武汉法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月武汉法拍市场整体呈现下滑趋势,新增上拍81套,同比下跌86.63%;成交79套,同比下跌50.62%,清仓率15.25%。住宅类法拍房占比78.48%,成交62套,商业类占比20.25%。洪山区以13套成交居区域榜首,汉阳区、江岸区分列二三位。1-9月累计成交金额19.31亿元,武昌区以2.9亿元领先。住宅成交均价10579元/㎡,120-160㎡面积段占比最高达30.65%。市场关注度方面,平均报名人数4.15人,竞拍人数3.27人,部分项目竞价激烈,如武昌区黄家巷项目经168轮成交,折价率141.55%。 【此内容为AI自动生成】

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武汉法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月武汉法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月武汉法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,武汉各业态法拍成交均价为9876元/㎡,同比上涨4.35%。

2025年1-9月武汉各业态法拍交易对比

2025年9月武汉各业态法拍交易对比

2025年9月,武汉法拍市场在79件成交拍品中,住宅类法拍房成交62件,占总成交78.48%;商业法拍房源成交16件,占总成交20.25%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比20.25%;二拍成交57件,占比72.15%;变卖及重拍成交6件,占比7.59%。

2025年1-9月武汉各区县法拍交易情况

2025年1-9月武汉各区县法拍出清情况

2025年1-9月武汉各区县法拍房成交情况

2025年1-9月武汉各区县法拍市场交易情况

2025年9月武汉法拍住宅成交面积段对比

2025年9月武汉法拍住宅成交总价段对比

2025年9月武汉法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月武汉市场关注度

湖北省武汉市江岸区永安路8号武汉天地·御江苑二期18栋9,10层902室房地产法拍项目基本信息

永安公寓项目实景图

武汉东湖新技术开发区葛洲坝世纪花园A区B5栋/单元-1-3层1号房产法拍项目基本信息

葛洲坝世纪花园(一期)项目实景图

位于武汉市江汉区淮海路8号华发·中城上城5号地块3号楼/单元32层1号房地产法拍项目基本信息

泛海国际居住区竹海园项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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