[摘要] 兰州房地产市场周报2025年第38周（9.15-9.21）

[摘要] 2025年第38周宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宁海县、前湾新区和余姚市，成交面积分别为8.70万㎡、1.25万㎡和1.11万㎡。同期新增供应15.53万㎡，主要来自宁海县、鄞州区和余姚市。璟泓府以76002.93万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-9月累计成交土地1495.17万㎡，楼面均价1453元/㎡。政策方面，宁波调整了契税优惠查询区域范围，自2025年3月10日起执行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周大连房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在甘井子区、高新园区和中山区，成交面积分别为1.07万㎡、0.69万㎡和0.30万㎡，成交价格最高为中山区27447元/㎡。本周无新增住宅供应，但年初至今累计供应31.02万㎡。土地市场方面，1-9月累计成交土地476.21万㎡，楼面均价956元/㎡，其中住宅用地成交65.99万㎡，均价4355元/㎡。政策方面，大连调整了公积金贷款政策，首套房首付比例降至20%，并针对多子女家庭和绿色建筑提高了贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月中国房地产市场整体呈现下行趋势，一线城市新房成交量同比降幅扩大至21.16%，龙头房企业绩同比下降2.6%。政策层面持续释放积极信号，国务院会议强调巩固房地产市场止跌回稳态势，推动城市更新和改善性需求释放。房企融资总额553.1亿元，同比下降4.3%，平均利率降至2.51%。重点房企中，招商蛇口以63.2亿元拿地金额居首，绿城中国销售额同比增7.7%表现最佳，而金地集团销售额同比降幅最大达58.9%。分城市看，杭州、上海、广州等核心城市仍有热点项目表现亮眼，如杭州奥映鸣翠府单月销售17.4亿元。整体市场仍处于调整期，政策支持与城市更新将成为后续关键发力点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周贺州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中金投国宾府以4976.03万元居首，八步区为主要成交区域。土地市场方面，1-9月累计成交建面174.47万㎡，楼面均价300元/㎡，第38周无土地成交。政策上废止了2010年计税毛利率文件，改按2016年广西公告执行。整体市场呈现住宅成交分化、土地供应放缓态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贵港房地产市场2025年第38周（9.15-9.21）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中郁江小区以916.21万元居首，成交均价16500元/㎡；东湖银座以685㎡的成交面积领先。土地市场方面，1-9月全市累计成交土地384.72万㎡，楼面均价198元/㎡，第38周住宅用地无新增供应，商办用地成交5.39万㎡，楼面均价130元/㎡。整体数据表明住宅市场以桂平市、平南县为主力，土地市场供应节奏放缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周义乌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在北苑、稠城和江东街道，成交面积分别为0.90万㎡、0.45万㎡和0.44万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，福田印象以9006.14万元居首，成交均价36289元/㎡；莲塘华府和秦塘府分列二三位。土地市场方面，1-9月全市累计成交土地规划建面613.65万㎡，楼面均价1111元/㎡；其中住宅用地成交58.40万㎡，楼面均价6976元/㎡。商办用地土地出让金在25W29-25W31周间有少量成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）宜兴房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在丁蜀镇、新街街道和宜城街道，成交面积分别为0.07万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡，成交价格在11216至15235元/㎡之间。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计上市面积11.73万㎡。土地市场方面，本周成交4.23万㎡住宅用地，楼面均价5817元/㎡，土地出让金2.46亿元。写字楼和商业用房本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周西宁房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在大通县、城中区和城西区，成交面积分别为0.55万㎡、0.55万㎡和0.19万㎡。同期新增住宅供应2.76万㎡，全部集中在城中区。成交金额前三项目为香格里拉城市花园（3376.57万元）、大通县四号地块旧改项目（3034.59万元）和北川万达广场（1311.62万元）。土地市场方面，住宅用地出让金为0亿元，商办用地出让金0.02亿元。整体市场供应集中在城中区，成交活跃度较高但土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安市2025年第38周房地产市场报告显示，住宅市场方面，商品住宅无新增供应，累计1-9月新批上市面积19.24万㎡、1454套；成交金额TOP10项目中志高天御以2748.72万元居首，成交面积TOP10中该项目同样以3992㎡领先。写字楼成交面积0.01万㎡，均价11439元/㎡；商业用房数据未更新。土地市场方面，1-9月各类用地成交296.13万㎡，住宅用地成交24.17万㎡，第38周住宅用地成交5.16万㎡，楼面价1594元/㎡。政策方面涉及公积金调整、供地规则优化及算力基础设施发展等。 【此内容为AI自动生成】