[摘要] 2025年11月常州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍87套，同比下跌47.59%，但成交91套同比上涨16.67%，清仓率34.73%，总成交金额1.56亿元同比上涨57.26%。住宅类法拍房占主导，成交79套占比86.81%，商业和工业厂房分别占比7.69%和5.49%。武进区以5.01亿元成交额居各区县首位，天宁区和金坛区紧随其后。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃，武进区以69.97%的清仓率领先。典型案例如一江风华花园项目以80%折价率成交，显示部分高价值房产仍受市场追捧。整体来看，法拍住宅市场关注度较高，平均报名人数达4.55人，竞拍活跃度显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月承德法拍市场整体呈现供应增加但成交低迷态势。全市新增上拍222套，同比上涨113.46%，但仅成交10套，清仓率低至3.68%，成交金额0.08亿元同比下跌52.21%。住宅与商业各占成交量的50%，其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅2.3%；兴隆县则以38.46%的清仓率成为最高效区域。法拍住宅市场双桥区成交额最高达0.22亿元，但整体竞拍热度偏低，平均仅1.73人参与竞价。重点项目显示大面积房源流拍率高，市场更倾向中小户型低价资产。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长春法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下滑，新增上拍11套同比跌93.25%，成交21套同比跌94.78%。住宅类法拍房表现相对较好，1-11月累计成交187套，清仓率22.42%，成交金额1.49亿元，其中南关区以0.67亿元成交额居首。商业类法拍清仓率仅4.18%，土地和工业厂房成交稀少。市场关注度方面，住宅平均每套吸引3.88人报名，绿园区某项目创下27人报名记录。重点流拍项目显示，净月开发区、榆树市等地房源折价率达80%仍难成交，反映区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月保定法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍38套，同比下跌69.84%，成交21套，清仓率22.11%，总成交金额0.19亿元，同比下跌88.21%。住宅类法拍房成交占比61.90%，商业占比28.57%。高碑店市以1.55亿元成交金额居各区县首位，雄县以90.91%的清仓率领先。住宅市场方面，莲池区成交金额最高（0.59亿元），清苑区清仓率最高（68.18%）。90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比均为46.15%。典型案例显示，高碑店市香邑澜廷小区项目以11人报名、77%折价率成交，反映出区域市场热度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宝鸡法拍市场供应新增34套拍品，同比上涨209.09%，但成交仅2套，清仓率4.26%，总成交金额0.01亿元，同比下跌68.24%。住宅类法拍房成交占比100%，渭滨区以0.05亿元成交额领跑各区县，成交均价3700元/㎡。1-11月全市法拍住宅清仓率7.59%，凤县以25%清仓率居首。重点项目中，渭滨区高新大道房产以48.7万元成交，而金台区宝虢路房产流拍。市场整体呈现供应增、成交降的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月镇江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍212套，同比上涨46.21%，但成交81套同比下跌10%，清仓率24.62%，总成交金额0.57亿元同比下跌58.23%。住宅类法拍房占主导，成交70套占比86.42%，其中50万元以下房源占比72.86%，90-120㎡面积段占比34.78%。区域表现上，句容市以31套成交居首，京口区、丹阳市分列二三位。1-10月累计数据显示，扬中市以6.32亿元成交金额领跑全市，句容市则以46.6%的清仓率成为最高效区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.5人，竞拍2.86人，个别优质项目竞价激烈，如新乐府项目经92轮竞价以150.62%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月株洲法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍43套，同比下跌48.81%；成交8套，同比下跌73.33%，清仓率仅10.96%。住宅类法拍房占比87.5%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力成交段。天元区以0.2亿元成交额领跑住宅市场，醴陵市则以40%清仓率位列区域第二。商业法拍成交1套，工业厂房成交1件。攸县以0.25亿元成为全市法拍总成交额最高区域，但整体市场折价率普遍在64%-95.84%之间，反映竞拍热度不足。典型案例显示，碧桂园映月棠207.25㎡住宅以64%折价率成交，而醴陵国际新城项目吸引14人报名，经30轮竞价以95.84%折价率成交，成为市场关注度最高案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月淄博法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍113套同比下跌20.98%，成交37套同比下跌42.19%，清仓率仅15.29%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达86.49%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，张店区以1.64亿元累计成交金额领跑全市，而临淄区则以59.84%的住宅清仓率位居首位。典型案例显示市场冷热不均，如明博新城项目吸引20人报名竞价，而同期多个项目遭遇流拍。成交折价率普遍在70%-90%区间，但部分优质房源出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍363套同比上涨37.5%，但成交69套同比下跌54.9%，清仓率仅9.19%。住宅类法拍房占主导，成交41件占比59.42%，商业占比21.74%。1-10月累计数据显示，住宅成交865套清仓率47.98%，成交金额6.95亿元，其中火炬开发区以0.87亿元居首。区域表现分化，大涌镇清仓率80%最高，而成交均价东区街道8521元/㎡领跑。典型成交案例显示，南头镇某住宅溢价6%成交，东区某项目吸引23人报名竞价100轮。市场呈现核心区域热度高、非核心区折价明显的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月张家口法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍39套，同比下跌30.36%；成交6套，清仓率仅11.32%，总成交金额0.04亿元。住宅类法拍房占比83.33%，桥东区以50%清仓率位居区域成交榜首。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交112套（清仓率27.38%），商业成交37套，土地成交2宗。怀安县以1.08亿元成交额成为区域金额第一，桥东区则以64套住宅成交量领跑。典型案例中，九号院商住小区项目以80%折价率成交，而多数流拍项目折价率集中在56%-80%。市场关注度较低，住宅平均仅1.62人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】