[摘要] 2025年8月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价9031元/㎡，成交面积同比暴涨228.81%，云瑶府以26195㎡成交量居首；商业新房成交价7521元/㎡，但成交面积同比下滑81.2%，青山湖信息产业园位列商业成交榜首。租赁市场方面，写字楼平均租金环比上涨1.48%至36.96元/㎡·月。商办用地供需双降，1-8月成交规划建面同比骤降94.1%，楼面均价仅361元/㎡。大宗交易以法拍为主，红谷滩区商业物业阳光枫情以4326元/㎡单价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，五角世贸商城以64套、7126㎡居首，均价9693元/㎡；商业新房成交以绿地康桥新苑4431㎡领跑。二手房方面，写字楼成交444套，环比跌20.4%，均价35617元/㎡；商业成交221套，环比跌39.5%，均价52877元/㎡。租赁市场总建筑面积达13194万㎡，租金5.8元/㎡·天，甲级写字楼空置率14.42%。大宗交易以法拍为主，奉贤区港佳路商业物业成交3976万元。商办用地成交76.15万㎡，楼面均价5824元/㎡，徐汇区地块以8664元/㎡成交价居首。市场整体供需趋缓，部分领域价格微涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 太原商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年6月深圳商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交均价35292元/㎡，成交面积同比大涨715.47%但环比下降31.62%，粤海城以6.4亿元成交额居首。商业新房成交价43389元/㎡，面积同比增123.83%，福城时代广场成交2.16亿元领跑。二手办公成交125套环比降20.4%，挂牌均价48574元/㎡。租赁市场总建面达10606.64万㎡，甲级写字楼空置率24.17%，净吸纳量93783㎡。大宗交易以法拍为主，怡海广场写字楼成交单价7655元/㎡。上半年商办用地成交建面33.07万㎡，楼面价9344元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场呈现分化态势，各类用地总成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%。其中住宅用地成交156.85万㎡，同比下降21.93%，楼面均价6318元/㎡，同比下跌9.56%；商办用地成交139.74万㎡，同比大幅增长124.6%，但楼面均价下降23.5%至1438元/㎡。工业用地成交638.59万㎡，楼面价同比上涨50%。区域表现上，吴兴区以1804元/㎡的楼面价领跑，南浔区楼面价872元/㎡同比下降51%。土地出让方面，湖州城市集团以24.21亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（成交价11.32亿元）。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月六安市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出面积同比下降42.2%，成交楼面均价同比上涨22.5%至539元/㎡。住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降25%，成交均价2368元/㎡；商办用地逆势增长，推出面积同比大增236.6%。区域表现分化，叶集区楼面价同比上涨37%至654元/㎡，而裕安区均价仅354元/㎡。土地成交以工业用地为主（占比60.8%），住宅用地最高单价地块由安徽省房地产开发公司以3559元/㎡竞得，成为年度单价和总价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，安徽万佛湖投资控股以5.8亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月启东土地市场报告显示，各类用地整体供应和成交规模同比显著下降，其中推出规划建筑面积284.88万㎡（同比下降55.75%），成交353.87万㎡（同比下降32.87%）。住宅用地表现相对稳健，推出122.24万㎡（同比增3.99%），成交112.06万㎡（同比增19.34%），楼面均价7899元/㎡（同比微涨1.1%）。商办用地供需大幅萎缩，成交建筑面积仅3.04万㎡（同比降95.5%），但楼面价4691元/㎡同比激增101.5%。工业用地成交量231.37万㎡（同比降7.2%），价格保持低位。其他用地价格涨幅显著（310.1%），但成交规模收缩93.6%。整体土地出让金94.98亿元，同比基本持平（+0.4%），市场呈现住宅平稳、商办剧烈调整的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1137.12万㎡同比下降6.09%，成交1086.61万㎡同比下降1.76%。住宅用地成交楼面均价3369元/㎡同比下跌4.13%，商办用地均价902元/㎡跌幅达56.17%。区域分化明显，鸠江区以430万㎡供应量居首，镜湖区楼面价1557元/㎡领跑。土地出让金总额89.08亿元同比下降15.06%，其中住宅用地出让金51.29亿元占比57.6%。拿地企业以本土国企为主，宜居集团以16.69亿元拿地金额位列榜首。年度总价地王为鸠江区海晏路地块，由芜湖宜城置业以8.84亿元底价竞得，楼面价5498元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太仓土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑，全年推出规划建筑面积268.1万㎡，同比下降50.04%，成交308.09万㎡，同比下降36.14%。住宅用地推出59.74万㎡（同比-33.39%），成交69.17万㎡（同比-13.83%），楼面均价8806元/㎡（同比+19.8%）。商办用地推出37.46万㎡（同比-58.5%），均价974元/㎡（同比-19.9%）。工业用地量价齐跌，但楼面均价同比上涨28.4%至253元/㎡。土地市场整体溢价率仅0.1%，住宅和商办用地均无溢价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月广州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价27847元/㎡，成交面积1.24万㎡，同比环比均大幅下跌；甲级写字楼空置率11.63%，净吸纳量44395㎡。商业新房成交以番禺区碧桂园藏珑府为首，成交279套。大宗交易以天河区先烈东路商业法拍为主，单价达76201元/㎡。商办用地成交规划建面45.26万㎡，楼面均价6829元/㎡，同比下跌明显。租赁市场中海珠区广铝国际中心成交2019㎡，天河区甲级写字楼租金数据未更新。整体市场供应收缩，交易活跃度偏低。 【此内容为AI自动生成】