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泰安房地产市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降34.4%,住宅市场成交面积46.4万㎡(同比下降10.6%),其中岱岳区占比63.4%为主力成交区域。新房价格方面,泰山区、岱岳区均价同比下跌9.1%和4.2%,主力成交户型为120-140㎡(占比42.5%)。商业市场表现较好,成交面积同比增长111.8%,而写字楼成交均价同比下跌31.9%。土地市场冷淡,住宅用地成交楼面价同比下降28.5%,商办用地成交楼面价1570元/㎡。重点项目中,泰实学府春天以7.28万㎡成交量居首,山东长城控股为房企成交金额榜首。库存去化周期较长,岱岳区达28.9个月。 【此内容为AI自动生成】
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上海房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 2025年第22周(5月26日-6月1日)上海房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在浦东新区、杨浦区和宝山区,成交面积分别为5.03万㎡、2.57万㎡和2.53万㎡。同期住宅新增供应23.57万㎡,主要分布在杨浦区、松江区和金山区。新开盘项目13个,平均认购率为56%,其中润雲·金茂府等4个项目实现100%认购率。土地市场方面,上半年累计成交土地规划建面547.57万㎡,楼面均价8863元/㎡,第22周土地出让金6.91亿元。政策层面,上海推出灵活就业人员公积金缴存新规和不动产信托登记试点,并延续应届毕业生保租房申请政策。商业地产和产业政策方面,强调楼宇更新和精准招商,推动区域特色营商环境建设。 【此内容为AI自动生成】
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肇庆房地产市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月肇庆房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格同比下跌0.33%至6941元/㎡,1-5月累计跌幅0.6%,区域分化明显,端州区均价最高达9774元/㎡且同比上涨11%,而高要区下跌5.9%。成交规模持续萎缩,1-5月商品住宅成交面积53.5万㎡,同比下降34.8%,主力成交面积段为90-120㎡(占比56%)。库存压力加大,全市去化周期达23.9个月,鼎湖区库存最高达55.8个月。土地市场冷淡,住宅用地仅成交1宗,楼面价1725元/㎡,工业用地成交占比超90%。商业办公市场逆势上涨,商业成交均价同比涨38.7%至15876元/㎡,写字楼均价涨77.6%至7118元/㎡。重点项目中,世茂云泮花园以8186元/㎡均价成为成交主力。整体市场呈现住宅承压、商办回暖、土地冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】
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桐庐房地产市场月报2025年05月
[摘要] 2025年1-5月桐庐房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降64.37%,但5月单月同比增长116.17%。住宅市场方面,商品住宅成交面积同比下降21.7%,其中横村镇成交均价同比上涨13.8%,而凤川街道等区域则下跌。120-140㎡面积段和200-250万元总价段为成交主力。商业市场成交均价同比上涨14.1%,但成交面积同比下降85.4%。写字楼市场成交面积同比大幅下降99.7%。重点项目中,天阳云栖奇岭别墅项目表现突出,成交均价达24916元/㎡。整体来看,桐庐房地产市场区域分化明显,改善型需求占据主导。 【此内容为AI自动生成】
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遵义房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 遵义市2025年第22周(5月26日至6月1日)房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在红花岗区、新蒲新区和汇川区,成交面积分别为4.89万㎡、0.23万㎡和0.14万㎡,成交均价分别为5091元/㎡、6198元/㎡和5641元/㎡。住宅项目成交金额排名第一的是东欣凤起银河,成交金额达23504.7万元,成交均价为5086元/㎡。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,遵义市共推出土地规划建面434.55万㎡,成交268.40万㎡,成交楼面均价545元/㎡;其中住宅用地成交72.26万㎡,成交楼面均价778元/㎡,商办用地成交13.80万㎡,成交楼面均价1136元/㎡。本周住宅用地成交1.02万㎡,成交楼面均价569元/㎡,土地出让金为0.06亿元,溢价率为0%。商办用地本周无成交。 【此内容为AI自动生成】
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镇江房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 镇江房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)显示,商品住宅供应方面,当周新批上市面积2.84万㎡、192套,主要集中在丹阳市和句容市;上半年累计供应26.99万㎡、1852套。住宅成交方面,丹徒区十里花园项目以32085㎡成交面积和29944.35万元成交金额位居双榜首,区域成交均价差异显著,如丹阳市万新蓝城项目达20921元/㎡,而丹阳市悦河印象仅7997元/㎡。写字楼市场成交均价19080元/㎡,商业地产数据未完整披露。土地市场方面,上半年全市成交土地规划建面518.06万㎡,楼面均价2093元/㎡,其中住宅用地成交214.13万㎡,楼面价4287元/㎡;当周住宅用地成交28.63万㎡,出让金12.11亿元,溢价率均为零。政策层面,镇江市上调公积金贷款额度,个人最高至70万元,家庭最高至100万元,并推出补充逐月提取公积金还商贷政策。 【此内容为AI自动生成】
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东莞房地产市场月报2025年05月
[摘要] 2025年5月东莞房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌3.45%,均价18596元/㎡,1-5月累计跌幅1.4%。二手房价格跌幅更大,同比下跌12.81%。新房成交面积60.8万㎡,同比下降6.3%,主力成交区域为凤岗镇、南城街道等。二手房成交面积113.2万㎡,同比增长16.4%。从需求结构看,90-120㎡三房户型最受欢迎。土地市场方面,住宅用地成交楼面价14812元/㎡,商办用地成交楼面价5682元/㎡。华润置地、保利发展等企业在销售排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】
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石家庄房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)显示,商品住宅成交主要集中在桥西区、长安区和裕华区,成交面积分别为3.93万㎡、3.15万㎡和1.09万㎡。同期商品住宅新批上市面积0.51万㎡,全年累计新批上市面积130.86万㎡。商业用房成交均价为16206元/㎡,成交面积0.11万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,石家庄市共推出土地规划建面1120.08万㎡,成交889.63万㎡,成交楼面均价1168元/㎡。住宅用地成交楼面均价3451元/㎡,商办用地成交楼面均价1086元/㎡。房地产政策方面,石家庄住房公积金管理中心优化了"商转公"贷款政策,自2025年4月1日起分阶段实施,逐步放宽受理条件以减轻职工还贷压力。 【此内容为AI自动生成】
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洛阳房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)显示,商品住宅成交主要集中在老城区、洛龙区和涧西区,成交面积分别为0.59万㎡、0.57万㎡和0.43万㎡。当周无新批上市商品住宅,但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积15.7万㎡,共计1159套。写字楼市场当周无成交数据。商业用房市场数据未明确提及具体成交情况。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,住宅用地推出规划建面77.19万㎡,成交57.11万㎡,成交楼面均价1295元/㎡;商办用地推出15.95万㎡,成交18.95万㎡,成交楼面均价3943元/㎡。当周无土地推出或成交。房地产政策方面,洛阳市调整了保障房申请条件,包括户籍要求、住房面积限制及单身申请人年龄等。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜,其中香榭里畔山兰溪以4047.57万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】
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盐城房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 2025年第22周(5月26日至6月1日)盐城房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、盐都区和亭湖区,成交面积分别为1.73万㎡、0.59万㎡和0.55万㎡,成交价格分别为14939元/㎡、16813元/㎡和16492元/㎡。住宅供应方面,本周无新批上市,但年初至本周累计新批上市面积25.07万㎡,共1693套。写字楼和商业用房成交均价分别为7146元/㎡和13481元/㎡,成交面积分别为0.04万㎡和0.12万㎡。土地市场方面,本周共推出土地规划建面8.94万㎡,成交16.34万㎡,成交楼面均价2170元/㎡,其中住宅用地成交3.13万㎡,楼面均价3376元/㎡,商办用地成交8.27万㎡,楼面均价2701元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中,东湖四季花园以14379.11万元位居榜首,成交均价16085元/㎡。整体来看,盐城房地产市场本周住宅成交集中在核心区域,土地市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】
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