[摘要] 2025年5月上海房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额2364.3亿元，同比增长4.03%；住宅市场新房价格同比上涨10.77%，均价达58792元/㎡，黄浦、徐汇等核心区域领涨，而二手房价格同比下跌4.9%。成交规模上，新房成交面积同比增长20.82%，主力户型为90-120㎡三房；二手房成交套数同比增长34.4%，浦东、宝山为成交主力。土地市场住宅用地楼面均价同比上涨46.86%至43838元/㎡，溢价率提升至25.78%，虹口区地块以117474元/㎡成为单价地王。企业表现中，保利发展以190亿元成交金额位居房企榜首，绿城·潮鸣东方等项目成交活跃。商业和办公市场成交面积分别下降30.2%和31.2%，价格同比跌幅超30%。整体市场呈现新房需求回暖、土地竞争加剧的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在梁溪区、经开区和惠山区，成交面积分别为1.33万㎡、0.86万㎡和0.59万㎡。其中，城央里项目以1.38亿元成交金额位居榜首，成交均价为33015元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-6月累计新批上市面积达33.62万㎡，共2457套。土地市场方面，1-6月全市各类用地成交规划建面428.46万㎡，楼面均价1472元/㎡，其中住宅用地成交60.08万㎡，楼面均价7356元/㎡。商办用地成交8.74万㎡，楼面均价4914元/㎡。政策层面，无锡市优化土地管理措施，允许房企参与地块方案设计并分期申领建设许可，同时明确了至2035年的耕地保有量、生态保护红线等约束性指标。写字楼当周无成交数据，商业用房供求价走势未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-5月同比下降40.67%，5月单月下降32.82%。商品住宅成交面积1-5月同比下降60.6%，5月单月下降63.56%。价格方面，老城镇、金江镇等区域新房均价同比上涨，而福山镇下跌25.7%。住宅市场以90-120㎡面积段和150-200万元总价段为主力需求。商业市场成交均价同比上涨20.8%，但成交面积同比下降1.4%。土地市场供应减少，库存压力较大，老城镇住宅库存出清周期达67.7个月。恒大、甘肃景园等企业占据销售排行榜前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微跌0.38%至29220元/㎡，但1-5月累计上涨0.2%，区域分化明显，思明区以58948元/㎡领跑；二手房均价同比下跌12.36%。成交规模上，新房成交面积同比增长29.6%，集美区、湖里区为成交主力；二手房成交套数同比增长15.4%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价24366元/㎡，出让金同比增长253.6%，湖里区五缘湾地块以48009元/㎡成为单价标杆。商业办公市场表现分化，商业成交均价44317元/㎡，写字楼均价同比上涨49.9%至15783元/㎡。企业端建发房产以43.54亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 汕头房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该市商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和澄海区，成交面积分别为2.42万㎡、0.93万㎡和0.61万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在澄海区和金平区，供应面积分别为4.90万㎡和1.02万㎡。写字楼成交均价为12683元/㎡，成交面积为0.06万㎡。在项目成交金额排行榜中，滨海湾项目以10455.63万元位居榜首，成交均价为15542元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，汕头市共推出土地规划建面370.22万㎡，成交244.02万㎡，成交楼面均价268元/㎡，土地出让金达6.54亿元，平均溢价率为1.9%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日黄石房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区·铁山区、下陆区和黄石港区，成交面积分别为0.21万㎡、0.15万㎡和0.08万㎡。商业用房成交均价为16435元/㎡，成交面积为0.04万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，黄石绿地城以584.96万元位居榜首，建发和玺以657.49万元紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，黄石市共推出土地规划建面123.73万㎡，成交94.58万㎡，成交楼面均价360元/㎡，土地出让金达3.40亿元，平均溢价率为0.1%。商办用地方面，同期推出土地规划建面5.09万㎡，成交3.12万㎡，成交楼面均价1202元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月济宁房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额226.8亿元，同比下降0.87%，5月单月投资51.9亿元，降幅扩大至2.63%。住宅市场新房价格持续下行，1-5月累计下跌0.3%，5月均价7961元/㎡同比降0.62%；二手房跌幅更显著，1-5月累计降5.6%，5月均价8046元/㎡同比降11.66%。成交规模逆势增长，1-5月新房成交面积46.5万㎡同比激增218%，任城区占比超96%。需求结构以120-140㎡三房为主，占比40.3%。土地市场方面，1-5月住宅用地成交44.7万㎡，楼面价2117元/㎡，商办用地成交16.5万㎡，楼面价823元/㎡，均以零溢价成交。重点企业瑞马集团以6.96亿元成交金额领跑市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、杨浦区和宝山区，成交面积分别为5.03万㎡、2.57万㎡和2.53万㎡。同期住宅新增供应23.57万㎡，主要分布在杨浦区、松江区和金山区。新开盘项目13个，平均认购率为56%，其中润雲·金茂府等4个项目实现100%认购率。土地市场方面，上半年累计成交土地规划建面547.57万㎡，楼面均价8863元/㎡，第22周土地出让金6.91亿元。政策层面，上海推出灵活就业人员公积金缴存新规和不动产信托登记试点，并延续应届毕业生保租房申请政策。商业地产和产业政策方面，强调楼宇更新和精准招商，推动区域特色营商环境建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份温州房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）主要涵盖了住宅成交、供应、写字楼与商业成交、项目排行榜及土地市场等核心数据。住宅方面，当周新批上市面积5万㎡共300套，累计上半年供应达184.34万㎡14099套，新增供应集中在瓯海区、龙港市和苍南县。写字楼成交均价10051元/㎡，成交1.66万㎡。项目成交金额TOP10中，永嘉县万锦印象商住中心以1.77亿元居首，瓯海区瓯铭邸则以37427元/㎡的成交均价成为单价标杆。土地市场方面，当周各类用地成交100.43万㎡，楼面均价2939元/㎡，其中住宅用地成交35.37万㎡，楼面价达7750元/㎡。商办用地仅成交1.35万㎡，均价2652元/㎡。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月北京房地产市场月报显示，住宅市场呈现分化态势。新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计上涨1.30%，其中西城区、海淀区等核心区域价格同比上涨显著，而密云区、大兴区等郊区价格下跌。新房成交面积同比增长20.6%，朝阳区、海淀区为成交主力区域，90-120㎡面积段和三房户型最受青睐。二手房市场则持续调整，1-5月价格累计下跌1.50%，但成交量同比增长28.5%，朝阳区、海淀区成交活跃。 土地市场方面，1-5月住宅用地成交楼面均价同比上涨66.36%至46508元/㎡，溢价率提升至9.3%，中海、华润等头部企业拿地积极。商办用地成交规模同比下降60.85%，市场表现低迷。 商业和办公市场均面临价格下行压力，5月商业成交均价同比下跌4.8%，写字楼均价跌幅达55.7%。库存方面，新房短期去化周期为23.2个月，丰台、通州等区域库存压力较大。整体来看，北京房地产市场呈现"新房稳、二手调、土地热"的特征，核心区域与远郊市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】