淄博法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月淄博法拍市场整体呈现供需双降态势,新增上拍113套同比下跌20.98%,成交37套同比下跌42.19%,清仓率仅15.29%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达86.49%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,张店区以1.64亿元累计成交金额领跑全市,而临淄区则以59.84%的住宅清仓率位居首位。典型案例显示市场冷热不均,如明博新城项目吸引20人报名竞价,而同期多个项目遭遇流拍。成交折价率普遍在70%-90%区间,但部分优质房源出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

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淄博法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月淄博法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月淄博法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,淄博各业态法拍成交均价为2134元/㎡,同比下跌38.38%。

2025年1-10月淄博各业态法拍交易对比

2025年10月淄博各业态法拍交易对比

2025年10月,淄博法拍市场在37件成交拍品中,住宅类法拍房成交32件,占总成交86.49%;商业法拍房源成交2件,占总成交5.41%;同时,各拍次成交占比一拍成交19件,占比51.35%;二拍成交15件,占比40.54%;变卖及重拍成交2件,占比5.41%。

2025年1-10月淄博各区县法拍交易情况

2025年1-10月淄博各区县法拍出清情况

2025年1-10月淄博各区县法拍房成交情况

2025年1-10月淄博各区县法拍市场交易情况

2025年10月淄博法拍住宅成交面积段对比

2025年10月淄博法拍住宅成交总价段对比

2025年10月淄博法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月淄博市场关注度

张店区华光路341号翡丽花园3号楼1单元7层701法拍项目基本信息

华光路45号项目实景图

张店区北北京路77号百合花园玉兰园2号楼2单元5层501法拍项目基本信息

淄博绿城·百合花园项目实景图

沂源县县城博沂路以北、旅游路以西翡翠山居11号楼D2-102住宅楼法拍项目基本信息

中房翡翠山居项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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