秦皇岛法拍市场监测月报2025年07月
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[摘要] 2025年7月秦皇岛法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源427套,同比暴涨1023.68%,但仅成交15套,清仓率低至3.25%,成交金额0.17亿元同比下跌5.66%。住宅类法拍房占主导地位,成交13套占比86.67%,其中海港区以9套成交领跑各区县。从成交结构看,90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。值得注意的是,时代逸城某法拍项目以105%的溢价率成交,反映出局部市场的活跃度。整体来看,市场呈现"高供应、低成交"的态势,住宅法拍清仓率(23.42%)显著高于商业(14.08%)。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月秦皇岛法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月秦皇岛法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,秦皇岛各业态法拍成交均价为2817元/㎡,同比下跌60.64%。
2025年1-7月秦皇岛各业态法拍交易对比
2025年7月秦皇岛各业态法拍交易对比
2025年7月,秦皇岛法拍市场在15件成交拍品中,住宅类法拍房成交13件,占总成交86.67%;商业法拍房源成交1件,占总成交6.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比33.33%;二拍成交9件,占比60.00%;变卖及重拍成交1件,占比6.67%。
2025年1-7月秦皇岛各区县法拍交易情况
2025年1-7月秦皇岛各区县法拍出清情况
2025年1-7月秦皇岛各区县法拍房成交情况
2025年1-7月秦皇岛各区县法拍市场交易情况
2025年7月秦皇岛法拍住宅成交面积段对比
2025年7月秦皇岛法拍住宅成交总价段对比
2025年7月秦皇岛法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月秦皇岛市场关注度
秦皇岛市海港区时代逸城32栋1-1901号(含下房一间,地下车位一个)不动产法拍项目基本信息
达润·时代逸城项目实景图秦皇岛市山海关区金禧家园27-902号不动产法拍项目基本信息
富力金禧项目实景图秦皇岛市海港区昌德城1栋1-1601号不动产法拍项目基本信息
昌德城项目实景图2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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