保定法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年6月保定法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势,新增上拍63套同比下跌54.01%,成交32套同比下跌21.95%,但成交金额同比上涨124.51%至1.12亿元。住宅类法拍房占比71.88%为主力,120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。各区县中高碑店市以1.32亿元成交额居首,顺平县以53.33%清仓率领先。法拍住宅均价5684元/㎡同比上涨31.79%,莲池区成交49套居首。典型案例显示钻石嘉园216.99㎡住宅以70%折价率成交,市场平均竞拍人数2.7人,部分项目溢价显著如白沟镇房产成交折价率达179.54%。 【此内容为AI自动生成】

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保定法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月保定法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月保定法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,保定各业态法拍成交均价为5684元/㎡,同比上涨31.79%。

2025年1-6月保定各业态法拍交易对比

2025年6月保定各业态法拍交易对比

2025年6月,保定法拍市场在32件成交拍品中,住宅类法拍房成交23件,占总成交71.88%;商业法拍房源成交7件,占总成交21.88%;同时,各拍次成交占比一拍成交13件,占比40.63%;二拍成交18件,占比56.25%;变卖及重拍成交1件,占比3.13%。

2025年1-6月保定各区县法拍交易情况

2025年1-6月保定各区县法拍出清情况

2025年1-6月保定各区县法拍房成交情况

2025年1-6月保定各区县法拍市场交易情况

2025年6月保定法拍住宅成交面积段对比

2025年6月保定法拍住宅成交总价段对比

2025年6月保定法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月保定市场关注度

保定市莲池区钻石嘉园3区5号楼2单元702号房产法拍项目基本信息

秀兰钻石嘉园项目实景图

安国市义丰大路南侧、安泰大街西侧碧桂园国誉府26号楼2单元101室法拍项目基本信息

碧桂园国誉府项目实景图

河北省保定市莲池区五一九路419号秀兰城市花园5组团3-4-501室房产法拍项目基本信息

三丰中路513号小区项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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