[摘要] 2025年12月哈尔滨法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品1006套同比下跌20.60%，成交167套同比下跌3.47%，但成交金额同比上涨30.97%至1.39亿元。住宅类法拍房占比68.26%为市场主力，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，道里区以4.42亿元成交金额居首，双城区以75.19%的清仓率领先。值得注意的是，部分优质项目溢价显著，如松北区某法拍住宅经过90轮竞价以149.09%折价率成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍529套同比涨3.73%，成交170套同比跌22.02%，清仓率22.19%。住宅类法拍房占比达79.41%，其中120-160㎡面积段成交占比最高（32.84%），60万元以下低价段占比超五成。区域表现分化明显，雨花区以29套成交居首，岳麓区成交金额最高（10.88亿元）。典型案例显示梅溪湖高端住宅折价率达64%，而雨花区某项目经380轮竞价以272%溢价成交，反映市场冷热不均。1-10月累计数据显示法拍住宅清仓率42.61%优于商业（22.27%），但商业成交金额（12.86亿元）略高于住宅（11.94亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月桂林法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍176套，同比下跌55.89%；成交82套，清仓率16.77%，总成交金额0.37亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比92.68%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。临桂区以23套成交居区域榜首，七星区则以48.42%的清仓率表现突出。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交1.98亿元，临桂区、七星区分列成交金额前两位，灌阳县以53.85%的清仓率领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.33人，临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月乌鲁木齐法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍96套同比下跌26.72%，但成交60套同比上涨27.66%，清仓率24.59%。住宅类法拍房占比高达96.67%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，沙依巴克区以15套成交居首，天山区和高新区紧随其后。1-7月累计数据显示，天山区以1.48亿元成交金额领跑全市，达坂城区凭借100%清仓率成为出清效率最高区域。值得注意的是，住宅法拍市场平均竞拍人数达3.38人，个别优质房源竞价激烈，如天山区某临街房产经过189轮竞价以287.24%的溢价率成交。商业和工业法拍表现相对平淡，清仓率分别为13.99%和极低成交量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月衢州法拍市场整体活跃度提升，各业态拍品新增92套，同比上涨55.93%；成交67套，同比上涨76.32%，但总成交金额0.81亿元同比下跌15.93%。住宅类法拍房占比超80%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，江山市以62.07%清仓率领先，柯城区成交金额最高（0.81亿元）。重点项目显示部分房源竞价激烈，如江山市某法拍项目经105轮竞价以117.03%溢价成交。整体法拍住宅均价8213元/㎡，市场关注度较高，平均每套报名人数达3.72人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍265套同比上涨112%，成交133套同比上涨182.98%，清仓率18.79%。住宅类法拍房成交27套占比20.3%，商业仅成交7套清仓率3.37%。区域表现分化明显，东坡区以62.12%清仓率居首，仁寿县成交12套住宅位列区域榜首。市场关注度较高，住宅平均3.04人报名竞拍，仁寿县某项目吸引8人报名经62轮竞价成交。成交结构显示90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下低价段占比81.48%。重点项目中出现多宗二拍及变卖成交案例，成交折价率普遍在56%-69%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应256套，同比下跌35.19%，成交73套，清仓率12.27%，总成交金额1.54亿元。住宅类法拍房占比最高，达69.86%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以4.05亿元成交额领跑住宅市场，未央区则以23套成交套数居首。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数3.01人，竞拍人数2.42人，部分热门项目竞价激烈，如碑林区某房产经131轮竞价以206.36%折价率成交。商业法拍清仓率21.49%，土地和工业厂房成交金额分别为3.23亿元和3.98亿元。整体来看，西安法拍市场交易活跃度同比下滑，但核心区域如雁塔、未央仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增拍品725套同比上涨136.93%，成交368套同比上涨32.85%，但总成交金额4.85亿元同比下跌25.15%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.22%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，鹿城区以6.12亿元成交额领跑，苍南县以94.4%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名5.22人，龙港市某项目吸引139人报名。典型案例显示成交折价率普遍低于评估价，如南亚花园项目以59%折价率成交。商业和工业法拍清仓率显著低于住宅，分别为25.38%和未披露数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月张家口法拍市场整体呈现量跌价升态势。全市新增上拍31套，同比下跌42.59%；成交9套，清仓率18%，但总成交金额同比上涨332.22%至1.22亿元。住宅类法拍房成交占比66.67%，桥东区以0.45亿元成交额领跑各区县。1-7月累计数据显示，怀安县以1.08亿元成交金额居首，桥东区清仓率60.19%表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均报名1.54人，桥西区某项目曾吸引12人报名。成交结构上，120-160㎡面积段占比50%，一拍成交占比33.33%。典型案例显示，佳境天城小区项目以85%折价率成交，宣化区项目二拍成交价较评估价折让20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长沙法拍市场整体呈现供应激增但成交金额下滑的特点。各业态法拍房新增上拍1196套，同比上涨158.32%，但总成交金额1.43亿元同比下跌51.33%，清仓率仅13.65%。住宅类法拍房表现相对较好，成交147套占总成交71.36%，1-8月累计成交9.5亿元，其中雨花区以2.08亿元成交额领跑各区。从成交结构看，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，开福区以50.17%的清仓率居首，而岳麓区成交均价最高达8216元/㎡。典型案例显示市场热度分化，如天心区坡子街项目溢价124.98%成交，而部分项目流拍率较高。整体来看，长沙法拍市场呈现"量增价跌"态势，住宅类资产流动性优于商业等其他业态。 【此内容为AI自动生成】