新乡法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月新乡法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃态势。全市新增上拍128套,同比下跌12.33%;成交64套,同比上涨33.33%,清仓率22.54%,总成交金额0.58亿元同比上涨74.01%。住宅类法拍房成交占比达76.56%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。红旗区以0.91亿元成交额领跑各区县,原阳县以54.1%的清仓率成为住宅成交效率最高区域。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引3.16人报名,其中金宸国际项目经159轮竞价以106.12%溢价成交。商业和工业厂房法拍分别成交0.55亿元和2.35亿元,土地成交1宗0.09亿元。 【此内容为AI自动生成】

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新乡法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月新乡法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月新乡法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,新乡各业态法拍成交均价为1031元/㎡,同比下跌77.00%。

2025年新乡各业态法拍交易对比

2025年12月新乡各业态法拍交易对比

2025年12月,新乡法拍市场在64件成交拍品中,住宅类法拍房成交49件,占总成交76.56%;商业法拍房源成交11件,占总成交17.19%;同时,各拍次成交占比一拍成交28件,占比43.75%;二拍成交26件,占比40.63%;变卖及重拍成交9件,占比14.06%。

2025年新乡各区县法拍交易情况

2025年新乡各区县法拍出清情况

2025年新乡各区县法拍房成交情况

2025年新乡各区县法拍市场交易情况

2025年12月新乡法拍住宅成交面积段对比

2025年12月新乡法拍住宅成交总价段对比

2025年12月新乡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年新乡市场关注度

被执行人名下位于新乡市平原路366号伟业·中央公园29号楼南塔共计十一套房产法拍项目基本信息

平原路339号项目实景图

位于新乡市平原路888号龙鼎华都8号楼710室房产法拍项目基本信息

平原路339号项目实景图

河南省新乡市荣校东路与新四街交汇处理想城4号楼1单元1101室、河南省新乡市荣校东路618号理想城20号楼储-116室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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