[摘要] 2025年1-5月开封市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积94.42万㎡，同比增长100.12%，但成交同比下降10.36%至63.58万㎡。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨86.59%至918元/㎡，出让金达5.84亿元。住宅用地成交20.1万㎡，楼面均价1994元/㎡；商办用地成交2.12万㎡，楼面均价750元/㎡。龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价最高区域，顺河回族区住宅用地成交8.13万㎡位居面积榜首。企业拿地金额排行中，兰考兴兰城市建设以2.58亿元居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%，显示理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积1162.29万㎡，同比增长2.66%，成交楼面均价9314元/㎡，同比上涨54.36%。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积410.22万㎡，同比增长36.32%，楼面均价达24231元/㎡，溢价率37.04%。商办用地则量价齐跌，成交面积同比下降6.7%，楼面均价下跌25.2%。区域表现分化明显，上城区楼面均价最高达32347元/㎡，拱墅区溢价率最高为50%。滨江集团以11宗地、263.91亿元拿地金额位居房企榜首，绿城中国以102.56万㎡拿地面积居首。单价地王为东新单元地块（楼面价41305元/㎡），总价地王为东部湾新城地块（总价17.6亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淄博土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积90.54万㎡，同比大幅增长101.08%，楼面均价2731元/㎡，同比微涨1.4%；而商办用地成交15.09万㎡，同比下降53.22%，楼面均价1347元/㎡，跌幅达40%。工业用地成交98.55万㎡，同比增长5.1%。张店区为市场核心区域，住宅用地最高楼面价达3233元/㎡，由淄博金鼎信瑞置业竞得。整体土地市场溢价率为零，企业拿地以本地国企为主，山东创新科技、淄博高新 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宜宾市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交规划建筑面积205.42万㎡，同比下降35.84%，楼面均价221元/㎡，同比下跌66.05%。工业用地成交占比最高，共7宗，规划建筑面积204.47万㎡，但同比减少46.2%。土地出让金总额4.54亿元，同比下降78.32%，溢价率仅0.03%。区域方面，翠屏区和叙州区为主要成交区域，其中叙州区楼面均价328元/㎡较高。企业拿地以本地国企为主，兴文县产城开发建设投资公司以5宗地居首。市场整体表现低迷，住宅和商办用地无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月荆州市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积123.07万㎡，同比下降32.89%，成交规划建筑面积83.13万㎡，同比下降50.06%。成交楼面均价为177元/㎡，同比下跌40.2%，土地出让金1.47亿元，同比下降70.17%。工业用地是主要交易类型，沙市区和荆州区为成交主力区域。企业拿地方面，湖北信达房地产开发以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元拿地金额位居榜首。市场溢价率为0%，较去年同期下降1.54个百分点，整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月襄阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积87.31万㎡，同比下降24.69%；成交规划建筑面积77.61万㎡，同比下降37.68%。住宅用地供需双降，推出和成交规划建筑面积均为7.67万㎡，同比下滑57.07%，楼面均价3438元/㎡，同比下降7.66%。商办用地表现相对活跃，成交规划建筑面积13.99万㎡，同比上升13.3%，楼面均价1974元/㎡，同比增长19.2%。工业用地成交55.95万㎡，同比下降38.6%。土地出让金总额7.14亿元，同比下降39.39%。区域表现上，襄城区住宅用地溢价率最高达7%，樊城区商办用地成交规模最大。武商集团以1.89亿元拿下商办用地总价地王，襄阳远景博宏商贸有限公司以3450元/㎡楼面价成为住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月中山市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积24.9万㎡，同比激增1032.65%，成交15.14万㎡同比增长588.63%，但楼面均价同比下降21.7%至5872元/㎡。商办用地成交0.89万㎡同比下滑91.73%，而工业用地成交245.14万㎡同比下降31.9%。区域表现上，石岐区住宅楼面价最高达7300元/㎡，南朗镇商办用地溢价率29.8%为全市最高。企业拿地方面，中山市誉泰房地产开发有限公司以4.31亿元总价竞得小榄镇10.78万㎡住宅地块成为总价地王，广东鑫洋优居置业有限公司则以7299元/㎡楼面价拿下石岐区地块。整体土地市场成交规划建筑面积271.92万㎡，同比下降28.89%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价同比上涨6.87%至13843元/㎡，溢价率提升7.33个百分点至15.25%，出让金达99.86亿元；而商办用地成交楼面均价同比下跌38.3%至1861元/㎡，出让金仅2.58亿元。区域表现差异明显，鄞州区住宅用地成交楼面价最高达13734元/㎡，江北区某地块以27897元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，中能建以43.61亿元位居金额榜首，绿城中国以27897元/㎡的楼面价成为高价拿地代表。整体土地市场出让金同比下降9.83%，显示市场热度有所回落但住宅板块仍保持较强韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月嘉兴土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积410.41万㎡同比下降52.1%，成交435.55万㎡同比下降46.4%。价格方面整体上涨，成交楼面均价865元/㎡同比上涨95.7%，平均溢价率10.79%较去年提升10.42个百分点。住宅用地表现分化，成交面积30.27万㎡同比微增5.65%，但楼面均价7803元/㎡同比上涨20.6%；商办用地成交27.02万㎡同比下降39.5%，溢价率为零。南湖区成为市场热点，住宅用地最高楼面价达13851元/㎡，绿城中国以18.08亿元拿地金额位居房企榜首。土地市场呈现核心区域优质地块受追捧、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月盐城市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积149.21万㎡，同比下降60.65%；成交规划建筑面积152.04万㎡，同比下降64.47%。住宅用地成交规划建筑面积17.68万㎡，同比下降64.35%，楼面均价6230元/㎡，同比上涨51.9%，但溢价率为0%。商办用地推出规划建筑面积6.22万㎡，同比下降86.4%，楼面均价322元/㎡，同比下降76.1%。工业用地成交20宗，同比下降37.5%，楼面均价239元/㎡，同比微降0.4%。盐都区住宅用地成交楼面价最高，达6230元/㎡，由江苏绿阳交通建设集团有限公司等企业竞得。整体土地市场成交以底价为主，溢价率为0%，市场表现较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】