[摘要] 2025年1-7月长沙土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价3028元/㎡同比下跌28.67%，出让金100.83亿元同比下降22.07%。住宅用地成交164.83万㎡同比下降3.63%，楼面价5391元/㎡跌幅16.31%，芙蓉区以7109元/㎡成为住宅楼面价最高区域。商办用地成交38.58万㎡同比大增110.4%。土地成交集中在岳麓区（136万㎡）和芙蓉区（57万㎡），其中观沙岭城市更新地块以9.99亿元总价和8755元/㎡楼面价成为双料地王。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，长沙县星城控股以45.1万㎡拿地面积领先。市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率8.43%较去年同期下降2.72个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月福州土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积158.7万㎡，同比下降32.86%，但楼面均价同比上涨41.21%至8422元/㎡。住宅用地成交99.73万㎡同比增长3.35%，楼面均价11814元/㎡同比下跌4.22%；商办用地成交24.93万㎡同比增长15.8%，楼面均价5669元/㎡同比下跌21.83%。晋安区和台江区是成交主力区域，其中台江区住宅用地楼面均价最高达13668元/㎡。企业拿地方面，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡，同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出，成交面积同比激增389.33%，楼面均价达6215元/㎡（同比上涨20.1%），溢价率提升9.83个百分点至11.02%。商办用地成交面积同比微降2.4%，但楼面均价下跌60.3%至1570元/㎡。区域分化明显，高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡，而金普新区工业用地均价仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首，西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金同比增长115.64%至33.08亿元，反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交156宗，同比上升10.6%，规划建筑面积1578.54万㎡增长24.6%，但楼面均价771元/㎡同比下降24.3%。住宅用地成交13宗，规划建筑面积110.21万㎡下降13.9%，楼面价6013元/㎡微涨1%；商办用地成交16宗，楼面价1506元/㎡上涨10.3%。区域表现分化明显，禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡且溢价率27.4%最高，而工业用地成交126宗占比最大。拿地企业中以佛山市铁路投资建设集团拿地面积21.49万㎡居首，招商蛇口以12.71亿元拿地金额领先。市场呈现核心区住宅用地热度较高、外围工业用地主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地推出2宗，规划建筑面积16.34万㎡，同比增长56.7%，成交楼面均价10062元/㎡，同比下降22.3%。商办用地成交4宗，楼面均价4898元/㎡，同比上涨28.7%，出让金5.32亿元，增长109.5%。工业用地成交43宗，楼面均价383元/㎡。整体土地市场成交楼面均价1008元/㎡，同比上涨78.4%，出让金36.71亿元，增长43.8%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交价居前，其中滨海湾新区地块以14812元/㎡成为单价地王，常平镇木棆村地块以6.06亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南京土地市场呈现整体活跃态势，各类用地成交楼面均价同比上涨103.61%至3665元/㎡，出让金达419亿元，同比增长150.81%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积386.6万㎡（同比增127.65%），楼面均价10009元/㎡（涨24.24%），出让金386.93亿元（增182.81%）。商办用地成交楼面均价2199元/㎡（涨41.9%）。区域方面，建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价居首，秦淮区商办用地最高达6295元/㎡。企业拿地排行榜中，扬子国资以70.02亿元拿地金额居首，招商蛇口单宗地块32.04亿元位列次席。土地市场呈现核心区域高热、国资企业主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南昌市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交面积同比下降56.5%至179.83万㎡，但楼面均价同比上涨30.9%至5004元/㎡。住宅用地成交28.73万㎡，同比增长29.7%，楼面均价6039元/㎡，溢价率达20.7%。西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为价格标杆。建发房产以10.05亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的西湖区地块成交价超10亿元。工业用地成交量最大但价格最低，楼面价仅137元/㎡。土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月武汉土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积803.68万㎡，同比增长16.21%，楼面均价2373元/㎡同比上涨6.89%。住宅用地表现尤为突出，成交面积275.36万㎡同比激增144.82%，但楼面均价5545元/㎡同比下降20.84%。商办用地成交均价4924元/㎡同比翻倍，工业用地成交量最大达488.22万㎡。区域表现分化明显，江汉区商办用地楼面价达14159元/㎡居首，武昌区住宅用地溢价率最高达22%。企业拿地方面，武汉城建集团以26.58亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口、成都万华投资紧随其后。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与远城区底价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升态势，成交规划建筑面积257.77万㎡同比增58.3%，楼面均价8958元/㎡上涨40.8%，出让金230.91亿元同比激增122.8%。商办用地成交价跌量升，楼面均价1142元/㎡下跌62.8%。区域表现分化明显，河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%最高，南开区14996元/㎡地块以20.75亿元成交额居首。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元居金额榜首，玉湖冷链物流以46.72万㎡位列面积第一。市场整体溢价率1.5%，较去年同期微增0.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月绍兴土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降36.71%和40.57%，土地出让金同比下降41.52%。住宅用地市场尤为低迷，推出和成交面积同比降幅均超50%，楼面均价下跌5.91%至6754元/㎡。商办用地成交楼面均价为1572元/㎡，同比下降5.87%。区域表现分化，越城区住宅楼面价最高达8257元/㎡，上虞区商办用地溢价率为0%。土地成交以国企主导，元垄地产以8.84亿元竞得越城区则水牌地块成为总价地王，中海海富置业以9840元/㎡楼面价创住宅单价最高纪录。 【此内容为AI自动生成】