[摘要] 这份西安房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）主要涵盖了住宅、写字楼、商业用房的成交与供应情况，以及土地市场和房地产政策的最新动态。在住宅市场方面，国际港务区、雁塔区和高新技术产业开发区是成交最活跃的区域，成交面积分别为2.59万㎡、2.07万㎡和1.22万㎡。供应方面，高新技术产业开发区、国际港务区是主要新增供应区域，供应面积分别为3.18万㎡和1.95万㎡。写字楼成交均价为17995元/㎡，成交面积0.06万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，西安市共推出土地规划建面588.70万㎡，成交403.64万㎡，成交楼面均价4908元/㎡。房地产政策方面，西安住房公积金管理中心允许汉中市缴存职工在西安购房时申请公积金贷款，享有与本地职工同等权益。此外，西安市还推出了个人房源核验机制，为二手房自主交易提供便利。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中璞逸东方、曲江金茂府和招商西安玺等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，该周商品住宅无新增供应，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积达42.51万㎡，共5773套。住宅成交方面，海铁臻品以1932㎡成交面积和1315.62万元成交金额位居项目排行首位，区域成交集中在海城区和银海区。写字楼成交均价为7819元/㎡，成交面积0.11万㎡。土地市场方面，2025年上半年住宅用地成交5.07万㎡，楼面均价2287元/㎡；商办用地成交21.23万㎡，楼面均价208元/㎡，第23周无土地成交。政策层面，北海市2025年2月推出“返乡置业·春季乐享家园”活动，促进农村居民购房需求。整体市场表现为住宅成交活跃但供应放缓，商办用地成交规模显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰州市2025年第20周（5月12日至5月18日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海陵区和高港区，成交面积分别为1.11万㎡和0.09万㎡，而姜堰区、靖江市、兴化市和泰兴市无成交记录。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至5月18日累计新批上市面积8.64万㎡，共798套。写字楼市场本周无成交，商业用房成交均价为30653元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，山河原著花园以2110.91万元位居榜首，观棠苑和金铭雅园分列二、三位。土地市场方面，年初至5月18日全市各类用地成交规划建面337.98万㎡，楼面均价1226元/㎡，商办用地成交规划建面4.66万㎡，楼面均价3418元/㎡，本周无土地成交。整体来看，泰州房地产市场本周表现平稳，住宅成交集中在海陵区，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至8日南通房地产市场周报显示，商品住宅新增供应集中在崇川区，面积2.4万㎡，共172套；上半年累计供应35.68万㎡。住宅成交方面，崇川区项目表现突出，恒盛尚海湾以1612万元成交额居首。土地市场方面，上半年全市成交规划建面987.35万㎡，楼面均价1884元/㎡，但第23周住宅及商办用地无成交。政策层面，南通推出人才房票抵扣购房款及城市更新办法，强调优化审批流程与产业技术攻关支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场在2025年第23周（6月2日至6月8日）表现如下：商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为2.14万㎡、0.97万㎡和0.48万㎡。本周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积71万㎡，共5381套。写字楼和商业用房的成交数据未详细列出。在项目排行榜中，仁恒美视長天雲汀以成交金额15584.72万元和成交面积6531㎡位居榜首。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，海口市共推出土地规划建面156.39万㎡，成交93.14万㎡，成交楼面均价2523元/㎡。其中住宅用地推出96.52万㎡，成交37.13万㎡，成交楼面均价5041元/㎡；商办用地推出19.37万㎡，成交15.45万㎡，成交楼面均价1456元/㎡。本周住宅用地无成交，商办用地成交15.19万㎡，成交楼面均价1342元/㎡。土地出让金方面，各类用地本周土地出让金为2.43亿元，住宅用地无出让金，商办用地出让金为2.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至6月8日珠海房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和高新区，成交面积分别为0.89万㎡、0.87万㎡和0.60万㎡。该周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积达58.39万㎡，共6303套。写字楼和商业用房的成交数据未明确提及具体数值。在项目排行榜中，华玺花园以9930.46万元成交金额位居榜首，华发珠海湾以3048㎡成交面积领先。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日全市共推出土地规划建面100.60万㎡，成交75.60万㎡，成交楼面均价1888元/㎡；住宅用地推出17.11万㎡，成交19.31万㎡，成交楼面均价6933元/㎡。房地产政策方面，珠海市推出"以旧换新"专项补贴政策，对换购新房给予最高3万元补贴，并调整了土地增值税扣除项目金额的计算方法。专项债收储政策涉及14宗用地的收储价格公示。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 定安市2025年第23周（6月2日至6月8日）房地产市场数据显示，房产市场成交主要集中在定城镇的四个项目。碧景阳光以366.22万元成交金额位居榜首，成交面积为304平方米，成交套数为3套，成交均价为12044元/平方米。日广凤羽林温泉以158.12万元成交金额排名第二，成交面积为210平方米，成交均价为7530元/平方米。天际名城和天九美食文化广场分别以80.76万元和62.03万元成交金额位列第三和第四。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，定安市共推出土地规划建面0.18万平方米，成交0.18万平方米，成交楼面均价为1861元/平方米。第23周无土地推出和成交。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月儋州房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-5月累计12.13亿元，同比下降27.56%，其中5月单月投资1.95亿元，同比大幅下降52.61%。商品住宅市场量价齐跌，1-5月成交面积16.5万㎡同比下降40.1%，5月单月成交1.84万㎡同比降幅达82.47%。价格方面呈现区域分化，排浦镇以20291元/㎡领跑，三都镇同比上涨69.8%，而那大镇等区域价格下跌。库存压力显著，全市商品住宅去化周期达77.3个月，洋浦经济开发区库存去化需366.8个月。土地市场冷淡，1-5月住宅用地仅成交1宗，商办用地零成交。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降60.7%，写字楼成交面积下降47.1%。重点项目中，洋浦华府小区以5.48万㎡成交量居首，鸿信·南茶御景以17277元/㎡成为单价最高项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至6月8日湖州市房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在长兴县、吴兴区和南浔区，成交面积分别为0.95万㎡、0.63万㎡和0.51万㎡。写字楼成交均价为16130元/㎡，成交面积0.02万㎡。商业用房成交数据未明确提及具体数值。项目成交金额排行榜中，长兴县汇园以4820.59万元位列第一，南浔区世茂云珑湾和南浔城投·赏悦府分列二三位。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日湖州市共推出土地规划建面670.67万㎡，成交753.41万㎡，成交楼面均价573元/㎡；其中住宅用地成交15.97万㎡，楼面均价4349元/㎡，商办用地成交69.42万㎡，楼面均价1621元/㎡。当周住宅和商办用地均无新增推出与成交。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 渭南房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，房产市场方面，临渭区项目表现突出，城上城以488.45万元成交金额位居榜首，中创天悦以925平方米成交面积领先。成交均价最高的是渭南万科城，达7452元/平方米。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，渭南市各类用地成交173.27万平方米，楼面均价416元/平方米，住宅用地成交72.40万平方米，楼面均价519元/平方米。商办用地成交5.89万平方米，楼面均价911元/平方米。6月2日至8日，各类用地成交1.07万平方米，楼面均价453元/平方米，住宅和商办用地无成交。整体土地出让金达7.20亿元，平均溢价率0.8%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】