[摘要] 2025年12月湖州法拍市场整体呈现供应激增但成交清淡的特点。全市新增上拍469套拍品，同比上涨255.3%，但清仓率仅7.26%，总成交金额1.2亿元同比微降0.76%。住宅类法拍房表现相对较好，成交74套占总成交76.29%，其中吴兴区以34套成交领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受市场青睐。值得注意的是，法拍市场呈现明显分化：住宅清仓率达50.85%显著高于商业的27.92%，且安吉县以50.73%的清仓率成为区域出清冠军。典型案例显示，高端住宅如御园风荷苑别墅以20588元/㎡成交，但普通住宅普遍存在30%左右的折价现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍241套，同比下跌9.06%，成交102套，同比下跌45.45%，清仓率25.69%，总成交金额0.44亿元，同比下跌71.24%。住宅类法拍房成交占比65.69%，商业占比5.88%。火炬开发区以1.11亿元成交金额居各区县首位，石岐区和西区街道分列二、三位。住宅市场中小榄镇清仓率最高达86.49%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。东区某项目吸引23人报名，经过100轮竞价以117.15%折价率成交，显示部分优质房源仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月北海法拍市场呈现显著增长态势，各业态法拍房供应173套，同比上涨105.95%，成交121套，同比上涨98.36%，清仓率45.83%。住宅类法拍房占比86.78%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。海城区以1.71亿元成交金额领跑各区县，清仓率55.99%。法拍住宅平均报名人数4.1人，竞拍人数3.27人，市场关注度较高。典型案例如金缘世家60幢不动产以301万元成交，折价率83%。整体来看，北海法拍市场活跃度提升，住宅为主导业态，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势，新增上拍306套同比下跌42.48%，成交188套同比上涨57.98%，清仓率34.12%。住宅类法拍房占比77.13%，其中崇川区以51套成交居首，120-160㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。全年法拍住宅成交10.09亿元，启东市以79.88%清仓率领先各区县。重点项目显示平均成交折价率集中在56%-83%，市场关注度较高的标的物如中南世纪花城吸引25人报名。商业和工业厂房法拍分别成交5.09亿元和10.43亿元，土地成交2宗5.34亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍103套，同比下跌65.67%，成交85套，清仓率30.91%，总成交金额5.92亿元，同比下跌74.63%。住宅类法拍房占比81.18%，朝阳区以15套成交居首，平均成交折价率76.48%。1-11月累计成交金额100亿元，朝阳区以39.03亿元领先，海淀区、丰台区紧随其后。住宅市场60-90㎡面积段和800万元以上总价段成交占比最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.18人，朝阳区某项目吸引44人报名，经357轮竞价以215.9%折价率成交。重点案例中，朝阳区光华路8套房产以9266.316万元底价成交，而水岸庄园项目二拍折价率61%。整体法拍市场清仓率33.5%，怀柔区以62.5%居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月泰州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍70套同比降27.84%，成交28套同比降59.42%，清仓率22.4%。住宅类成交占比75%主导市场，其中90-120㎡面积段和50-80万总价段最活跃。区域表现分化，靖江市以8套成交居首，海陵区成交金额0.78亿元领跑。典型案例显示优质房源仍受追捧，如春江明月居项目以121%溢价成交，但整体折价率普遍在70%左右，市场呈现冷热不均特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 株洲法拍市场监测月报2026年01月

[摘要] 2025年6月杭州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍357套，同比上涨80.30%，成交238套，清仓率44.74%，但总成交金额6.41亿元同比下跌21.41%。住宅类法拍房占比74.79%，60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。余杭区以56套成交居区域榜首，临平区住宅清仓率高达97.30%表现突出。商业法拍清仓率50.32%，显著低于住宅。市场关注度较高，住宅平均5.56人报名竞拍，西湖区某别墅项目经20轮竞价以1416万元溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原法拍市场监测报告显示，市场整体呈现以下特征： 1. **交易规模**：6月新增上拍52套，同比下跌27.78%；成交24套，同比下跌35.14%，清仓率15.58%。住宅类成交占比83.33%，商业占比12.50%。 2. **区域表现**：小店区以1.48亿元成交额居首，清仓率46.15%；尖草坪区清仓率73.08%最高。住宅成交均价小店区达9735元/㎡，迎泽区7973元/㎡。 3. **成交结构**：住宅主力为90-120㎡面积段（占比35.29%）和80-120万元总价段（30%）。报名人数平均3.46人，竞拍2.74人，最高39轮竞价。 4. **典型案例**：星河湾项目成交价642.66万元（溢价114%），恒大华府项目592.74万元（折价86%）。流拍率较高，部分一拍流拍后二拍成交。 数据来源中指数据库，版权归CIH所有，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月泰安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍45套同比上涨28.57%，但成交13套同比下跌31.58%，清仓率仅17.33%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.31%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，泰山区以0.94亿元成交金额居首，岱岳区则以6套成交套数领先。市场关注度方面，肥城市某项目吸引12人报名并经过415轮竞价，成交价达评估价209.33%。重点项目显示二拍成交占比46.15%，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】