同比增长12.4%，成交194.15万平方米，同比增长37.98%，楼面均价2313元/平方米，同比上涨48.4%。商办用地推出34.09万平方米，同比激增2104.41%，成交41.77万平方米，同比增长2600.71%，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地推出143.9万平方米，同比增长45.2%，成交107.79万平方米，同比下降17.8%。区域表现方面，文登区住宅用地成交楼面均价最高达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地楼面价达3600元/平方米。企业拿地排行榜中，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以74.06万平方米拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价和2752元/平方米楼面价位列各类用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月陵水土地市场报告显示，当地土地市场呈现差异化发展态势。住宅用地表现最为活跃，当月推出10宗土地，规划建筑面积41.88万平方米，同比增长59%；成交方面，1-5月累计成交住宅用地24.53万平方米，同比大幅增长83.94%，楼面均价达3359元/平方米，同比上涨130.1%。商办用地推出3宗，规划建筑面积7.87万平方米，同比激增456.6%，但成交均价1182元/平方米同比下降47.9%。工业用地市场较为低迷，推出6宗土地同比下降50%，成交均价485元/平方米下降27.6%。整体来看，1-5月各类用地总成交金额达10.61亿元，同比增长231.3%，其中住宅用地贡献最大，成交金额8.24亿元占总额的77.7%。市场数据显示住宅用地是推动陵水土地市场增长的主要动力，而商办用地在量增价跌的态势下呈现扩张趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月湘潭市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市各类用地共推出26宗，规划建筑面积128.13万平方米，同比微增0.4%，其中工业用地占比最高（19宗，94.06万平方米），商办用地推出量同比激增389.7%至4.14万平方米，住宅用地推出量同比下滑50%至24.61万平方米。土地成交方面，1-5月累计成交21宗，规划建筑面积98.88万平方米，同比下降42.5%，工业用地成交占比超九成（93.93万平方米），其他用地成交金额同比大幅下降98.9%。价格表现上，5月全市楼面均价311元/平方米，同比下降4%，其中商办用地均价1468元/平方米（同比降59.2%），住宅用地均价565元/平方米。区域市场分化明显，雨湖区成交楼面价最高（257元/平方米），湘潭县成交量最大（30万平方米）。值得注意的是，所有用地溢价率均为零，土地市场整体呈现量缩价稳、工业主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.88万㎡，同比下降28.56%；成交规划建筑面积316.57万㎡，同比下降15.89%。土地成交楼面均价为503元/㎡，同比上涨4.14%，但平均溢价率下降9.39个百分点至2.81%，土地出让金总额15.95亿元，同比下降12.31%。分用途看，住宅用地表现分化，推出面积同比增长71.09%至50.08万㎡，成交面积增长37.08%至40.07万㎡，但楼面均价下跌30.16%至2242元/㎡；商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降90.42%和91.25%，但楼面均价暴涨472.77%至1283元/㎡。工业用地成交面积增长27.6%至265.05万㎡，保持稳定。区域方面，兴宁区住宅用地成交楼面价达2900元/㎡，良庆区商办用地出现20538元/㎡的高单价地块。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、4.62亿元拿地金额居首，中海宏洋以单宗13.04万㎡地块位列第二。重点地块包括兴宁区昆仑大道北侧地块（总价地王，成交价3.65亿元）和燕州路南侧地块（单价地王，楼面价3042元/㎡）。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，市场热度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积712.4万㎡，同比下降24.32%；成交713.98万㎡，同比下降27.15%。土地价格方面，全市成交楼面均价556元/㎡（同比下跌20.91%），平均溢价率0.66%（下降0.42个百分点），土地出让金39.71亿元（同比下降42.33%）。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨38.19%至3503元/㎡，但成交面积下降33.26%至70.8万㎡，出让金24.8亿元（下降7.78%）。商办用地成交楼面均价同比大跌80.2%至656元/㎡。区域市场方面，芗城区住宅用地以4243元/㎡的楼面价领跑全市，龙文区住宅地块溢价率达10.3%为最高。企业拿地排行榜显示，福建漳龙地产以9.95亿元拿地金额居首，东山县新农投资以45.77万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，东山县两宗住宅地块分别以2.2%溢价率和零溢价成交，成为当月单价地王和总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月潍坊市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积487.84万㎡，同比下降54.64%；成交规划建筑面积356.25万㎡，同比下降63.91%。其中住宅用地推出50.69万㎡（同比下降69.46%），成交23.39万㎡（同比下降82.26%），楼面均价2610元/㎡（同比上涨4.69%）；商办用地推出52.28万㎡（同比下降67.86%），成交32.97万㎡（同比下降77.55%），楼面均价2071元/㎡（同比上涨65.02%）。工业用地成交量和价格相对稳定，成交289.05万㎡（同比下降58.5%），楼面均价427元/㎡（同比上涨26.3%）。区域表现方面，诸城市和青州市在土地宗数和规划建筑面积上领先，高新技术开发区的楼面均价最高达3519元/㎡。土地出让金总额26.44亿元，同比下降65.91%，平均溢价率0.15%，较去年同期下降0.83个百分点。重点地块包括高新技术开发区的住宅用地（楼面价4401元/㎡）和昌乐县的商务金融用地（总价1.6亿元）。企业拿地以本地开发商为主，诸城东鲁物业管理公司和寿光市昇景海洋发展集团分别在拿地金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达278.48万平方米，同比增长34.97%。其中住宅用地成交表现突出，规划建筑面积99.34万平方米，同比大幅增长77.06%，楼面均价2703元/平方米，同比上涨10.2%；而商办用地市场则持续低迷，成交面积15.5万平方米，同比下降57.02%。工业用地成为供应主力，成交面积163.63万平方米，同比增长48.6%。区域分布方面，张店区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面价最高达3233元/平方米，由淄博金鼎信瑞置业有限公司竞得的地块同时成为单价和总价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，山东创新科技发展有限公司以3宗地、42.46万平方米拿地面积位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映出当前土地市场理性平稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积223.34万㎡，同比下降60%；成交规划建筑面积258.13万㎡，同比下降19.81%。土地价格方面，成交楼面均价为888元/㎡，同比上涨41.4%，但平均溢价率下降3.57个百分点至2.4%。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨17.29%至1574元/㎡，但规划建筑面积同比下降15.14%至72.49万㎡。商办用地成交楼面均价同比下跌19.35%至838元/㎡，但出让金同比增长101.8%至1.72亿元。区域市场差异明显，梁园区和永城市在成交规模和价格上表现突出。企业拿地方面，商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居榜首，润泓集团以3291元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3292元/㎡的楼面价成为区域价格标杆，而宁陵县一宗6.8万㎡住宅用地以6629万元成交价成为总价地王。整体来看，商丘土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强，但商办用地价格调整明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月青岛市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积263.98万㎡，同比微增1.57%，但成交规划建筑面积163.53万㎡，同比下降10.63%。土地价格方面，成交楼面均价为1366元/㎡，同比下跌31.25%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.48个百分点，土地出让金总额22.34亿元，同比下降39.05%。分用途看，住宅用地推出41.41万㎡（同比降50.39%），成交21.28万㎡（同比降19.12%），楼面均价8418元/㎡（同比涨9.2%）；商办用地推出1.09万㎡（同比降92.21%），无成交记录；工业用地成交139.22万㎡（同比增2.9%），成为市场主力。区域表现上，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，城阳区和黄岛区分别以3850元/㎡和6245元/㎡的住宅楼面价成交。企业拿地方面，中国金茂以12.7亿元总价和16.33万㎡面积成为双料冠军，保利发展与青岛地铁联合体以8.84亿元竞得市南区单价地王。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出当前土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】