[摘要] 2025年7月大连写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级为43.24元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1370.78万㎡，甲级占比628.49万㎡。售价方面，全市均价12221元/㎡，甲级同比上涨0.59%。租户行业分布以批发零售业（23.6%）、租赁商务服务业（17.1%）为主，超76%租户为50人以下小微企业。大宗租赁案例集中在中山区，如汇丰银行租用1120㎡。土地市场方面，金普新区和高新园区商业办公用地成交活跃，华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。第三产业占大连GDP比重升至58.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都写字楼市场总存量达9655.16万㎡，同比上升2.66%。全市平均租金2.63元/㎡·天，环比上涨1.54%，但甲级写字楼租金下降0.39%。售价方面，全市均价13737.25元/㎡，环比下降5%，甲级写字楼售价跌幅达6.87%。空置率环比上升0.29个百分点至24.36%，其中甲级写字楼空置率22.13%。租户行业以信息技术服务业（24.3%）和批发零售业（20.1%）为主，企业规模普遍较小（77.8%企业少于50人）。土地市场方面，7月成交多宗商业用地，最高楼面价2300元/㎡，均以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月长沙写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2770.42万㎡，同比增长6.21%。租金方面，甲级写字楼平均租金56.63元/㎡·月，环比下降0.28%，乙级租金49.86元/㎡·月，环比降1.77%。空置率整体为31.57%，环比改善0.57个百分点。租户行业以批发零售业（22.1%）、科研技术服务业（19.7%）为主，超80%企业规模小于50人。土地市场方面，1-7月商业用地成交楼面均价2155元/㎡，当月长沙县三宗商业地块以750元/㎡底价挂牌。大宗交易中金茂ICC以1.4万元/㎡单价成交9.4万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北京写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量16116.43万㎡，同比上升15.36%但环比下降8.2%，其中甲级写字楼存量环比降幅达20.43%。租金方面全市均价7.73元/㎡·天，环比上涨3.07%，但甲级写字楼租金环比微降0.11%。空置率整体改善至17.16%，各等级写字楼空置率均环比下降。租户行业分布显示科技服务业占比最高达42.6%，金融和房地产业占比持续下滑至2.4%和1.8%。大宗交易方面，美团以21000㎡租赁面积成为最大租户，远洋国际中心二期以3.22亿元股权交易额居首。土地市场西城区商业用地楼面价最高达45634元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月郑州写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼总存量达3135.06万平方米，甲级写字楼平均租金为57.87元/㎡·月，乙级为42.33元/㎡·月，租金环比持平但同比有所下降。空置率保持稳定，全市平均为18.83%。租户行业以批发零售业占比最高达29.9%，但较上季度有所下降。土地市场方面，1-7月共成交土地98.4万㎡，楼面均价1474元/㎡，7月成交地块以零售商业用地为主。销售市场方面，中交世通大厦以4932㎡成交面积位居榜首。整体来看，郑州写字楼市场供需基本平衡，租金和售价呈现小幅下行趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月珠海写字楼市场总存量为393.81万㎡，其中甲级281.94万㎡，乙级39.74万㎡，存量同比环比均无变化。甲级写字楼租金为36.29元/㎡·月，环比上涨2.75%，但同比下降5.49%；乙级租金稳定在40元/㎡·月。全市写字楼售价25544.75元/㎡，环比下降5%。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达22.6%，科研技术服务业和信息服务业占比上升明显。销售方面，港澳智慧城以17275㎡成交面积位居榜首，横琴新区为交易热点区域。土地市场近一年无新增商办用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月西安写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达4706.42万平方米，同比增长33.39%，其中甲级写字楼存量1031.68万平方米，乙级721.56万平方米。全市平均租金61.62元/㎡·月，同比上涨3.08%，但甲级租金同比下降1.8%。空置率整体下降至23.4%，其中甲级空置率24.62%。租户行业分布以信息技术服务业（18.9%）为主，企业规模以50人以下小微企业（79.3%）为主导。大宗租赁集中在科技、金融及法律行业，最大单笔成交为某科技公司租赁8000平方米。土地市场方面，西咸新区地块以6002元/㎡楼面价成交，但整体溢价率为零。市场呈现存量增长、租金分化、空置改善的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月无锡写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1254.63万平方米，同比增长1.59%。甲级写字楼平均租金为37.04元/㎡·月，环比微涨0.08%，但同比下降2.86%；乙级写字楼租金27.1元/㎡·月，同比上升0.71%。售价方面，全市写字楼均价稳定在11533元/㎡，其中甲级写字楼售价同比上涨6.33%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达27.1%，科技服务业次之。人员规模以50人以下小微企业为主，占比86.9%。土地市场方面，7月成交的澄地2024-C-32号餐饮用地楼面价为1005元/㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价达11.88万元/㎡的梅里古都商业项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月厦门写字楼市场整体租金为67.26元/㎡·月，环比下跌3.0%，其中甲级写字楼租金81.15元/㎡·月环比持平，乙级写字楼租金60.01元/㎡·月无变化。全市写字楼空置率23.76%，环比下降0.43个百分点。租户行业以批发零售业（33.5%）为主，信息技术服务业占比提升至16.1%。土地市场方面，思明区前埔片区商务金融地块以1191元/㎡楼面价成交，溢价率为0%。交易市场中，海西金谷广场以17851元/㎡成交均价位居销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月武汉写字楼市场总存量达6362.59万㎡，同比上升8.23%。全市写字楼租金为77.5元/㎡·月，同比环比均下降，甲级写字楼租金跌幅更大。售价方面全市均价12196.18元/㎡，同比环比均下滑，甲级写字楼同比跌幅达10.1%。空置率36.51%，同比微降但环比略升。租户行业分布中信息技术服务业占比最高但略有下降，科研技术服务业占比上升。人员规模上75.5%为小于50人的企业。土地市场方面硚口区P(2024)077号地块以107865元/㎡的楼面价位居成交榜首。 【此内容为AI自动生成】