[摘要] 2025年1-7月兰州土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。全市各类用地成交规划建筑面积156.92万㎡，同比下降47.26%，但成交楼面均价同比上涨262.4%至1417元/㎡，出让金同比增长88.12%达22.77亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨98.6%至3400元/㎡，出让金同比激增434.17%至16.48亿元，其中安宁区住宅用地以4149元/㎡的楼面价和21.2%的溢价率成为热点区域。企业方面，中海宏洋以7.45亿元拿地金额居首，令牌集团以3753元/㎡的楼面均价成为单价标杆。商办用地成交楼面价同比上涨57.44%，但工业用地成交面积同比下滑54.9%。市场分化明显，核心区域住宅用地热度持续攀升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月镇江土地市场表现活跃，各类用地成交规划建筑面积达365.11万㎡，同比增长163.82%。其中住宅用地成交144.99万㎡，同比大幅增长336.79%，楼面均价4970元/㎡；商办用地成交16.94万㎡，同比增长360%，楼面均价4808元/㎡。润州区成为土地成交主力区域，住宅用地楼面均价最高达5588元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。镇江城市建设以25.15亿元拿地金额位居企业榜首，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价成为最贵地块。整体来看，镇江土地市场供需两旺，呈现量价齐升态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北海土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交规划建筑面积达231.74万㎡，同比增长304%，其中住宅用地成交6.21万㎡，同比激增235.1%，楼面均价3025元/㎡，同比上涨51.4%。工业用地成交202.53万㎡，同比增长266.1%。区域表现上，海城区住宅用地楼面均价最高达3312元/㎡，铁山港区工业用地成交宗数最多。土地出让金总额6.81亿元，同比增长218.4%。重点地块包括银海区武汉路地块（成交价1.35亿元）及海城区云南路地块（楼面价3493元/㎡）。北海锦辉水产养殖公司以4621万元竞得湖海路地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月吉林市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积62.4万㎡，同比下降5.31%，但成交规划建筑面积60.5万㎡，同比增长14.13%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡，由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得。工业用地成交3宗，规划建筑面积50.73万㎡，楼面均价953元/㎡，同比上涨35.4%。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，吉林市政建设集团和泽信控股集团以1.65亿元并列住宅用地拿地金额榜首。整体来看，吉林市土地市场住宅用地供应稀缺，工业用地成交占比大且价格涨幅明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月湖州市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积370.6万㎡，同比下降53.53%，但成交楼面均价同比上涨14.36%至932元/㎡。住宅用地表现疲软，成交面积同比下降58.49%，楼面价下跌9.24%至5960元/㎡，其中吴兴区凤凰单元地块以11.75亿元成为总价地王。商办用地成交面积同比上升42.5%，但楼面价下跌22.5%至1505元/㎡。工业用地成交面积下降60.3%，但楼面价上涨49.8%。从企业拿地情况看，湖州产业投资以11.75亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场分化明显，商办和工业用地表现优于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月三亚土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡，同比增长12%，但成交55.87万㎡，同比下降15.9%，楼面均价11650元/㎡同比微涨3.2%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡，同比上涨16.9%，出让金9.02亿元同比激增109.2%。区域表现差异明显，天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%，而海棠区多宗地块零溢价成交。企业方面，方大地产以28.65万㎡拿地面积和28.11亿元金额居双榜首位，保利发展以11934元/㎡的楼面价位列单宗高价地块前列。整体土地出让金77.25亿元，同比下降5.5%，市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月保定市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为921元/㎡，同比下降27.08%，土地出让金11.16亿元，同比下降48.53%。住宅用地成交规划建筑面积21.09万㎡，同比下降66.25%，楼面均价2532元/㎡，同比微涨1.4%。商办用地成交楼面均价320元/㎡，同比大幅下跌77.22%。工业用地成交楼面均价338元/㎡，同比下降31.2%。区域表现上，清苑区住宅用地楼面均价最高达2711元/㎡，竞秀区溢价率最高为21%。企业拿地方面，中国雄安集团以59.19亿元拿地金额位居榜首。土地市场整体供地节奏放缓，成交规模收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月上饶市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达801元/㎡，同比上涨181.05%，但平均溢价率下降8.93个百分点至9.58%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积21.06万㎡，同比激增6061.45%，楼面均价2939元/㎡；商办用地成交5.13万㎡，楼面价1913元/㎡。区域分化明显，信州区住宅楼面价最高达4095元/㎡，溢价率21%，而广丰区工业用地占比大但均价仅295元/㎡。企业拿地方面，邦泰集团以3.84亿元竞得信州区单价地王，横峰县城市建设投资集团以6宗地成为拿地面积最大企业。整体土地出让金8.59亿元，同比增长46.82%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月九江土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积同比下降27.7%，楼面均价下降3.9%。住宅用地供应18.92万㎡（同比-51.8%），成交1.35万㎡（同比-88.6%），楼面均价2770元/㎡（同比+48%）。商办用地成交2.62万㎡（同比-76.7%），但楼面均价大幅上涨至4677元/㎡（同比+162.3%）。工业用地成交面积同比增长59.6%，成为唯一增长板块。濂溪区商办用地溢价率达41%，柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价最高地块。国有投资企业主导市场，江西省湖口县石钟山文化旅游集团以5.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月常州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积71.6万㎡，同比激增580.1%，楼面均价达7958元/㎡（同比上涨224.7%），新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价最高地块。商办用地则量价齐跌，成交楼面均价1422元/㎡（同比下降62%）。工业用地表现活跃，成交宗数同比增加59%。从区域看，武进区成交35宗土地居首，新北区楼面价1389元/㎡领先。企业方面，江苏平陵建设以50.09万㎡拿地面积位列榜首，龙城旅游控股则以10163元/㎡的均价成为拿地单价最高企业。整体土地出让金同比增长219.8%至95.44亿元，市场呈现住宅回暖、商办承压的格局。 【此内容为AI自动生成】