[摘要] 2025年5月宁波房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计上涨0.30%，但涨幅同比收窄0.9个百分点，5月均价达20421元/㎡。区域表现差异显著，江北区以39862元/㎡的成交均价领跑全市且同比涨幅达123%，而海曙区等区域出现超20%的同比下跌。成交规模上，1-5月商品住宅成交面积同比下降2.3%至159.5万㎡，其中鄞州区、前湾新区和北仑区合计占比达49%。二手房市场持续下行，1-5月价格累计下跌4.8%，5月均价同比跌幅扩大至11.59%。 土地市场方面，1-5月住宅用地成交楼面价同比上涨6.87%至13843元/㎡，平均溢价率15.25%，鄞州区多宗地块成交价超2.5万元/㎡。商办用地成交量价双降，成交建筑面积同比减少77.3%，楼面价下跌38.3%。中能建以43.61亿元竞得鄞州区44.9万㎡综合地块成为总价地王。 商业办公市场表现不一，写字楼成交面积同比增长26%但价格下跌4.5%，鄞州区贡献全市37.7%的成交量；商业物业成交面积虽增3.3%但均价同比下跌5.3%。库存方面，5月商品住宅可售面积578.49万㎡，去化周期14.8个月，奉化区库存高达110.6万㎡且去化周期最长（23.8个月）。需求结构显示，100-120㎡三房户型占比最高（36.6%），160万元以上总价段成交占比超五成。重点项目中，前湾新区的绿地海湾以7998元/㎡均价成交10218㎡，小户型产品去化较快。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月烟台房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.20%，5月均价为9153元/㎡，同比下跌0.40%。区域分化明显，开发区均价同比上涨32.8%，而蓬莱区、福山区等下跌超20%。成交面积57.3万㎡，同比下降1.8%，但5月单月同比增长13.65%，主力成交区域为莱山区、芝罘区和牟平区。二手房市场均价9342元/㎡，同比跌幅扩大至8.29%。土地市场住宅用地成交规划建面53.08万㎡，同比增长47.8%，楼面均价2398元/㎡。商业和办公市场表现活跃，商业成交面积同比增107.8%，办公成交面积同比增153.1%。重点项目中，蓝天博识雅苑以13017元/㎡的均价成为成交金额榜首。整体来看，烟台房地产市场呈现"新房稳中有降、二手房承压、商办回暖"的态势，区域分化与结构性机会并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济宁市2025年第22周房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在任城区、汶上县和微山县，成交面积分别为2.71万㎡、0.04万㎡和0.02万㎡，成交均价分别为9151元/㎡、8951元/㎡和6544元/㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月至6月累计新批上市面积为15.25万㎡，共计1115套。写字楼成交均价为13264元/㎡，成交面积为1.05万㎡。土地市场方面，2025年1月至6月，济宁市共推出土地规划建面568.07万㎡，成交481.89万㎡，成交楼面均价760元/㎡；其中住宅用地推出88.22万㎡，成交82.55万㎡，成交楼面均价1732元/㎡。商办用地推出92.16万㎡，成交74.03万㎡，成交楼面均价1198元/㎡。房地产政策方面，济宁市调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款最高额度、降低二套房最低首付款比例等，以促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）沧州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在运河区和新华区，成交面积分别为2.42万㎡和1.82万㎡，成交价格分别为11068元/㎡和9338元/㎡，其他区县无成交记录。同期全市商品住宅新增供应面积9.38万㎡，其中新华区和运河区分别供应5.71万㎡和3.20万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，颐和新城尚城小区以8134.21万元位居榜首，新城·玺樾春秋以11726元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价为898元/㎡，商办用地成交楼面均价达1497元/㎡，但第22周商办用地无成交。写字楼和商业用房本周均无成交数据。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降41.16%，新房价格同比下跌0.58%，二手房价格跌幅扩大至12.26%。新房成交面积同比下降49.1%，主力成交区域为武进区、新北区和天宁区，其中90-120㎡户型占比最高达45.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨224.68%，但商办用地成交均价下跌63.4%。重点项目中，江苏华盛百丞置业以13.06亿元成交金额位居企业榜首，锦云华庭项目以3.02万㎡成交面积成为销冠。商业和办公市场成交面积分别下降73.43%和88.05%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月绍兴房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降24.47%，新开工面积大幅下降89.41%。住宅市场中，镜湖新区、上虞区和越城区为成交主力区域，但多数区域成交均价同比下跌，其中越城区跌幅达10.9%。新房成交以90-120㎡面积段和200-300万元总价段为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降22.29%，商办用地成交楼面均价同比下降23.17%。重点项目中，HFC华发金融活力城、建澜府等表现突出。整体来看，绍兴房地产市场供需双降，投资热度减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月五指山房地产市场呈现显著增长态势。房地产开发投资额达1.73亿元，同比增长17.02%，其中5月单月投资0.51亿元，同比激增62.08%。商品房销售面积3.3万㎡（+126.5%），销售额4.6亿元（+155.4%）。住宅市场表现突出，商品住宅成交面积11.1万㎡（+68.1%），通什镇、南圣镇为主要成交区域。价格方面，通什镇新房均价同比上涨55.2%，而国营畅好农场下跌1.9%。商业市场成交面积0.9万㎡（+2182.8%），但办公市场成交面积同比下降20.6%。库存方面，通什镇住宅可售面积达103.8万㎡，出清周期61个月。湖北联投以1.03万㎡成交面积位居企业榜首，澜湖岸边项目以3.87亿元成交额成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）襄阳市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在保康县、东津新区和高新区，成交面积分别为1.41万㎡、0.60万㎡和0.37万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积1.43万㎡，全部集中在保康县，新增供应126套。从1月1日至6月1日累计供应面积80.31万㎡，共6686套。写字楼成交均价为7007元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，1月至6月全市各类用地成交规划建面287.81万㎡，楼面均价485元/㎡；其中住宅用地成交28.28万㎡，楼面均价1565元/㎡；商办用地成交22.45万㎡，楼面均价1584元/㎡。第22周商办用地成交2.50万㎡，土地出让金0.38亿元。政策方面，襄阳市2025年聚焦产业生态链优化政策供给，并针对公租房保障家庭实施差异化租金减免措施。住宅项目成交金额排行榜中，保康凤凰新城以6878.09万元居首，民发鑫龙未央书院和华侨城分列二、三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅新增供应主要集中在岱岳区，供应面积为0.22万㎡，其他区域无新增供应。2025年1月1日至6月1日，泰安市商品住宅新批上市面积累计11.47万㎡，共892套。住宅成交方面，锦艺誉峯以2582.81万元成交金额位居榜首，泰实学府春天以2443㎡成交面积领先。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，泰安市住宅用地成交楼面均价为1616元/㎡，商办用地成交楼面均价为1295元/㎡，土地出让金累计0.91亿元。房地产政策方面，泰安市调整了公积金政策，包括提高借款申请人年龄上限和优化第二套住房贷款条件，同时出台了土地供应和养老托幼服务相关政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该市商品住宅新增供应主要集中在银海区，供应面积为1.72万㎡，而海城区和合浦县无新增供应。2025年1月1日至6月1日，全市商品住宅新批上市面积累计38.23万㎡，共5142套。住宅成交方面，海铁臻品项目以3956.42万元成交金额位居榜首，成交均价为6585元/㎡。写字楼成交均价为5000元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，2025年上半年北海市共推出土地规划建面284.18万㎡，成交210.62万㎡，成交楼面均价272元/㎡，土地出让金达5.73亿元。住宅用地成交楼面均价为2287元/㎡，商办用地成交楼面均价208元/㎡。政策方面，北海市在2025年2月24日推出“返乡置业·春季乐享家园”推广活动，旨在帮助农村居民实现返乡置业需求。 【此内容为AI自动生成】