[摘要] 2025年2月成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续支持楼市稳定，成都调整公积金贷款期限以缓解月供压力。土地市场年初供需低位，成交10宗涉宅用地，其中3宗溢价成交由绿城和华润竞得。商品房市场供需同比上升，商品住宅库存稳定且去化周期缩短至13.8个月，天府新区成交居首。二手房市场活跃，成交量为新房的2.3倍。展望3月，政策支持及传统营销季推动下，市场有望延续回稳态势，出现“小阳春”行情。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续以“止跌回稳”为主基调，成都出台“新政17条”从供应质量、多元化需求、存量盘活及公积金优化四方面推动市场良性循环。土地市场方面，前三季度成都宅地出让金达534亿元，位列全国第四，主城区地块溢价率最高达29%。商品房市场呈现分化，1-9月商品住宅成交量同比上升5%，库存去化周期稳定在13个月，而二手房成交量为新房的3倍，成为市场主力。区域表现上，成华区、天府新区和龙泉驿区成交领先，但远郊去化压力较大。房企销售以央国企为主导，华润置地等3家企业销售额超百亿。展望四季度，政策优化与“好房子”建设将支撑需求有序释放，国庆期间市场活跃度提升，新政对产品品质的规范有望促进市场平稳回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月成都房地产市场报告显示，政策环境宽松，央行降准降息及公积金利率下调降低购房成本，城市更新顶层设计出台推动存量改造。土地市场方面，宅地供应增加，新六区高溢价成交，显示区域热度回升。商品房市场1-5月累计成交量同比上升14.7%，库存稳定，去化周期13个月；二手房成交量为新房的2.4倍，市场分化明显。端午期间核心区新规项目热度较高，但整体市场表现平淡。展望未来，政策组合拳提振信心，城市更新及高品质住房支持政策将陆续落地，年中房企促销或支撑新房销售，但分化行情将持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续发力，成都出台"新政17条"从供应质量、需求多样化、存量盘活及公积金优化四方面促进市场良性循环。土地市场方面，7月宅地供需减少但3宗成交地块均溢价，最高达29.1%。商品房市场1-7月累计成交量同比微降，但商品住宅同比上升6%，去化周期稳定在13个月。二手房成交活跃，7月成交量达新房的3.1倍。市场展望认为优质项目将支撑新房市场，政策落实与城市更新配套加速将推动市场平稳发展，成都下半年预计保持较强韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月成都房地产市场呈现以下特征：中央政策强调巩固楼市止跌回稳，成都出台《好住房设计导则》推动住房品质升级。土地市场方面，8月供应11宗涉宅地（485亩），成交6宗（225亩），其中2宗溢价成交，民企拿地活跃。商品房市场1-8月累计成交同比微降4.3%，但商品住宅同比上升5.9%，库存去化周期稳定在13个月。二手房成交17486套（环比降13.4%），为新房的2.5倍，天府新区在商业和办公成交中领先。房企销售TOP30金额达1273.9亿元，央国企占主导。展望后市，新政对二手房影响短暂，预计"金九银十"将带动市场放量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市数量为101个，与上月持平。重点28城二手住宅成交13.4万套，同比上涨13.3%；1-9月累计成交133.01万套，同比上涨7.8%。一线城市中上海表现突出，9月成交17723套同比上涨27.1%，深圳同比涨幅达42.5%；北京成交15843套同比上涨19.4%，广州则同比下跌2.2%。二线城市成都成交19399套同比上涨27.6%，南京同比下跌12.6%。三四线城市中惠州、江门等同比涨幅超20%，郑州、金华等城市数据缺失或同比下跌。整体市场成交量同比普遍增长，但城市间差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月成都房地产市场报告显示，中央政策强调城市更新，地方出台超50条政策刺激市场。土地市场方面，涉宅用地供应12宗，成交2宗且均溢价，核心板块热度高。商品房市场供应同比下降但成交微增，商品住宅成交同比上升4%，库存稳定。二手房成交套数为新房的2.3倍，天府新区在住宅和商业成交中表现突出。市场展望指出春节前后市场相对平淡，但成都市场韧性良好，预计节后将延续四季度热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周唐山房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在玉田县、丰润区和丰南区，成交面积分别为1.72万㎡、1.13万㎡和0.75万㎡。浭阳馨苑以7041万元成交金额位居项目成交金额榜首。土地市场方面，2025年1-10月19日全市各类用地成交规划建面1637.92万㎡，楼面均价719元/㎡，其中住宅用地成交387.78万㎡，楼面均价1610元/㎡。政策层面，唐山聚焦优化营商环境和数字化转型，推动智能装备制造等产业发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。一线城市新房成交量同比增长10.69%，但龙头房企销售额整体同比下降4.5%，其中金地集团降幅达57.1%。房企拿地金额95.4亿元，建发房产以43.6亿元居首。融资方面，行业债券融资总额561亿元，同比增长31%，平均利率2.68%。政策层面持续宽松，深圳、上海等地优化限购政策，央行强调"以我为主"的货币政策，预计未来将促进融资成本下降。重点房企中，建发房产销售额同比增39.3%表现突出，而万科、龙湖等企业业绩承压。市场分化明显，杭州、上海等核心城市项目热销，但整体销售均价和去化速度呈现区域差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国百城地价指数报告显示，全国地价整体呈现下跌趋势，百城居住用地均价为9567元/平方米，环比下跌1.1%，同比下跌5.6%。区域分化明显，长三角地价保持韧性，环比小幅上涨，均价达14310元/平方米，居五大区域首位；珠三角和东北区域承压明显，环比跌幅分别达2.96%和2.03%。北上深地价均超2.5万元/平方米，其中北京以42125元/平方米居首。81城地价环比下跌，高价值板块集中在一线及强二线城市核心区，北上广深杭占比达95%。报告指出，市场分化将持续，政策需进一步优化以稳预期，四季度核心城市新增供应或对销售形成支撑，但全国市场复苏仍需时间。 【此内容为AI自动生成】