[摘要] 2025年1-10月淮安市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出306.24万㎡同比下降36.71%，成交181.79万㎡降幅达46.2%，但楼面均价同比上涨27.1%至4305元/㎡。商办用地表现活跃，推出量同比增长134.86%至200.38万㎡，成交量增长81.69%。清江浦区以4300元/㎡的住宅楼面价领跑各区，淮安区商办用地则以3488元/㎡居首。土地成交以底价为主，溢价率为零。南浦新城控股以10.7亿元拿地金额居企业榜首，233省道东侧地块以5334元/㎡成为单价地王。整体土地出让金126.44亿元，同比下降14.53%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月呼和浩特土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积102.35万㎡，同比增长80.68%，楼面均价4477元/㎡（同比涨15.33%），溢价率10.68%（增长8.35个百分点），出让金45.82亿元（同比增108.36%）。新城区住宅用地楼面价最高达7270元/㎡，溢价率49.7%。商办用地成交大幅萎缩，仅0.55万㎡（同比降98.87%）。工业用地成交46.07万㎡（同比增18.7%），但楼面价下跌33.6%至618元/㎡。品牌房企中，呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产以7270元/㎡创住宅楼面价最高纪录。整体土地出让金51.43亿元，同比增长30.38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月惠州土地市场呈现分化态势。住宅用地推出7宗，规划建筑面积100.78万㎡，同比激增1342.2%，成交楼面均价4186元/㎡；商办用地推出6宗，规划建筑面积32.67万㎡，同比暴涨6096.8%，但楼面均价同比下降81%至3411元/㎡。工业用地供应83宗，规划建筑面积519.13万㎡，同比下降47.1%。惠城区成为交易热点，住宅用地楼面价最高达5115元/㎡（金山湖地块），商办用地最高6738元/㎡（江南地区地块）。国企主导市场，惠州建设投资以11.89万㎡拿地面积居首，惠州交投利臻以11.29亿元拿地金额领先。整体土地出让金81.47亿元，同比增长209.2%，但溢价率均为0%，显示市场理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价3563元/㎡，同比下降16.05%，出让金193.34亿元，同比下降41.46%。住宅用地成交规划建筑面积218.78万㎡，同比下降24.42%，楼面均价8048元/㎡，跌幅达24.49%。商办用地成交楼面均价1564元/㎡，同比上涨14.16%。区域表现分化，包河区住宅用地楼面均价10543元/㎡领跑，高新技术产业开发区以14142元/㎡成为住宅单价最高区域。拿地企业以地方国企为主，中海宏洋以20.22亿元权益金额位居房企榜首。市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅2.7%，较去年同期下降2.2个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月杭州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达6937元/㎡，同比上涨28.92%，出让金总额1493.63亿元，同比增长36.22%。住宅用地成为市场主力，成交规划建筑面积582.28万㎡，同比增长31.7%，楼面均价22950元/㎡，溢价率31.81%。商办用地表现相对低迷，楼面均价3752元/㎡，同比下降17.85%。区域表现上，上城区、拱墅区、滨江区住宅楼面价领跑，其中上城区望江单元地块以43353元/㎡成为住宅单价标杆。企业方面，滨江集团以341.26亿元拿地金额位居榜首，绿城中国以33.94万㎡拿地面积排名第一。市场呈现核心区域高热、房企集中度提升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月哈尔滨土地市场报告显示，住宅用地表现活跃，共推出14宗土地，规划建筑面积111.24万㎡，同比增长4.5%，楼面均价3307元/㎡，同比上涨28.5%。成交方面，1-10月住宅用地成交81.99万㎡，同比增长3.1%，楼面均价3584元/㎡，涨幅达44.6%。南岗区哈西大街地块以5414元/㎡的楼面价和15.6%的溢价率成为成交价最高地块。商办用地仅成交1宗，楼面价1476元/㎡，同比下降62.7%。企业拿地方面，黑龙江省圣融投资以4宗地块、2.65亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月海口市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地共成交57宗，同比增长46.2%，规划建筑面积248.85万㎡，同比增长28.8%，但楼面均价同比下跌45.4%至2680元/㎡。住宅用地成交105.64万㎡，同比下降3.9%，楼面均价3598元/㎡，同比下跌49.33%。商办用地成交20.18万㎡，同比大幅增长681.5%。区域表现上，琼山区住宅用地楼面均价最高达6312元/㎡。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元位居拿地金额榜首。整体土地市场溢价率维持在较低水平，平均仅0.44%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为668元/㎡，同比下降19.13%；土地出让金45.14亿元，同比下降38.08%。住宅用地成交规划建筑面积66.5万㎡，同比下降48.23%，楼面均价3249元/㎡微跌1.69%，但溢价率上升2.54个百分点至2.71%。商办用地成交楼面均价843元/㎡同比大跌49.25%。区域表现分化明显，镜湖区住宅楼面价达6888元/㎡领跑全市。土地成交以国企主导，芜湖交投置业以7.24亿元拿地金额居首，其竞得的鸠江区地块以3.56亿元成为总价地王，而弋江区地块6179元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场呈现核心区地块溢价、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月威海市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积496.29万㎡，同比下降25.79%；成交规划建筑面积288.03万㎡，同比下降20.25%。住宅用地成交楼面均价同比上涨61.26%至2951元/㎡，平均溢价率24.92%，出让金同比增长56.1%达49.43亿元。商办用地成交量大幅萎缩，仅成交1宗，楼面均价同比下降74.9%。区域表现分化，文登区住宅用地溢价率达40%，而环翠区多为底价成交。威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额位居企业榜首，环翠区高区文化中路南地块以5.35亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月渭南市土地市场呈现分化态势。各类用地成交规划建筑面积78.62万㎡，同比增长31.7%，但楼面均价522元/㎡同比下跌11.22%。住宅用地成交37.22万㎡大幅增长102.21%，但楼面均价640元/㎡下跌43.81%；商办用地成交5.08万㎡下降35.4%，楼面均价730元/㎡上涨24.36%。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首。土地市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.21%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】