[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和高新区，成交面积分别为1.89万㎡、0.96万㎡和0.77万㎡。同期商品住宅新增供应面积为2.28万㎡，共211套，主要来自高新区和斗门区，供应面积分别为1.65万㎡和0.63万㎡。商业用房成交均价为18962元/㎡，成交面积3.34万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，珠海市共推出土地规划建面17.11万㎡，成交19.31万㎡，成交楼面均价6933元/㎡，但第22周无土地推出或成交。房地产政策方面，珠海市推出了“以旧换新”专项补贴政策，对在2025年5月6日至2026年5月5日期间换购新建商品住房的个人给予最高不超过3万元的补贴。此外，还涉及税收政策和专项债收储等相关政策调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郑州房地产市场2025年第22周（5月26日-6月1日）报告显示，商品住宅成交主要集中在 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月重庆房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月累计投资987.12亿元，同比下降4.56%，但5月单月同比增长0.43%。住宅市场新房价格整体下跌，1-5月累计跌幅0.6%，其中江北区均价23140元/㎡同比上涨1.4%，而沙坪坝区跌幅达12.5%。成交规模上，新房成交面积196.4万㎡同比增长16.6%，渝北区以78.7万㎡成为主力区域。二手房价格跌幅扩大至2%，但成交套数同比增长16.5%。土地市场住宅用地成交楼面价8313元/㎡，同比上涨34.3%，溢价率12.15%。企业表现方面，香港置地、龙湖集团位居成交金额前列，龙湖御湖境项目以5.58亿元成交额成为住宅项目榜首。商业和办公市场则持续低迷，写字楼成交均价7680元/㎡同比下跌40.9%。整体市场呈现住宅需求回暖但价格承压、商办疲软的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月东莞房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌3.45%，均价18596元/㎡，1-5月累计跌幅1.4%。二手房价格跌幅更大，同比下跌12.81%。新房成交面积60.8万㎡，同比下降6.3%，主力成交区域为凤岗镇、南城街道等。二手房成交面积113.2万㎡，同比增长16.4%。从需求结构看，90-120㎡三房户型最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交楼面价14812元/㎡，商办用地成交楼面价5682元/㎡。华润置地、保利发展等企业在销售排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月沈阳房地产市场呈现分化态势。商品房销售面积194.6万㎡同比增长0.8%，但住宅市场表现疲软，新房价格累计下跌0.2%，成交面积同比下降23.7%。区域分化明显，浑南、皇姑等区房价上涨，而沈河、于洪等区下跌。二手房市场量升价跌，成交面积同比增长42.5%但价格下跌7.19%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨38.7%，中海地产以6115元/㎡楼面价成为拿地主力。商业办公市场量缩价涨，写字楼成交均价同比上涨41.7%。市场主力需求集中在90-120㎡户型，占比达29.2%。库存压力集中在浑南、于洪等区域，出清周期超过30个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月石家庄房地产市场呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化态势。新建住宅均价12135元/㎡同比上涨1.45%，二手住宅均价12410元/㎡同比下跌6.22%。新房成交面积135.3万㎡同比增长27.1%，主力成交区域为长安区、桥西区、裕华区，占比87.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.4%。土地市场住宅用地成交楼面价5263元/㎡，保利、城发投等企业拿地活跃。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降64.1%，办公成交价同比下跌16.4%。库存去化周期延长至13.5个月，市场整体呈现"量增价稳"特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月绍兴房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降24.47%，新开工面积大幅下降89.41%。住宅市场中，镜湖新区、上虞区和越城区为成交主力区域，但多数区域成交均价同比下跌，其中越城区跌幅达10.9%。新房成交以90-120㎡面积段和200-300万元总价段为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降22.29%，商办用地成交楼面均价同比下降23.17%。重点项目中，HFC华发金融活力城、建澜府等表现突出。整体来看，绍兴房地产市场供需双降，投资热度减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月昆明房地产市场呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化趋势。新房市场方面，新建住宅均价11099元/㎡同比微跌0.07%，但1-5月累计上涨0.30%；成交面积137.6万㎡同比增长25.6%，主力成交区域为官渡区、西山区和盘龙区。二手房市场则持续低迷，1-5月价格累计下跌3.30%，成交面积同比下降10.2%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨46.95%至2579元/㎡，邦泰集团以10.7亿元成为拿地金额最高企业。商业和办公市场呈现量跌价涨特征，其中写字楼成交均价同比上涨34.6%至9350元/㎡。市场供需方面，5月商品住宅销供比为0.97，库存主要集中在官渡区、西山区等区域，出清周期约14-16个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月湛江房地产市场整体呈现稳中有升态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积112.5万㎡，同比增长4.8%，其中霞山区、赤坎区、吴川市为成交主力区域，合计占比63.6%。价格方面，赤坎区以12221元/㎡领跑全市，但同比下跌4.7%，而廉江市、雷州市分别同比上涨12.2%、1.6%。需求结构显示90-120㎡户型最受欢迎，占比达49.4%。土地市场表现活跃，1-5月住宅用地成交楼面均价同比上涨56.2%至2257元/㎡，其中霞山区湛阳路地块以37.8万㎡成交面积成为总价地王。商业和办公市场成交面积同比分别下降34.5%和69.6%。重点项目中，鼎龙湾国际海洋度假区以6971元/㎡成交均价成为吴川市热销楼盘。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月保定房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积94.6万㎡，同比增长87.2%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比达99.5%。清苑区成交均价同比上涨23.2%至12632元/㎡，而高开区、莲池区和竞秀区均价同比下跌。120-140㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎户型。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2532元/㎡，同比下降7.05%，出让金5.34亿元，清苑区地块以3374元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交面积分别下降73.9%和52.2%，价格同比下跌12.3%和11%。河北华中房地产以17.86亿元成交金额位居企业榜首，尚玉园项目以8.18亿元成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】