[摘要] 2025年4月7日至4月13日烟台房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在开发区、莱山区和芝罘区，成交面积分别为0.58万㎡、0.56万㎡和0.35万㎡。同期全市商品住宅新增供应集中在莱山区，供应面积为3.31万㎡，共247套。写字楼成交均价为11349元/㎡，成交0.1万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日全市共推出土地规划建面239.37万㎡，成交232.90万㎡，成交楼面均价838元/㎡。房地产政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高现房贷款额度。土地供应计划显示2025年烟台市区计划供应总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，舒馨家苑以2886.56万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 马鞍山房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年第11周（3月10日-3月16日）马鞍山市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区和花山区，成交面积分别为0.60万㎡和0.40万㎡。同期新增住宅供应1.96万㎡，全部集中在雨山区，共推出94套新房源。写字楼和商业用房成交均价分别为7444元/㎡和13604元/㎡，成交量均为0.01万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，伟星江与湖以5539.51万元位居榜首。土地市场方面，2025年初至3月16日累计成交土地规划建面47.18万㎡，楼面均价587元/㎡，土地出让金达2.86亿元，平均溢价率15.5%。商办用地同期成交5.98万㎡，楼面均价1154元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第15周（4月7日-4月13日）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在凤岗镇、南城街道和东城街道，成交面积分别为0.24万㎡、0.19万㎡和0.14万㎡。同期商品住宅新增供应主要集中在寮步镇和厚街镇，供应面积分别为2.59万㎡和2.14万㎡。写字楼成交均价为16046元/㎡，成交面积0.07万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，东莞市共推出土地规划建面153.23万㎡，成交111.40万㎡，成交楼面均价1709元/㎡。房地产政策方面，东莞调整了公积金缴存基数，规定2025年3月起缴存基数不得低于2080元。土地管理政策明确了到2035年的耕地保有量和生态保护红线等目标。城市产业政策则支持工业软件人才培养和创新创业，提供相应补贴和奖励。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第15周（4.07-4.13）显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、即墨区和崂山区，成交面积分别为2.46万㎡、0.89万㎡和0.71万㎡。新增供应则集中在平度市、莱西市和黄岛区，供应面积分别为2.00万㎡、1.95万㎡和0.37万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，青岛市共推出土地规划建面271.18万㎡，成交237.25万㎡，成交楼面均价875元/㎡。住宅用地成交楼面均价为10601元/㎡，商办用地为7930元/㎡。房地产政策方面，青岛市调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款额度上限至150万元、延长借款人年龄上限等。此外，城市产业政策聚焦设备更新、消费品以旧换新和特色农业产业链发展。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10榜单，其中黑卓环球金融广场以8658.38万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份上海房地产市场周报2025年第15周（4.07-4.13）主要涵盖了住宅市场、写字楼市场、商业市场、土地市场以及房地产政策等方面的数据和分析。在住宅成交方面，浦东新区、闵行区和嘉定区是成交最集中的区域，成交面积分别为1.95万㎡、1.07万㎡和0.94万㎡。住宅供应主要集中在奉贤区和普陀区，新增供应面积分别为0.99万㎡和0.38万㎡。新开盘监测显示，共有6个项目开盘，平均认购率为16%，其中汤臣君品表现最佳，认购率达80%。写字楼成交均价为33787元/㎡，成交面积为0.43万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，上海市共推出土地规划建面459.08万㎡，成交450.22万㎡，成交楼面均价8265元/㎡，土地出让金达372.13亿元，平均溢价率为25.5%。房地产政策方面，上海市近期发布了多项产业政策和财税金融政策，旨在优化营商环境和加强知识产权保护。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场2025年第15周（4月7日至4月13日）报告显示，商品住宅成交主要集中在红谷滩区、新建区和青云谱区，成交面积分别为1.03万㎡、0.79万㎡和0.77万㎡。同期住宅新增供应量较少，主要集中在青山湖区和青云谱区，供应面积分别为0.25万㎡和0.08万㎡。写字楼成交均价为7324元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，南昌市共推出土地规划建面115.50万㎡，成交114.10万㎡，成交楼面均价1274元/㎡。住宅用地成交土地出让金达12.64亿元，平均溢价率为27.8%。报告还列出了住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中市政锦绣观澜以9863.24万元成交金额位居榜首，鸿海城以4855㎡成交面积排名第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第15周（4月7日-4月13日）临安市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青山湖街道、锦北街道和锦城街道，成交面积分别为0.61万㎡、0.21万㎡和0.15万㎡。当周无新批上市商品住宅，但年初至4月13日累计新批上市面积5.34万㎡，共304套。写字楼成交均价为16619元/㎡，成交面积0.05万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，大华·西野风韵以9856.78万元位居榜首，成交均价19709元/㎡；成交面积排行榜同样由该项目领跑，成交5001㎡。土地市场方面，年初至4月13日共推出并成交住宅用地规划建面2.73万㎡，成交楼面均价9300元/㎡，当周无土地推出或成交。整体来看，青山湖街道在住宅成交量和项目表现上占据主导地位，市场供应节奏平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼市场整体呈现租金下跌趋势。全市写字楼平均租金为35.26元/㎡·月，环比下跌3.0%，其中甲级写字楼租金为35.21元/㎡·月，环比下跌1.98%，乙级写字楼租金为38.26元/㎡·月，环比下跌0.6%。写字楼售价方面，全市平均售价为13917.33元/㎡，环比下降3%，但甲级和乙级写字楼售价分别环比上涨1.33%和0.53%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高但有所下降，信息传输、软件和信息技术服务业及租赁和商务服务业占比上升。人员规模方面，74.1%的租户企业规模小于50人。大宗租赁交易以法拍为主，成交案例涉及绿地中央广场等写字楼项目。土地市场方面，商业/办公用地成交以南昌县为主，成交楼面价最高达5500元/㎡。2024年南昌市第三产业生产总值为4273.49亿元，占全市GDP的54.8%，较2023年下降0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月北京市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达13329.85万平方米，其中甲级写字楼5490.69万平方米，乙级6292.94万平方米，存量同比均小幅增长。租金方面呈现下行趋势，全市平均租金7.09元/㎡·天，同比降幅达7.32%，甲级写字楼租金跌幅更为明显。售价则整体上涨，全市均价41640元/㎡，同比上升10.43%，其中甲级写字楼售价涨幅达5.75%。空置率方面，全市平均空置率为17.48%，较去年同期下降0.63个百分点，但环比略有上升。从租户行业分布看，科学研究和技术服务业占比最高达41.3%，租赁和商务服务业、信息传输软件业占比均有所提升。大宗租赁市场活跃，荣耀终端、中国邮政储蓄银行等企业完成大面积租赁。土地市场方面，通州区和海淀区商业办公用地成交活跃，最高楼面价达94286元/㎡。整体来看，北京写字楼市场呈现存量稳定、租金承压、售价上涨、空置率改善的特点，科技类企业仍是租赁市场主力需求方。 【此内容为AI自动生成】