金华法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月金华法拍市场整体活跃,各业态法拍房供应242套,同比上涨142%,成交163套,同比上涨85.23%,清仓率45.66%,总成交金额3.48亿元。住宅类法拍房表现突出,成交124套,占比76.07%,其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。义乌市以73.81%的清仓率位居区域成交榜首,婺城区和东阳市紧随其后。2025年1-10月,金华法拍住宅累计成交金额14.79亿元,婺城区以3.67亿元领先,义乌市清仓率高达90.36%。市场关注度较高,平均报名人数4.17人,竞拍人数3.37人。重点项目如保集·湖海塘庄园等成交案例显示,住宅法拍成交折价率在56%-98%之间,均价差异较大。 【此内容为AI自动生成】

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金华法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月金华法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月金华法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,金华各业态法拍成交均价为3909元/㎡,同比下跌38.64%。

2025年1-10月金华各业态法拍交易对比

2025年10月金华各业态法拍交易对比

2025年10月,金华法拍市场在163件成交拍品中,住宅类法拍房成交124件,占总成交76.07%;商业法拍房源成交15件,占总成交9.20%;同时,各拍次成交占比一拍成交101件,占比61.96%;二拍成交58件,占比35.58%;变卖及重拍成交4件,占比2.45%。

2025年1-10月金华各区县法拍交易情况

2025年1-10月金华各区县法拍出清情况

2025年1-10月金华各区县法拍房成交情况

2025年1-10月金华各区县法拍市场交易情况

2025年10月金华法拍住宅成交面积段对比

2025年10月金华法拍住宅成交总价段对比

2025年10月金华法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月金华市场关注度

金华市苏孟乡龙川路1037号保集·湖海塘庄园2-35幢103室的房地产法拍项目基本信息

苏孟乡安置小区项目实景图

永康市江南紫微南路115弄8号法拍项目基本信息

项目实景图

东阳市吴宁街道东景路213号的房地产法拍项目基本信息

东阳市东景小区项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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