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  • 中山房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 该报告对2025年5月5日至5月11日中山市房地产市场进行了全面分析。住宅成交方面,坦洲镇、火炬开发区和小榄镇是成交主力区域,成交面积分别为0.72万㎡、0.53万㎡和0.41万㎡。住宅供应方面,全市新增供应面积2.57万㎡,主要集中在坦洲镇和民众镇,供应面积分别为1.40万㎡和1.16万㎡。土地市场方面,2025年1月至5月11日,中山市共推出土地规划建面165.59万㎡,成交237.87万㎡,成交楼面均价468元/㎡。政策方面,中山市发布了关于土地增值税的税收政策,明确了预计增值率的测算方法和标准。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的排行榜,华发观山水、海怡半岛花园等项目表现突出。整体来看,中山市房地产市场在该周内表现平稳,成交和供应主要集中在部分热点区域。

    时间2025-05-12
    页数20页
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  • 东莞房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 2025年第19周(5月5日至5月11日)东莞房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在麻涌镇、南城街道和东城街道,成交面积分别为0.28万㎡、0.22万㎡和0.21万㎡。同期,全市商品住宅新批上市面积2.63万㎡,共228套,其中滨海湾新区·东莞港为主要供应区域。写字楼成交均价为11033元/㎡,但成交面积为0万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至5月11日,全市共推出土地规划建面242.52万㎡,成交153.05万㎡,成交楼面均价1346元/㎡,土地出让金达20.60亿元,平均溢价率4.2%。住宅用地成交规划建面8.30万㎡,成交楼面均价14812元/㎡。商办用地成交规划建面6.08万㎡,成交楼面均价5682元/㎡。政策方面,东莞调整了公积金缴存基数标准,要求2025年3月起灵活就业人员缴存基数不得低于2080元,并明确了耕地保有量、生态保护红线等土地管理目标。此外,工业软件人才创新创业可获得最高100万元补助。

    时间2025-05-12
    页数22页
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  • 镇江房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 根据镇江房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)的数据分析,该周镇江市商品住宅成交主要集中在丹阳市、扬中市和镇江新区,成交面积分别为0.78万㎡、0.59万㎡和0.32万㎡。住宅供应方面,该周无新批上市,但2025年1月1日至5月11日累计新批上市面积20.68万㎡,共1380套。丹徒区是该周唯一有商品房供应的区域,上市面积为0.59万㎡。在项目成交排行榜中,云顶苑以3608.70万元成交金额位居榜首,翡丽中央以5116㎡成交面积领先。土地市场方面,2025年1月1日至5月11日,镇江市共推出土地规划建面446.07万㎡,成交410.41万㎡,成交楼面均价2087元/㎡。该周无土地推出,但成交63.46万㎡,成交楼面均价4850元/㎡,土地出让金达30.78亿元。住宅用地和商办用地的成交楼面均价分别为4878元/㎡和3800元/㎡,土地出让金分别为30.16亿元和0.61亿元。整体来看,镇江房地产市场在该周表现平稳,住宅成交集中在少数区域,土地市场成交活跃但溢价率为零。

    时间2025-05-12
    页数20页
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  • 湖州房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 根据湖州房地产市场周报2025年第19周(5月05日至5月11日)的数据分析,该周湖州市商品住宅成交主要集中在吴兴区、长兴县和安吉县,成交面积分别为0.46万㎡、0.39万㎡和0.39万㎡。在住宅项目成交金额排行榜中,桐昆·天熙府以1681.73万元位居榜首,成交均价为18025元/㎡。写字楼成交均价为17388元/㎡,成交面积为0.01万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至5月11日,湖州市共推出土地规划建面571.83万㎡,成交677.18万㎡,成交楼面均价558元/㎡,土地出让金达37.79亿元,平均溢价率为3.1%。商办用地方面,同期共推出土地规划建面48.98万㎡,成交67.58万㎡,成交楼面均价1400元/㎡。该周商办用地成交楼面均价为1582元/㎡。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。

    时间2025-05-12
    页数18页
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  • 保定房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 该报告对2025年5月5日至5月11日保定市房地产市场进行了全面分析。住宅成交主要集中在莲池区、竞秀区和高开区,成交面积分别为0.91万㎡、0.77万㎡和0.17万㎡。商业用房成交均价为16742元/㎡,成交0.16万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,爱情城以2056.05万元位居榜首,成交均价12203元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至5月11日,保定市共推出土地规划建面573.01万㎡,成交357.11万㎡,成交楼面均价1521元/㎡,土地出让金达54.31亿元,平均溢价率1.2%。住宅用地成交楼面均价2426元/㎡,商办用地成交楼面均价1658元/㎡。报告数据来源于合法渠道,但不对数据准确性作百分百保证。

    时间2025-05-12
    页数18页
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  • 湛江房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 湛江房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)显示,该市商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和吴川市,成交面积分别为1.67万㎡、1.11万㎡和0.54万㎡。住宅供应方面,麻章区新增供应1.15万㎡,而其他区域无新增供应。写字楼成交均价为18000元/㎡,成交面积0.01万㎡。商业用房成交数据未明确提及。土地市场方面,2025年1月1日至5月11日,湛江市共推出土地规划建面119.84万㎡,成交63.86万㎡,成交楼面均价1322元/㎡。住宅用地成交楼面均价较高,为4870元/㎡。商办用地成交楼面均价为655元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜,其中君临世纪项目以3663.37万元成交金额和2153㎡成交面积位居榜首。总体来看,湛江房地产市场在报告期内表现平稳,住宅成交和供应集中在少数区域,土地市场成交规模较大但价格差异明显。

    时间2025-05-12
    页数20页
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  • 汕头房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 2025年5月5日至5月11日汕头房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和金平区,成交面积分别为1.41万㎡、1.11万㎡和0.46万㎡。同期商品住宅新增供应集中在澄海区,供应面积达7.14万㎡,共629套,而其他区域无新增供应。写字楼成交均价为10994元/㎡,成交面积0.13万㎡。住宅项目成交金额排行榜中,御宾府以5195.45万元位列第一,天合名门豪庭和汇悦春天分列二三位。土地市场方面,2025年初至5月11日,汕头市共推出土地规划建面318.32万㎡,成交103.21万㎡,成交楼面均价271元/㎡,但报告周内无土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道,但不对数据准确性作绝对保证,使用者需自行承担使用风险。

    时间2025-05-12
    页数17页
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  • 无锡房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 2025年5月5日至11日无锡房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在经开区、梁溪区和新吴区,成交面积分别为0.73万㎡、0.56万㎡和0.41万㎡。该周无新增商品住宅供应,但2025年1月至5月11日累计新批上市面积19.68万㎡,共1379套。写字楼成交均价为8842元/㎡,成交面积0.03万㎡。土地市场方面,2025年1月至5月11日全市共推出土地规划建面284.09万㎡,成交388.73万㎡,成交楼面均价1514元/㎡;其中住宅用地成交58.48万㎡,楼面均价7221元/㎡;商办用地成交5.19万㎡,楼面均价6236元/㎡。政策方面涉及土地管理措施,包括支持房企参与新出让地块方案设计、优化分期许可申领流程,以及耕地保护、生态红线等长期规划指标。住宅项目成交金额TOP10中华发中央首府以7883.84万元居首,绿城溪上月和绿城奥体潮鸣分列二三位。

    时间2025-05-12
    页数20页
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  • 泰安房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 2025年5月5日至5月11日泰安房地产市场周报显示,商品住宅市场无新增供应,但年初至报告期累计新批上市面积8.94万㎡、680套。住宅成交方面,开元盛世·望岳园以14242元/㎡的成交均价和1575.58万元成交金额位居金额榜首,泰实学府春天则以1824㎡成交面积成为面积销冠。写字楼成交均价4149元/㎡,成交量仅0.02万㎡。土地市场方面,报告周内仅推出1.52万㎡各类用地且无成交,而年初至报告期累计成交住宅用地3.77万㎡(楼面价1616元/㎡)和商办用地6.42万㎡(楼面价1268元/㎡)。政策层面重点关注3月出台的国有建设用地供应新规,涉及土地混合利用和综合开发等内容,同时2月发布的产业政策强化了算力基础设施建设和养老托幼服务供给目标。整体呈现住宅市场区域分化、土地交易阶段性放缓、政策持续引导市场发展的特征。

    时间2025-05-12
    页数21页
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  • 盐城房地产市场周报2025年第19周(5.05-5.11)

    [摘要] 2025年5月5日至5月11日盐城房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在亭湖区、经济技术开发区和盐都区,成交面积分别为1.33万㎡、0.49万㎡和0.45万㎡,成交均价分别为11777元/㎡、12487元/㎡和16554元/㎡。同期商品住宅新增供应0.83万㎡,全部来自经济技术开发区。写字楼市场无成交记录,商业用房成交数据零星分布。土地市场方面,2025年1月至5月11日全市累计成交土地规划建面346.59万㎡,楼面均价1092元/㎡,其中第19周成交9.25万㎡但楼面价降至187元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中,大洋湾新城以7905万元居首,龙湖天奕和晓风印月花园分列二三位,成交均价最高达26647元/㎡(兴邦蓝海公园)。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确,版权归中指控股所有。

    时间2025-05-12
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