[摘要] 2025年1-7月湛江土地市场呈现量跌价涨态势，各类用地成交宗数同比下降52.6%至9宗，规划建筑面积减少58.2%至66.12万㎡，但成交楼面均价同比暴涨761.1%达2015元/㎡，土地出让金增长228.6%至13.32亿元。住宅用地成交47.45万㎡同比激增560.4%，楼面价上涨58.9%至2257元/㎡，其中赤坎区住宅楼面价达4870元/㎡。商办用地溢价率高达56.2%，霞山区商办地块以28414元/㎡创单价纪录。湛江交通投资以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5953元/㎡的住宅楼面价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月无锡土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃，推出面积44.9万㎡同比增47%，成交43.05万㎡同比增41%，但楼面均价9324元/㎡同比下降33.2%。商办用地成交面积24.49万㎡同比降28.6%，工业用地成交面积321.22万㎡同比降24.9%。新吴区成为交易热点，住宅用地成交楼面价最高达10364元/㎡（XDG-2025-14号地块），滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/㎡成为单价地王。土地市场整体溢价率为零，国企主导拿地，江阴市国联以8.54亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月赣州市土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价1043元/㎡，同比上涨35.28%，但出让金同比下降34.45%至7.43亿元。住宅用地成交建筑面积20.26万㎡，同比下降10.82%，楼面均价2715元/㎡，同比下跌36.33%。商办用地成交建筑面积9.73万㎡，同比大增376.1%，但楼面均价1135元/㎡，同比下降57.8%。章贡区为土地交易主力区域，住宅用地楼面价最高达3187元/㎡。赣州蓉江新城RJ03-D01-01地块以3308元/㎡的楼面价成为住宅单价地王，贡江新区GJ-14-02号地块以1.95亿元成交总价成为总价地王。整体市场表现为量价分化，商办用地供应激增但价格下行，住宅市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南通市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达2223元/㎡，同比上涨269.27%，土地出让金127.97亿元，同比增长345.43%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积292.06万㎡，同比激增811.08%，楼面均价4063元/㎡。商办用地成交楼面均价1226元/㎡，同比上涨11.86%。区域方面，海门区住宅用地成交楼面均价最高达3305元/㎡，通州区商办用地成交楼面均价1051元/㎡。企业拿地排行榜中，南通市海门海泰置业以5宗地、32.67亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积290.99万㎡，同比下降20.45%；成交楼面均价1042元/㎡，同比下跌23.77%；土地出让金30.33亿元，同比下降39.34%。住宅用地成交44.94万㎡，同比下降40.07%，楼面均价2686元/㎡微涨1.4%；商办用地成交楼面均价3943元/㎡，同比大涨138.1%。区域表现分化明显，西工区商办用地楼面价达9935元/㎡，洛龙区住宅用地最高楼面价5878元/㎡。拿地企业以本地开发商为主，中成集团以3.52亿元摘得总价地王，其开发的洛龙区太康东路地块同时以5878元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅0.81%，反映土地市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅均价环比上涨0.18%，同比上涨2.64%，其中一线城市涨幅显著（环比0.36%，同比6.65%），杭州、成都领涨；二手住宅均价环比下跌0.77%，同比跌幅扩大至7.32%，百城价格全线下跌；50城住宅租金环比微跌0.07%，同比下跌3.81%，毕业季需求支撑下跌幅收窄。政策层面，中央强调构建房地产发展新模式，推进城市更新，多地优化公积金政策。市场分化明显，核心城市优质地块土拍热度延续，但整体仍面临压力，预计下半年政策将持续发力稳市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年7月澄迈土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告期内土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未披露具体数值（标记为"--"），但通过同比走势图呈现了2022年8月至2025年7月的长期趋势。报告包含住宅用地流拍撤牌情况、商办用地成交均价及溢价率等模块，但未提供当月详细数据。最后声明数据来源合法但可能存在误差，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月舟山市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交面积776.14万平方米，同比增长61.5%，但楼面均价565元/平方米，同比下降34.8%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万平方米，同比下降7.5%，楼面均价3953元/平方米，同比上涨5.2%；商办用地成交6宗，规划建筑面积20.5万平方米，同比下降30.1%，楼面均价1277元/平方米，同比上涨30.7%。工业用地成交37宗，规划建筑面积652.83万平方米，同比增长52.2%。绿城中国以3.46亿元拿下住宅用地单价地王，楼面价达6000元/平方米。商办用地最高溢价率达44.8%，由舟山市定海区金穗稻香田园建设开发有限责任公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月梅州土地市场报告显示，各类用地整体供应减少，工业用地表现相对活跃。商办用地供应和成交面积同比大幅下降，楼面均价420元/㎡，同比下降15.2%。梅县区成为土地交易主力区域，楼面均价532元/㎡。企业拿地方面，广东讯源文旅以6.16万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是，2025年1-7月工业用地楼面均价同比上涨111.9%，但商办用地出让金同比下降81.2%。整体土地市场呈现"工业热、商办冷"的态势，所有成交地块均为底价出让。 【此内容为AI自动生成】