[摘要] 2025年1-5月天水市土地市场呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积85.66万㎡，同比增长181.7%，其中住宅用地供应49.85万㎡同比激增349.7%，工业用地供应27.28万㎡同比增长105.3%。但土地成交表现疲软，总成交规划建筑面积14.14万㎡同比下降22.43%，住宅用地成交3.81万㎡同比下滑57.72%，商办用地成交1.73万㎡同比下降56.27%。价格方面，全市各类用地整体楼面均价1077元/㎡同比下降33.3%，住宅用地均价1278元/㎡同比下降20.8%。区域市场差异显著，秦州区住宅用地楼面价达2970元/㎡，而武山县仅285元/㎡。企业拿地排行榜显示，清水县福地投资管理有限公司以3.81万㎡拿地面积和0.41亿元金额居首。值得注意的是，张家川县马关镇零售商业地块以172万元总价成为双料"地王"，但溢价率为零，反映市场整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月昆明市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总成交楼面均价达1192元/㎡，同比大幅上涨87.13%，土地出让金35.4亿元同比增长91.46%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积109.17万㎡同比增长69.49%，楼面均价2098元/㎡上涨36.15%，溢价率4.63%略有下降；商办用地成交17.02万㎡同比增长41.76%，楼面均价3252元/㎡涨幅达95.7%。区域市场分化明显，西山区住宅用地楼面价高达7237元/㎡，五华区商办用地达5003元/㎡，而东川区工业用地仅150元/㎡。土地成交排行榜显示，西山区福海街道商业地块以3900元/㎡楼面价成为总价地王，邦泰集团以25.8万㎡拿地面积位居企业榜首。市场呈现核心区域优质地块竞争加剧与郊区地块底价成交并存的特征，反映出开发商对高价值区域的集中布局策略。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月深圳房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月商品房销售面积同比增长12.5%，其中龙华区、龙岗区、宝安区为成交主力区域，合计占比58.8%。新房价格整体微涨0.10%，但福田、南山等核心区域均价同比下跌8.6%-14%。二手房价格累计下跌0.70%，跌幅较去年同期扩大1个百分点。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨23.8%至29611元/㎡，溢价率达70.4%。商业办公市场成交面积同比大幅增长289.5%和494%，但价格分别下跌23.2%和37.2%。重点项目中，中洲迎玺花园、鸿荣源珈誉府等项目表现突出。整体来看，市场呈现"量增价稳"态势，核心区域价格承压，外围区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月池州市土地市场报告显示，1-5月各类用地总成交规划建筑面积152.95万平方米，同比增长44.3%，成交楼面均价166元/平方米，同比微跌1.2%。其中商办用地表现突出，推出规划建筑面积17.62万平方米，同比大幅增长256.94%，但成交面积1.47万平方米同比下降17.17%，成交楼面均价1761元/平方米同比上涨8.24%。工业用地成交118.58万平方米同比增长27.3%，成为土地市场主力。区域分布上，贵池区以108万平方米的推出面积居首，东至县成交楼面均价181元/平方米最高。企业拿地方面，安徽省烟草公司池州市公司以2931元/平方米的楼面价成为单价地王，而安徽兴石投资控股集团以0.6万平方米的拿地面积位列面积榜首。值得注意的是，石台县商办用地溢价率达3%，为各区县最高。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地价格攀升但成交量收缩的分化特征，平均溢价率0.15%显示市场竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月儋州土地市场报告显示，儋州市土地市场在2025年1-5月期间表现活跃。各类用地共推出规划建筑面积65.51万平方米，同比增长1167.87%，成交规划建筑面积64.54万平方米。其中住宅用地推出2.63万平方米，楼面均价为1140元/平方米；工业用地成交2宗，规划建筑面积2万平方米，楼面均价961元/平方米，同比增长230.2%；其他用地成交3宗，规划建筑面积60.88万平方米，楼面均价545元/平方米。整体土地市场楼面均价为589元/平方米，溢价率为0。报告还列出了土地排行榜，其中儋州市滨海新区第二组团地块以56.3万平方米的成交建筑面积位居榜首，成交总价31673万元。商办用地在报告期内无推出和成交记录。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南充市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积253.7万平方米，同比下降28.13%；成交规划建筑面积158.71万平方米，同比下降32.02%。土地成交楼面均价为632元/平方米，同比上涨3.27%，平均溢价率2.99%，较去年同期微增0.11个百分点。分用途来看，住宅用地推出78.41万平方米（同比降38.9%），成交39.13万平方米（同比降16.21%），成交楼面价1513元/平方米（同比大涨51.76%）；商办用地推出10.59万平方米（同比降87.9%），成交11.8万平方米（同比降71.67%），但溢价率显著提升至16.63%（同比增15.17个百分点）。区域表现差异明显，高坪区住宅用地成交楼面价达1505元/平方米，南部县商办用地溢价率高达33%。企业拿地方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿下高坪区18.5万平方米住宅用地成为金额榜首，其1524元/平方米的楼面价也位列住宅用地第二。值得注意的是，虽然市场整体收缩，但住宅和商办用地价格呈现结构性上涨，尤其是高坪区多宗优质地块成交价保持高位，反映出区域分化和优质资源的市场韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积169.18万㎡，同比下降43%；成交111.77万㎡，同比下降57.8%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出量11.35万㎡（同比-88.4%），成交量仅3.77万㎡（同比-92.9%），楼面均价2243元/㎡（同比-10.6%）。商办用地成为亮点，推出量34.48万㎡同比增长58%，但成交量7万㎡仍下降59.5%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交122.72万㎡（同比-30.7%）仍占据主导地位。区域表现分化明显，新泰市以44万㎡推出量居首，东平县楼面均价641元/㎡最高。企业端东平县现代农业发展公司以4.79万㎡拿地面积居首，肥城市文东水暖安装公司以1588元/㎡楼面价创商办用地单价地王，溢价率达123.7%。整体土地出让金4.45亿元，同比下滑81.4%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月临沂土地市场报告显示，全市各类用地总体呈现供需两旺态势。1-5月累计推出土地规划建筑面积1089.1万平方米，同比增长5.96%；成交1006.04万平方米，同比增长24.94%。其中住宅用地成交192.74万平方米，同比大幅增长57.2%，楼面均价达2068元/平方米，同比上涨128.5%；商办用地成交39.65万平方米，同比下降64.9%。工业用地表现突出，成交765.8万平方米，同比增长35.1%。从区域分布看，兰山区、河东区和罗庄区是土地成交主力区域。企业拿地方面，河东城市发展投资集团以24.8万平方米拿地面积和4.93亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。报告还列出了住宅用地单价地王（楼面价2969元/平方米）和总价地王（总价4.01亿元）等典型地块信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达798.59万㎡，楼面均价同比上涨34%至587元/㎡，土地出让金同比增长29.5%至46.85亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积179.28万㎡，同比大幅增长53%，楼面均价1630元/㎡（同比上涨18.5%），溢价率提升3.7个百分点至5.52%，出让金29.22亿元（同比增长81.3%）。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降48.8%，楼面均价下跌29.8%至656元/㎡。区域市场分化明显，信都区以1951元/㎡的住宅楼面价位居榜首，南和区则以42.4%的高溢价率成为热点。企业方面，河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额领跑，邢台凯盛地产以2503元/㎡竞得南和区单价地王，河北坤创地产则以1.92亿元总价摘得宁晋县总价地王。工业用地成交量占比最大但同比下滑12.6%，其他用地因基数较小呈现305%的异常增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南京土地市场月报显示，1-5月南京市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积864.16万㎡，同比增长21.52%；成交861.15万㎡，同比增长19.46%。其中住宅用地表现尤为突出，推出260.47万㎡（同比+106.36%），成交270.04万㎡（同比+127.58%），楼面均价9642元/㎡（同比+51.4%），土地出让金达260.37亿元（同比+244.5%）。商办用地推出57.1万㎡（同比+68.33%），但成交47.29万㎡（同比-6.1%），楼面均价1688元/㎡基本持平。工业用地供需稳定，成交514.36万㎡（同比+15.9%）。从区域看，建邺区住宅用地楼面价高达45053元/㎡（溢价率25.7%），玄武区、秦淮区核心地块溢价率分别达43.4%和7%。企业拿地方面，扬子国资以33.95亿元居金额榜首，南京明联房地产以36.25万㎡位列面积第一。值得注意的是，雨花台区荷雨路地块以26.05亿元总价成为双料"地王"，但溢价率为零，反映市场分化特征。整体而言，南京土地市场呈现住宅回暖、商办承压、区域价值分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】